14RS0035-01-2025-007935-35

Дело № 2-5560/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 23 июня 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., с участием помощника прокурора г.Якутска Дубок Я.А., при секретаре Чабыкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ (Якутия), ____. В указанном помещении, помимо истца, зарегистрированы ответчики, однако фактически в жилом помещении не проживают, коммунальных платежей не оплачивают. Просила признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования уточнил, просил признать утратившей права пользования жилым помещением ФИО5

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 в судебном заседании иск признала, пояснила, что она и несовершеннолетние ее дети самостоятельно снялись с регистрационного учета, дочь ФИО13 живет в другом городе, в связи с чем не выписалась.

Суд, выслушав лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ (Якутия), ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____, решением суда от ____

В материалах дела имеется справка о составе семьи формы №3 Паспортно-регистрационного управления от 10.06.2025 из которой следует, что ФИО2, ____ года рождения зарегистрирована в жилом помещении в качестве дочери знакомой.

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных услуг, ей не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Согласно выписки из приказа № от ____ МОБУ СОШ № ФИО2 выбыла в Узбекистан на ПМЖ.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____ (Якутия), ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимал, сохраняют в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление удовлетворить.

ФИО5 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ (Якутия), ____.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья п/п А.А.Луковцев