Дело № 2-3420/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Грезневой О.Д.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском в суд, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивировала тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчик ФИО2 с её согласия была вселена в квартиру, зарегистрирована по месту жительства, и проживала в ней. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала из этого жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, и более в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. При этом в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Поэтому истец и просила суд признать ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета.

ФИО2 предъявила встречный иск к ФИО1 о вселении в 

<

адрес> и устранении препятствий в пользовании этим жилым помещением, указывая, что она приходится бабушкой ФИО1, была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника и в качестве таковой зарегистрирована в ней по месту жительства. Непроживание её в квартире обусловлено не личным волеизъявлением, а тем обстоятельством, что ДД.ММ.ГГГГ она вышла из квартиры с целью посещения магазина, а по возвращении обнаружила, что квартира закрыта на дополнительный замок, ключа от которого у неё не имелось, что лишило её возможности попасть внутрь. Никакого иного жилья у неё не имеется. Коммунальные начисления ею оплачиваются своевременно. Она является инвали

<

адрес>-ой группы, и фактически лишена права на жилище. Поэтому, ссылаясь на положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, она и просила суд вселить её в спорное жилое помещение, обязать ФИО1 не чинить ей препятствий в пользовании квартирой 

<

адрес>, передать дубликат ключей от замков входной двери квартиры для свободного доступа в неё.

В судебное заседание истец ФИО1 и ответчик ФИО2 не явились.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Сайганов В.А. поддержал исковые требований своей доверительницы, не признав иск, предъявленный к ней.

Представители ответчика ФИО2 по доверенностям ФИО3 и ФИО4 не признали иск ФИО1, поддержали исковые требования ФИО2.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего обоснованными и подлежащим удовлетворению исковые требования ФИО1, и не подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги на указанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в ней в качестве постоянно проживающей с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2. 

Собственник квартиры ФИО1 в ней не зарегистрирована в качестве постоянно проживающей.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2, являющаяся бабушкой истцу, осенью 2018 года была вселена ФИО1 в спорное жилое помещение по договоренности на недолгое время, и проживала там одна, без истца. Они ( истец и ответчик) никогда не являлись членами одной семьи, не вели совместного хозяйства, не имели общего бюджета. Истец проживает со своим супругом в городе Москве. В мае 2019 года ответчик покинула квартиру и при этом забрала все принадлежащие ей вещи. После этого она в квартире не проживает. Истец в дальнейшем не желает сохранять за ней право пользования этой квартирой.

Представители ответчика, возражая против предъявленных к ФИО2 исковых требований и поддерживая встречный иск, указывали на вынужденность непроживания ФИО2 в квартире, обусловленного тем, что во время её отсутствия в жилом помещении входная дверь была закрыта на дополнительный замок, что лишило её возможности попасть в квартиру для дальнейшего проживания. Поэтому она в настоящее время проживает в ином жилом помещении, которое для неё снимает внук. Никакого иного жилья она не имеет, а поскольку она приходится истцу бабушкой и вселялась в квартиру в качестве члена семьи собственника, у неё не утрачено право пользования этим жилым помещением. 

При этом представители ответчика не оспаривали и подтвердили объяснения представителя истца о том, что истец и ответчик не проживали в спорном жилом помещении одной семьей, они не вели совместного хозяйства, не имели общего бюджета, не заботились друг о друге. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании….с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ( пункт 11) разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из объяснений представителей истца и ответчика, данных ими в судебном заседании, касающихся обстоятельств вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, согласно которым стороны не проживали совместно в квартире, не вели общего хозяйства, не имели совместного бюджета, между ним не имелось отношений, характеризующихся общими интересами, взаимной заботой и уважением, суд приходит к выводу о том, что вселение и проживание ответчика в данной квартире фактически имело правовую природу безвозмездного пользования жилым помещением.

Согласно статье 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещи в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в то состоянии, в каком её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку судом установлено, что ответчик в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, истец не желает в дальнейшем сохранять за ней право пользования и предоставлять ей эту квартиру для проживания ни на каких условиях, суд на основании вышеизложенных норм материального права находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Законных оснований для удовлетворения иска ФИО2 к ФИО1 о вселении в эту квартиру и устранении препятствий в пользовании ею суд не усматривает.

При этом доводы представителей ответчика о наличии у ФИО2 инвалидности, об отсутствии у неё иных жилых помещений, об обстоятельствах её ухода из квартиры, а также о том, что она своевременно оплачивала жилищно-коммунальные начисления по квартире, в данном случае не имеют юридического значения и не могут повлиять на выводы суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А.Гончарова 

Полное мотивированное решение 

изготовлено 22 июля 2019 года 

( с учетом ст.108 ГПК РФ)