Дело № 2-25/2024 (2-1860/2023)

49RS0008-01-2023-002302-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Усть-Омчуг 14 февраля 2024 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Атюшевой Н.В., 

при секретаре Мещеряковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в п. Усть-Омчуг гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к муниципальному образованию «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области и Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тенька» обратилось в Хасынский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование требований (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) истец указал, что ООО «Тенька», действуя на основании концессионного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о замене стороны по концессионному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, постановления об определении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования «Тенькинский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №-па, Устава, производит техническую эксплуатацию объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, выработку и реализацию тепловой энергии, подачу холодного и горячего водоснабжения, а также в соответствии с договором управления много квартирными домами осуществляет управление домами в п. Усть-Омчуг.

ФИО2 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по причине смерти. Финансово-лицевой счет был открыт на основании выписки из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Члены семьи собственника по данному адресу не зарегистрированы. 

При жизни ФИО2 по заявлению истца Хасынским районным судом вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании со ФИО2 образовавшейся по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 22 757 руб. 83 коп., услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере 4 862 руб. 07 коп., а всего в размере 28 133 руб. 90 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 514 руб. 

На основании данного судебного приказа в Тенькинском РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП, по которому судебным приставом-исполнителем со ФИО2 взыскано в пользу ООО «Тенька» 5 259 руб. 48 коп.

Кроме того, по квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63 427 руб. 08 коп., услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере 15 033 руб. 06 коп., всего 78 460 руб. 14 коп. При этом общая сумма задолженности по указанному адресу, за исключением взысканной по исполнительному производству суммы, составила 101 334 руб. 56 коп., в том числе расходы по оплате государственной пошлины за вынесение судебного приказа в размере 514 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.

Ссылаясь на ст. 1151, 1152, 1157 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), истец полагает имущество ФИО2 выморочным, в связи с чем ответчик, как собственник выморочного имущества, несет обязательства по оплате долга.

На основании вышеизложенного просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в общем размере 101 334 руб. 56 коп., образовавшуюся по адресу: 

<

адрес>, судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, в размере 3 227 руб.

В письменных возражениях на исковое заявление представитель Управления имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области просит в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах отказать, поскольку считает себя ненадлежащим ответчиком. 

В дополнительных возражениях представитель Управления имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области указывает, что решением собрания представителей Тенькинского муниципального округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в Положение Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области, которыми Положение дополнено п. 3.43 следующего содержания «Выявляет жилые помещения, являющиеся выморочным имуществом, для включения в муниципальный жилищный фонд: осуществляет оформление права на наследство и совершает действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество в части жилых помещений и долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, в том числе обращается с исковым заявлением в суд для признания права муниципальной собственности».

В письменных возражениях на исковое заявление представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области просит в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах отказать, поскольку считает себя ненадлежащим ответчиком. При этом указывает, что при исчислении суммы задолженности необходимо учитывать срок исковой давности в соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ.

Определением Хасынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области.

Представители истца ООО «Тенька», ответчиков Управления имущественных и земельных отношений и Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу положений ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства №-ИП, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При этом, согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 34 ч. V, п. 37, 63, 67 ч. VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказами Департамента цен и тарифов Администрации Магаданской области.

Судом установлено, что в соответствии с Уставом, утверждённым решением собрания ООО «Тенька» от ДД.ММ.ГГГГ №, концессионным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о замене стороны по концессионному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, постановления об определении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования «Тенькинский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №-па, договорами об управлении многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец в спорный период оказывал коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению потребителям 

<

адрес>.

В соответствии с договорами управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Тенькинского городского округа и ООО «Тенька», истец принял на себя обязательство по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе, в 

<

адрес> в п. Усть-Омчуг.

Нормативы потребления коммунальных услуг в пос. Усть-Омчуг утверждены приказом Департамента цен и тарифов администрации 

<

адрес> №-НКУ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказами Департамента цен и тарифов Администрации Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ №-№, от ДД.ММ.ГГГГ №-№, от ДД.ММ.ГГГГ №/э, от ДД.ММ.ГГГГ №-№, от ДД.ММ.ГГГГ №-№, от ДД.ММ.ГГГГ №/э.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тенькинского городского округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов в пос. Усть-Омчуг за 1 кв.м общей площади в месяц, в том числе по 

<

адрес>, – 29,10 руб.

Положениями ст. 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Согласно справке с места регистрации ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО2, финансово-лицевой счет открыт на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник была зарегистрирована в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрации в связи со смертью.

По сведениям отдела ЗАГС администрации Тенькинского городского округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Родителями ФИО2 являлись ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По сведениям отдела ЗАГС администрации Тенькинского городского округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

По данным, предоставленным МП Отд МВД России по Тенькинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в связи со смертью.

Как следует из информационных писем нотариусов нотариальных округов Тенькинского и Хасынского районов Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, ее наследники за оформлением наследственных прав не обращались.

Из рапорта участкового уполномоченного полиции ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки квартиры по адресу: 

<

адрес>, установлено, что двери квартиры никто не открыл. Со слов ФИО7, проживающего в 

<

адрес> указанного дома, 

<

адрес> на протяжении года заброшена.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ каких-либо иных допустимых доказательств о фактическом принятии наследства ФИО2 ответчиками не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Как установлено ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. п. 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п.3 ст. 1151 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями п. 49 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В соответствии с п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).

