54RS0030-01-2021-002978-42

2-2683/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» июня 2021 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В.,

при секретаре Чебаковой И.А.,

с участием прокурора Бобровского О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что с 22.11.2012 г. является собственником индивидуального жилого дома с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, 

<

адрес>.

По просьбе ответчика истец зарегистрировал его по месту жительства по указанному адресу, однако, фактически в спорном доме ответчик не проживал и не проживает. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевского сельсовета, 

<

адрес>а; обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Новосибирский» снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил представителя ФИО

Представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, дополнительно пояснив, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебного извещения по месту регистрации ответчика. Однако судебное извещение вместе с почтовым конвертом возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, что судом расценивается как уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции, а ее извещение – надлежащим.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 65.1 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, 

<

адрес>, №...а.

Согласно сведениям отделения адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как указал истец в своем исковом заявлении, ФИО3 являлся предыдущим собственником жилого дома. После заключения договора купли-продажи был зарегистрирован по месту жительства по его просьбе, однако, фактически после продажи дома он не проживал.

Третье лицо ФИО4 также в судебном заседании пояснила, что ФИО3 в спорном жилом доме никогда не проживал.

Пояснения истца и третье лица согласуются с письменными материалами дела. Так, согласно справке УУП ОУУП и ПДН ОП №... «Вер-Тулинский» МО МВД России «Новосибирский» лейтенантом полиции ФИО1 проверен по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, гражданин ФИО3 В ходе проверки установлено, что данный гражданин не проживает по адресу с февраля 2021 г.

Нормой ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, доказательств, опровергающих доводы истца, а также доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для пользования спорным жилым помещением или наличие какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, и как следствие, их удовлетворении.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19.12.2003 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. другие признанные судом необходимыми расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов в материалы дела представлен договор №... от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридических услуг, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательство по консультации, составлению искового заявления о снятии лица с регистрационного учета и лишении права пользования жилым помещением, представление интересов заказчика по вышеуказанному вопросу. 

Стоимость услуг составила 25 200 руб., которые были оплачены истцом.

Суд, руководствуясь принципом разумности и справедливости, учитывая сложность гражданского дела, объем выполненной представителем истца работы, полагает, что подлежит взысканию сумма за оказанные юридические услуги при рассмотрении гражданского дела в размере 12 000 руб.

Истцом уплачена государственная пошлина, размер которой соответствует ст. 333.19 НК РФ и по правилам ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 22 июня 2021 года.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Лисина