Дело № 2-107/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 22 июля 2020 года 

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой М.Ю., 

при секретаре Вагаповой М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Звериноголовский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, 

<

адрес>, в котором с 2008 года зарегистрирован ответчик. По месту регистрации ответчик фактически никогда не проживал и не проживает, имеет другое постоянное место жительства, расходов по содержанию дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик являлся другом ее мужа и попросил их зарегистрировать в помещении для оформления и получения пенсии. В 2008 году с ее согласия ФИО4 был зарегистрирован в принадлежащем ей доме, однако фактически в жилое помещение не вселялся, коммунальные платежи не вносил, расходов по содержанию дома не нес. Впоследствии ответчик уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО5 в суд не явился, по месту регистрации не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным.

Представитель ответчика ФИО5, место жительства которого неизвестно – ФИО9 исковые требования не признала в силу отсутствия таких полномочий от ответчика, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, сектора опеки и попечительства МКУ «Управление образования Администрации Звериноголовского района», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МО МВД России «Притобольный», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки сообщений не поступало.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав истца, представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений. 

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Курганская область, 

<

адрес>.

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано 30.09.2003 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного 20.04.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, запись регистрации ....

С 22.07.2008 года по настоящее время, в жилом доме, расположенном в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО5, 

<

дата> года рождения, что подтверждается ответом начальника миграционного пункта (дислокация с. Звериноголовское) МО МВД России «Притобольный».

С момента регистрации в жилом доме ответчик в нем не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несет, его вещи в жилом доме отсутствуют, намерений вселиться в жилое помещение не выражал, членом семьи собственника жилого помещения не является

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО10, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. 1, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

П. 16 указанных правил предусматривает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться по новому месту жительства, обратившись не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик по месту регистрации никогда не проживал и не проживает, не выражал намерений вселиться в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в жилом доме ФИО1 не имеется, доказательств вынужденного не проживания ответчика по месту регистрации не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем иск ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию с ответчика. 

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Курганская область, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 300 (Триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области.

Решение в окончательной форме принято 22.07.2020 года.

Председательствующий: М.Ю. Аксёнова