Муниципальные образования, как публично-правовые образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами (п. 1 ст. 124 ГК РФ).

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 2 ст. 125 ГК РФ).

Учитывая установленный в судебном заседании факт перехода в собственность муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в качестве выморочного имущества жилого помещения, расположенного по адресу: в 

<

адрес>, открывшегося после смерти собственника, суд приходит к выводу о том, что муниципальное образование «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области (с учетом изменений, внесенных решением собрания представителей Тенькинского муниципального округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Положение Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области), как собственник указанного жилого помещения, является надлежащим ответчиком.

В силу п. 3 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шести месяцев со дня открытия наследства.

Как наследники выморочного имущества, публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимися от положения других наследников по закону. Поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, на них не распространяются правила о сроке принятия наследства, а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается, при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке.

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от того, что ответчик к нотариусу за открытием наследственного дела не обращался, имущество умершего не наследовал, свидетельство о праве на наследство не получал.

Таким образом, не обращение ответчика к нотариусу за открытием наследственного дела, не наследование имущества умершей и не получение свидетельства о праве на наследство, не освобождает муниципальное образование лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области от выполнения возложенных на него обязанностей, как собственника жилого помещения, по его содержанию, включая плату коммунальных услуг теплоснабжения, предоставляемых истцом в данной квартире.

При таком положении, сумма задолженности по оплате оказанных истцом коммунальных услуг, включающая в себя долги нового собственника, подлежат взысканию с муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ Магаданской области» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области.

Квартира оснащена центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, что означает предоставление ответчику коммунальных услуг в полном объеме. Общая площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно представленному истцом расчету, сумма подлежащей взысканию с ответчика задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по оплате коммунальных услуг составляет 86 184 руб. 91 коп., за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах – 19 895 руб. 13 коп., а всего, с учетом взысканной по исполнительному производству суммы в размере 5 259 руб. 48 коп., задолженность составляет 101 334 руб. 56 коп.

Расчет задолженности, произведенный истцом, основан на действующих в спорный период тарифах, проверен и признается судом арифметически правильным. 

Однако, данный расчет не может быть принят судом, поскольку в него включена сумма, взысканная Хасынским районным судом на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ООО «Тенька» о взыскании со ФИО2 образовавшейся по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 22 757 руб. 83 коп., услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере 4 862 руб. 07 коп., а всего в размере 28 133 руб. 90 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 514 руб. 

Из исследованных судом доказательств усматривается, что данный судебный приказ не отменялся, возбужденное на основании указанного судебного приказа исполнительное производство №-ИП не прекращено, замена должника по гражданскому делу не производилась.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, имеется вступившее в законную силу судебное решение, обязательное в силу ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 года № 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" и ст. 13, ч. 3 ст. 61 ГПК РФ для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан, и подлежащие неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

На основании изложенного, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также о взыскании судебных расходов в виде оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа государственной пошлины в размере 514 руб., удовлетворению не подлежат.

Согласно представленному истцом расчету, сумма подлежащей взысканию с ответчика задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по оплате коммунальных услуг составляет 63 427 руб. 08 коп., за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах – 15 033 руб. 06 коп., а всего задолженность составляет 78 460 руб. 14 коп.

При этом задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в размере 31 088 руб. 66 коп., услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере 6 681 руб. 36 коп., а всего в размере 37 770 руб. 02 коп., образовавшаяся при жизни наследодателя, подлежит оплате в пределах стоимости наследственного имущества. 

Согласно Отчету об оценке рыночной стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти наследодателя) составляет 373 000 руб. 

Все установленные в судебном заседании факты подтверждены представленными доказательствами, отвечающими требованиям закона об их относимости и допустимости. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в размере 31 088 руб. 66 коп., услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере 6 681 руб. 36 коп., а всего в размере 37 770 руб. 02 коп., образовавшаяся при жизни наследодателя, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области в пределах стоимости наследственного имущества, в остальной части задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в размере 32 338 руб. 42 коп., услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере 8 351 руб. 70 коп., а всего в размере 40 690 руб. 12 коп. подлежит оплате за счет средств ответчика.

Вместе с тем, ходатайство ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности подлежит отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса.

Поскольку истец в исковом заявлении, поданном ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оснований для применения последствий пропуска данного срока суд не усматривает.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные ООО «Тенька» исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены к взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 227 руб., что подтверждается представленным в материалы дела чеками-ордерами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, с ответчика в пользу ООО «Тенька» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, т.е. в размере 2 488 руб. 02 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к муниципальному образованию «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области и Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов– удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность, образовавшуюся по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в размере 31 088 рублей 66 копеек, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере 6 681 рубль 36 копеек, а всего в размере 37 770 (тридцать семь тысяч семьсот семьдесят) рублей 02 копейки, в пределах стоимости наследственного имущества.

Взыскать с муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) образовавшуюся по адресу: 

<

адрес>, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в размере 32 338 рублей 42 копейки, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере 8 351 рубль 70 копеек, а всего в размере 40 690 (сорок тысяч шестьсот девяносто) рублей 12 копеек.

Взыскать с муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, в размере 2 488 (две тысячи четыреста восемьдесят восемь) рублей 02 копейки.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суд через Хасынский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения. 

Судья подпись Н.В. Атюшева