Дело № 2-600/2020 (№43RS0003-01-2020-000354-98)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года г. Киров 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Казаковой О.В., 

с участием помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Логиновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование указал, что является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес}. Ранее спорное жилое помещение принадлежало ФИО3, который остается зарегистрированным в нем, при этом членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}; признать ФИО2 прекратившей право пользования указанным жилым помещением; выселить ФИО2 из указанного жилого помещения; взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением.. В обоснование указал, что является собственником жилого помещения. Ответчик в спорном жилом помещении остается зарегистрированным, при этом членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}; признать ФИО3 прекратившим право пользования указанным жилым помещением; выселить ФИО3 из указанного жилого помещения; взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

Определением Первомайского районного суда г. Кирова от 31.01.2020 гражданские дела объединены в одно производство.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Представитель третьего лица управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исков по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику предоставлены права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: {Адрес}, на основании договора {Номер} купли-продажи арестованного имущества от {Дата}, протокола {Номер} об определении победителя торгов от {Дата}, протокола {Номер} о результатах торгов по продаже арестованного имущества от {Дата}.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ответчику ФИО3, а затем обращено в пользу залогодержателя в счет погашения задолженности. Право пользования ФИО2 жилым помещениям корреспондировало праву собственности ФИО3

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении по адресу: {Адрес}, зарегистрированы ФИО3 (посторонний), ФИО2 (посторонний) (л.д. 32).

Сведения о наличии договоров, определяющих порядок пользования спорной квартирой, между его собственником и ответчиками в материалах дела отсутствуют. Доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками в деле не имеется.

Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой об освобождении спорного жилого помещения, однако его требование до сих пор не исполнено.

Между тем, несмотря на отсутствие оснований для пользования жилым помещением, на дату рассмотрения дела судом жилое помещение ответчиками не освобождено, ключи истцу не переданы. Доказательств обратного вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Поскольку ответчики права пользования и проживания в спорном жилом помещении не имеют, согласие истца на вселение ответчиков и их проживание в спорной квартире отсутствуют, то оснований для проживания ФИО2, ФИО3 в квартире по адресу: {Адрес}, не имеется, в связи с чем требования истца о признании ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Поскольку ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, какие-либо соглашения о порядке проживания в нем ответчиков отсутствуют, досудебные требования ФИО1 оставлены ответчиками без удовлетворения, суд удовлетворяет исковые требования о выселении ФИО2, ФИО3 из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}

При этом суд отказывает в удовлетворении требования истца об обязании органов регистрационного учета снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. обладают лишь функциями учета и не могут восстановить. 

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: {Адрес}

Выселить ФИО2, ФИО3 из квартиры по адресу: {Адрес} без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 27.02.2020