РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 11 мая 2017 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пеговой Ю.А., с участием истицы ФИО1, представителя ответчика адвоката Котуновой Т.А., при секретаре судебного заседания Мороженко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих доводов истица указала, что ей и ее дочери ФИО3 (ФИО4) на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого ?) принадлежит квартира, расположенная по адресу: ......., общей площадью 62,4 кв. метров. В 2006 году ФИО4 вступила в брак и сменила фамилию на «Новожилову». В квартире по вышеуказанному адресу они проживают втроем: истица, ее дочь ФИО3, внучка истицы – ФИО5, *** года рождения.

С октября 2000 года в квартире зарегистрирован ФИО2, до 2003 года он проживал в квартире постоянно, в последующем – до *** – периодически, с *** ответчик в квартире не появляется, место его жительства не известно. ФИО2 членом их семьи не является, общего хозяйства они не ведут, в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик участия не принимает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы как собственника жилого помещения, так как ФИО1 вынуждена оплачивать его долю коммунальных платежей.

В связи с изложенным, ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Определением судьи Городецкого городского суда Нижегородской области от 24 апреля 2017 года в качестве представителя ответчика ФИО2 место жительства которого неизвестно, привлечен по назначению адвокат адвокатской конторы Городецкого района Нижегородской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, дополнительно пояснила, что квартира, расположенная по адресу: ......., принадлежит ей и ее дочери ФИО3 на праве собственности. В октябре 2000 года она зарегистрировала в квартире ФИО2, с которым она сожительствовала, в зарегистрированном браке они не состояли. ФИО2 до 2003 года постоянно проживал в квартире, затем периодически уезжал на заработки, впоследствии без работы сидел дома. Их отношения прекратились и после *** ФИО2 уехал с вещами из квартиры в Краснодарский край, но точное его место нахождение ей неизвестно. Коммунальные платежи за квартиру ответчик никогда не платил. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем судом в качестве его представителя был назначен адвокат Адвокатской конторы Городецкого района.

Представитель ответчика адвокат Котунова Т.А. исковые требования не признала в виду их необоснованности, просила в исковых требованиях ФИО1 отказать в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МО МВД России «Городецкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в общем порядке.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Статьей 209 ГК РФ, предусмотрено что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу п.п.1, 4, 7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 и ФИО3 (ФИО4) на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого ?) принадлежит квартира, расположенная по адресу: ......., общей площадью 62,4 кв. метров, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ***, свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ***, копией паспорта на имя ФИО3 с отметкой о вступлении в брак с ФИО6

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истица, ее дочь ФИО3, внучка истицы – ФИО5, *** года рождения, а также ФИО2, что подтверждается справкой о составе семьи от ***.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении собственником жилого помещения – истицей ФИО1. ФИО2 по адресу: ....... не проживает длительное время, вещей, ему принадлежащих в данном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, членом семьи собственника жилого помещения в силу прямого указания в законе не является, что служит основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением. Договора либо соглашения о порядке пользования жильем между сторонами не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено.

Истица не может предъявить требование к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета, так как новое место жительства ответчика истице не известно. Регистрация ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает собственника в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм права, суд полагает необходимым признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.А.Пегова

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2017 года

Судья Ю.А.Пегова