Дело № 2-1457/2021 12 июля 2021 года

78RS0018-01-2021-001549-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиновой И.А. 

при секретаре Эверест А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 12.09.2019 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 17.09.2019 года. В квартире с 30.12.2019 года зарегистрирован 

<

данные изъяты> ФИО2 В марте 2020 года через МФЦ Петродворцового района Санкт-Петербурга ФИО2 добровольно обратился в Отдел по вопросам миграции ОМВД России в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга с заявлением о снятии с регистрационного учета по спорному адресу. 

26.02.2020 года ФИО2 тайно похитил из квартиры ФИО1 принадлежащие ей денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, в связи с чем в отношении него было возбуждено уголовное дело. Приговором Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 21.10.2020 года ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 158 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы соком на 1 год 6 месяцев условно. В настоящее время ФИО2 находится в следственном изоляторе в связи с обвинением в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 158 УК РФ по другому уголовному делу.

Личных вещей ФИО2 в квартире нет, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, содержится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 43, 44), просил провести судебное заседание без его участия, указал на отсутствие возражений против заявленных исковых требований (л.д. 44).

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд исходит из следующего.

Согласно материалам дела трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 12.09.2019 года (л.д. 9-10), право собственности зарегистрировано в установленном порядке 17.09.2019 года (л.д. 11-12).

Ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты>, 30.12.2019 года был зарегистрирован по вышеуказанному адресу в качестве мужа внучки собственника ФИО3 (л.д. 13).

Решением мирового судьи судебного участка № 115 Санкт-Петербурга от 24.03.2020 года брак между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный органами ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут, решение вступило в законную силу 25.04.2020 года (л.д. 14).

Вступившим в законную силу приговором Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 21.10.2020 года по уголовному делу № 1-194/2020 ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 158 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы соком на 1 год 6 месяцев условно (л.д. 17-19). Из приговора следует, что 26.02.2020 года ФИО2 похитил из квартиры ФИО1 принадлежащие ей денежные средства в размере 

<

данные изъяты>

ФИО2 также является обвиняемым по уголовному делу № 1-50/2021, приговор по которому постановлен Петродворцовым районным судом Санкт-Петербурга 11.02.2021 года (л.д. 20).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Истец в обоснование исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением ссылается на то, что брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, его личных вещей в квартире нет, общего хозяйства стороны не ведут, семейные отношения не поддерживают, ответчик участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимает.

Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиком ФИО2, который не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Оценивая установленные обстоятельства и имеющиеся доказательства по делу в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчика, прекратившего семейные отношения с истцом, не исполняющего обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом, а также к необоснованному несению собственником расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом зарегистрированного ответчика, не являющегося членом ее семьи, принимая о внимание, что истец как собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, исходя из положения п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: 

Мотивированное решение составлено 16.07.2021 года