Дело № 2-120-2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Тисульский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующей И.В. Егеровой,

при секретаре Я.Л. Рубцовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Тисуль Тисульского района Кемеровской области 05 июня 2018г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт принятия ею наследства после смерти своего матери ..., мотивируя свои требования тем, что она владеет и пользуется домом и земельным участком по адресу: ... который принадлежал ее матери ..., которая умерла 03.04.2017г. Дом и земельный участок принадлежали ее матери на основании договора купли-продажи, заключенному в простой письменной форме 08.07.2009г., зарегистрированного Администрацией ... сельского поселения. Денежные средства за дом и земельный участок переданы по распискам продавцу – ФИО2 в полном объеме. Оформить и зарегистрировать право собственности надлежащим образом его матери не представлялось возможным, поскольку у ФИО2 не были оформлены документы. Она и мама проживали в данном доме, пользовались им и несли расходы на его содержание в виде оплаты налогов и электроэнергии. Согласно выписке из ЕГРП от 04.07.2017г. ..., права на спорный объект недвижимого имущества, ... не зарегистрированы. Согласно технического паспорта БТИ от 10.09.2017г., ... правообладателем значится ФИО2. Согласно выписке из похозяйственной книге, ей же принадлежит и земельный участок, .... Как усматривается из выписки ЕГРН, правообладатель данного участка не зарегистрирован. Ее мать являлась добросовестным приобретателем дома и земельного участка. В соответствии с п. 1 ст. 302 ГК РФ, добросовестным приобретателем является приобретатель, который не знал и не мог знать о незаконности его приобретения. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В указанный срок она к нотариусу не обращалась, но фактически наследство приняла. Как следует из п. 2 ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предыдущих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследства (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто их них не принял наследство, либо все они отказались от наследства. Таким образом, она после смерти матери фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или претензий третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Все время пользования домом и земельным участком она ежемесячно оплачивала и оплачивает из собственных денежных средств расходы на содержание имущества, следит за состоянием дома и продолжает устранять повреждения имущества. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества она реализовала свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразила свое намерение и свою волю принять наследство. От наследства в установленном законом порядке она не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником не совершала. Таким образом, имеются все основания для установления факта принятия ею наследства и признания права собственности на дом и земельный участок, ... Просит суд установить факт принятия ею наследства на указанное выше имущество и признать за ней право собственности на данное имущество. 

В судебном заседании ФИО1 не присутствовала, согласно заявления, имеющегося в материалах дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании от 03.05.2018г. уточнила исковые требования, просила также включить в наследственную массу спорный дом, в остальной части на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, по тем же основаниям. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленная о дне и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации Тамбарской сельской территории – ФИО3, действующая на основании решения от 15.09.2015г. № 501, в судебном заседании не присутствовала, согласно заявления, имеющегося в материалах дела, ходатайствовала о рассмотрении материалов дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истца. Суд считает возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие сторон.

Свидетель Л. в судебном заседании показала, что она знакома и с истицей и с ответчиком давно, Р. и ФИО1 купили этот дом у ФИО4 ..., она присутствовала при написании расписки и передаче денег. Потом Р. умерла, после смерти матери, Елена периодически приезжала и жила в данном доме, как на даче, забрала себе имущество, оставшееся после ее смерти, содержала дом на свои средства. Ранее в этом доме жили родители ФИО5, а после их смерти, дом достался ей, а она его продала Р..

Свидетель Л. дала суду показания, аналогичные показаниям Л..

Суд, выслушав свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

...

...

... 

В соответствии с копией свидетельства о смерти, Р., умерла 03.04.2017г.

Как усматривается из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, сведения на объект недвижимости ... – сведения отсутствуют.

Согласно данных сайта Федеральной нотариальной палаты, Р. наследодателем не являлась.

Как было с очевидностью установлено в судебном заседании и подтверждается показаниями свидетелей, заявитель фактически приняла наследство в виде дома ..., а также после смерти матери продолжала пользоваться им, управляла наследственным имуществом, принимала меры к его сохранности, содержала его в надлежащем состоянии, ухаживала за ним, то есть фактически приняла наследство. 

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, а также ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями и изложенных в приведенных документах.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как усматривается из копии технического паспорта БТИ, жилой дом, ..., субъектом права на указанное имущество является ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги.

В соответствии с копиями расписок, приложенных к материалам дела, Р. купила у ФИО2 дом с земельным участком, .... Указанные расписки заверены специалистом ... сельской территории ....

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23.11.2009г., ФИО5 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, ... ... назначение участка – земли населенных пунктов (для приусадебного участка).

На основании уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, правопритязания на спорный объект недвижимости отсутствуют.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, ... ..., сведения о собственнике отсутствуют.

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом, ... фактически приняла по наследству после смерти матери ФИО1

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Представленными суду документами подтверждается, что истица является дочерью Р. то есть наследником первой очереди по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства, согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что к нотариусу истица не обращалась, наследственное дело не заводилось, других наследников у умершей ... Р. нет. Установление данного факта в ином порядке истцу не представляется возможным, поскольку ... Р. умерла, так и не оформив документы по купли-продажи спорного дома надлежащим образом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволит ей реализовать свое право на получение наследства по закону после смерти матери.

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит установленным факт принятия наследства ФИО1 после смерти ее матери – Р..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.264 п.9, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО1, ... после своей матери ..., умершей 03.04. 2017 года.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Р., умершей 03.04.2017 года жилой дом, ...

Признать право собственности ФИО1 ..., на жилой дом, ...

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -