РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3191/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-002089-58) по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками по 1/3 доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону и в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3 Ответчик членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, место нахождения ответчика истцам неизвестно, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несет, бремя оплаты коммунальных платежей лежит на истце, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено. В связи с чем имеет место нарушение законных прав истцов со стороны ответчика.

 Истцы просят суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

 Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайств об отложении дела не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в связи с чем причины неявки ответчика были признаны судом неуважительными.

Представители третьих лиц ОМВД по России по адрес и УВМ по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону и в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире также зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д. 24-25).

Из объяснений истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, место нахождения ответчика истцам неизвестно, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несет, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит доводы истца заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств. 

 Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцами обстоятельства не представлено, в связи с чем заявленные истцами требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, сохранение права пользования ответчиком спорным жилым помещением не возможно. 

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истцов удовлетворить и признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 02.08.2025 года

Судья Д.В. Асауленко