Дело № 2-330/2019 г.

Мотивированное 

решение

 в окончательной форме 

изготовлено 08 ноября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2019 года город Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

Судьи Мараковой Ю.С.

При секретаре Чернышевой Т.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крутевич ... к администрации Нижнетуринского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области, к СНТ «Энтузиаст» о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, мотивируя тем, что .... умерла бабушка истца – ФИО5 После её смерти открылось наследство в виде земельного участка и садового дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти наследодателя ФИО5, её дети, супруг и родители умерли. Документы надлежащим образом на земельный участок и садовый дом истцом не были вовремя оформлены, в связи с отсутствием сведений о данном наследственном имуществе. С учетом указанных обстоятельств, ФИО1 просит включить в состав наследственного имущества земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО5, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления, поддержала, дополнительно пояснила, что ее бабушка ФИО5 при жизни пользовалась спорным земельным участком для садоводства, выстроила и несла затраты на содержание садового домика. Оплачивала членские взносы в садоводческое товарищество «Энтузиаст», поэтому полагала, что иного оформления прав на садовый участок не требуется. После ее смерти выяснилось, что право собственности ни на земельный участок, ни на возведенный на нем садовый домик, ФИО5 не оформила. Кроме того, ФИО1 пояснила, что фактически приняла наследство после смерти своей бабушки, поскольку бабушка на день проживала с ней. Иных наследников первой очереди нет. 

Ответчик представитель администрации Нижнетуринского городского округа в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. 

Ответчик - представитель Садоводческого некоммерческого товарищества «Энтузиаст» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований - представитель управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований - нотариус нотариального округа г.Нижняя Тура и Нижнетуринского района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО11, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении, истец ФИО6 родилась 

<

дата>. Отец – ФИО2, мать ФИО3. ФИО6 сменила фамилию на Крутевич в связи с заключением брака - 

<

дата>.

ФИО2 умер 

<

дата>.

Согласно свидетельства о рождении, родителями ФИО2, ... являются: отец – ФИО4, мать - ФИО5.

ФИО5 умерла 

<

дата>.

Как следует из информации нотариуса нотариального округа г.Нижняя Тура и Нижнетуринского района, наследственных дел в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей 

<

дата>, ФИО2, умершего 

<

дата> в нотариальной конторе не зарегистрировано.

В нотариальной конторе имеется завещание от имени ФИО5, удостоверенное нотариусом г.Нижняя Тура Свердловской области 

<

дата> в пользу ФИО1

Согласно справки МКУ «ЦБ СЖКХ, СиР ФИО7 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 02.06.2004г ода по день смерти 

<

дата>. совместно с ней были зарегистрированы ФИО1,ФИО8, ФИО9, ФИО10

Истец, обращаясь в суд с требованиями о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок и садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> указала, на то, что в состав наследственной массы должен быть включен спорный земельный участок и садовый домик, поскольку наследодатель – ее бабушка ФИО5 построила его на отведенном для этого земельном участке, поставила его на технический учет, но при жизни право собственности оформить не успела.

Как следует из материалов дела, согласно постановления Главы администрации г.Нижняя Тура от 

<

дата> № земельный участок, расположенный в восточном районе 

<

адрес> был предоставлен садоводческому товариществу «Энтузиаст» для ведения садоводства., в Приложении 1 к указанному постановлению в качестве члена товарищества ФИО5 указана под №. При этом п. 5 на членов и правление садоводческого товарищества возложена обязанность оформить и зарегистрировать документы на земельные участки в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Нижняя Тура.

По информации отдела СОГУП «Областной центр недвижимости» Бюро технической инвентаризации и РН города Лесного согласно данным учетной регистрации документов о правах до ...., зарегистрированы сведения о принадлежности садового участка №, расположенного по адресу: ... – № от .... за ФИО5 на основании решения горсовета № от 

<

дата>. Правоустанавливающие документы в архиве отсутствуют. Согласно технического паспорта, год постройки садового домика июнь 1983года.

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок (...) и садовый домик (... расположенные по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Учитывая, что садовый дом был возведен ФИО5 в установленном законом порядке на предоставленном ей в целях садоводства земельном участке, получение разрешения на его строительство не требовалось и предусмотренных ст. 222 ГК РФ оснований для признания его самовольной постройкой не имеется. К моменту смерти ФИО5. на законных основаниях являлась собственником вышеуказанного садового дома в силу ст. 218, п. 2 ст. 263 ГК РФ. Отсутствие правоустанавливающего документа на садовый домик в БТИ не является основанием для исключения его из наследственной массы после ее смерти. 

Материалами дела подтверждается, что ФИО5построила садовый домик на отведенном для этого земельном участке, несла затраты на его содержание, оплачивала членские взносы. После ее смерти садовым участком и домиком пользуется ее внучка ФИО1, что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО11

Права иных лиц на данное строение не зарегистрированы, сведения о наличии правопритязаний третьих лиц на строение не установлено.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на указанное строение в порядке наследования.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего.

Из содержания статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Учитывая, что доказательств того что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком и доказательств обращения наследодателя в установленном порядке за регистрацией за ним права собственности на земельный участок в судебное заседание не представлено, следовательно, требование истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Крутевич ... удовлетворить частично. 

Признать за Крутевич ... право собственности на садовый домик, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, в порядке наследования по закону.

В удовлетворении остальной части исковых требований, Крутевич ... отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья: Ю.С. Маракова