Дело №2-127/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 11 февраля 2019 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обосновании указав, что его прабабушке ФИО2 в с.Ключищи Октябрьского сельского поселения принадлежал земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2627,9 кв.м.

В 1997 году на основании ее заявления участок был разделен на три части и на основании постановлений Октябрьского сельского поселения был передан в собственность ее детям по 880 кв.м., сыну ФИО3, сыну ФИО4 и дочери ФИО5

ФИО6 был выдан государственный акт на право собственности на землю № на земельный участок, общей площадью 0,088 га.

ФИО3 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № на земельный участок, площадью 0,089 га. Он отмежевал указанный земельный участок, площадью 905 кв.м., и оформил право собственности на него.

Деду истца ФИО4 также был выдан государственный акт на право собственности на землю № на земельный участок, площадью 0,089 га, который не отмежёван, в собственность не оформлен, на кадастровом учете не состоит. Он фактически находится между двумя земельными участками ФИО3 и ФИО6

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Октябрьского сельского поселения № от 25.10.2011 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>

05 сентября 2012 года ФИО4 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни ФИО4 оставил завещание на имя истца.

После его смерти нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело №, истец является единственным наследником после смерти ФИО4 

Истец с целью уточнения фактического местоположения границ и площади земельного участка заказал проведение межевых работ. Из заключения кадастрового инженера следует, что на земельном участке с условным номером ЗУ1 строений нет. Фактическая площадь земельного участка составляет 906 кв.м., площадь участка и его координаты замерялись по существующему забору, который установлен еще ФИО2

При проведении кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка с условным номером ЗУ1 со смежными земельными участками.

Заочным решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 07.09.2016 по делу № 2-551/2015 постановлено признать кадастровую ошибку в части границы земельных участков с кадастровым номером №, общей площадью 512 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Октябрьское сельское поселение, село Ключищи, принадлежащем ФИО8, и земельного участка №, общей площадью 512 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Октябрьское сельское поселение, село Ключищи, принадлежащем ФИО9 Также установлены смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами ЗУ1, № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Недвижимость+» ФИО10, Обязать ФИО10 подготовить исправленный межевой план на земельные участки с кадастровыми номерами № и направить в ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ» для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. И осуществить исправление кадастровой ошибки в части указания площади земельного участка с кадастровым номером ЗУ1, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО10

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 08.11.2018, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах села 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 03.09.1997 года. Объект недвижимости является ранее учтенным. 

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 906 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти деда ФИО4, умершего 04.09.2012.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, замененный по ходатайству истца – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района ФИО11 исковые требования признал. 

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица – нотариус Казанского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 04 сентября 2012 года умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

На основании государственного акта на право собственности на землю № ФИО4 принадлежит земельный участок, площадью 0,089 га, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14-15).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок исполнительного комитета Октябрьского сельского поселения № 65 от 25 октября 2011 года, ФИО4 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2627,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №, период ведения 1991-1996 годы, сделана запись (л.д.16).

Все свое имущество, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось ФИО4 завещал внуку ФИО1 (л.д.12).

Согласно справке нотариуса Казанского нотариального округа ФИО7 ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 (л.д.13).

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Октябрьского сельского поселения № 73 от 07.10.2013 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>

В октябре 2014 года истец с целью уточнения фактического местоположения границ и площади земельного участка заказал проведение межевых работ. При проведении кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка с условным номером ЗУ1 со смежными земельными участками с кадастровым номером № и кадастровым номером №, прошедшими государственную регистрацию. Из заключения кадастрового инженера следует, что на земельном участке с условным номером ЗУ1 строений нет. Фактическая площадь земельного участка составляет 906 кв.м., площадь участка и его координаты замерялись по существующему забору, который установлен еще ФИО2 (л.д.29).

Заочным решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 07.09.2016 по делу № 2-551/2016 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО9, ФИО8 о признании и исправлении кадастровой ошибки, признании границ согласованными, установлении смежных границ земельного участка постановлено:

«Признать кадастровую ошибку в части границы земельных участков с кадастровым номером №, общей площадью 512 кв.м., расположенным по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Октябрьское сельское поселение, село Ключищи, принадлежащим ФИО8, и земельного участка №, общей площадью 512 кв.м., расположенным по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Октябрьское сельское поселение, село Ключищи, принадлежащим ФИО9 

Установить смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами ЗУ1, № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Недвижимость+» ФИО10

Обязать ФИО10 подготовить исправленный межевой план на земельные участки с кадастровыми номерами № и направить в ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ» для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. 

Осуществить исправление кадастровой ошибки в части указания площади земельного участка с кадастровым номером ЗУ1, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО10» (л.д.18-22).

В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка, общей площадью 890 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.10).

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО4 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на земельный участок, учитывая, что истец принял наследство после смерти деда и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 890 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 04 сентября 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М.Тюфтина