Дело № 2 -263/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года с. Троицкое 

Нанайский районный суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Сосницкой Е.В., 

при секретаре Куренковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, возмещении судебных расходов. Требования иска мотивировал тем, что 09.02.2018 между ним и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, передача указанного помещения подтверждается передаточным актом от 09.02.2018. В договоре сторонами закреплено, что плата за наем жилья будет производиться ежемесячно в порядке предоплаты за следующий месяц в размере 15000 рублей, но в нарушение условий договора нанимателем арендная плата не вносилась в период с 21.02.2018 по 06.06.2018 в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере 52182 рубля. Требования (претензия) от 06.06.2018 о погашении задолженности ответчиком добровольно не исполнены. Просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате найма жилого помещения в размере 52182 рубля.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, заблаговременно извещен о дате и времени рассмотрения дела, причину неявки не сообщил.

Ответчик ФИО2 так же не явилась, заблаговременно извещена о дате и времени рассмотрения дела, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. С исковыми требованиями согласна.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель в силу ст. 678 ГК РФ обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. 09.02.2018 ФИО1 действуя по доверенности выданной ФИО3 заключил договор найма указанной квартиры с ФИО2 Подписан акт приема-передачи жилого помещения и имущества находящегося в арендуемой квартире.

В соответствии с разделом 1 договора плата за наем квартиры и пользование имуществом, находящимся в квартире составляет 15000 рублей 00 копеек за один месяц. Арендная плата вносится в порядке предоплаты за следующий месяц Оплата потребленной электроэнергии и израсходованной воды производится и оплачивается за счет нанимателя по счетчикам согласно квитанций. 

Факт образования задолженности за период с 21.02.2018 по 06.06.2018 за наем жилого помещения подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Исходя из принципа состязательности гражданского судопроизводства и равенства процессуального положения сторон, обязанность доказать основание своих требований и возражений возложена на стороны.

Ответчиком ФИО2 не представлено допустимых доказательств, подтверждающих факт отсутствия задолженности по оплате за пользование жилым помещением, кроме того, согласно телефонограмме она согласна с заявленными исковыми требованиями. 

В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

Указанная процессуальная норма предусматривает порядок взыскания госпошлины, согласно которому все судебные расходы, в том числе уплаченная и не доплаченная госпошлина как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, так и в доход местного бюджета должны быть взысканы с другой стороны. 

Как следует из квитанции истец ФИО1 оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, при цене иска 52182 рубля 00 копеек. 

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Остальную часть государственной пошлины в размере 1465 рублей 46 копеек взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по договору найма жилого помещения в размере 52182 рубля 00 копеек (пятьдесят две тысячи сто восемьдесят два рубля 00 копеек) и государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в суд в сумме 300 рублей 00 копеек (триста рублей 00 копеек).

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1465 рублей 46 копеек (одну тысячу четыреста шестьдесят пять рублей 46 копеек). 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нанайский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2018.

Судья Сосницкая Е.В.