Мотивированное 

решение

 изготовлено 31.10.2025

Дело № 2-429/2025 

УИД 76RS0004-01-2025-000710-75 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года г.Данилов Ярославская область 

Даниловский районный суд в составе председательствующего судьи Т.Ю.Грачева,

при секретаре Королевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Даниловского районного отдела УФССП по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Даниловский районный отдел УФССП по Ярославской области обратились в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом. 

В обосновании требований указали, что в отношении должника ФИО1 имеется исполнительное производство №-ИП на общую сумму 2098558, 03 руб.

В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем наложен запрет на земельные участки ФИО1 и жилой дом. 

На основании изложенного просят обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>., к.н. №, площадью 1010,00 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>., к.н. №, площадью 5024.00 кв.м.; здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>., к.н. №, площадью 37.00 кв.м.

В судебное заседание представитель Даниловского РОСП УФССП России по Ярославской области не явился, извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без участия представителя. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, уведомлена должным образом, уважительных причин неявки не представила, следует рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица ООО «Эксперт-Финанс» в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, уважительных причин неявки не представили. 

Суд считает возможным, рассмотреть дело и вынести решение при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на исполнении Даниловского РОСП находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 2098 558,03 руб., в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ООО «Эксперт-Финанс». Исполнительный лист Заволжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №(л.д.5-7), постановление о возбуждении исполнительного производства младшего инспектора-исполнителя Даниловского РОСП УФССП России по Ярославской области от 05.05.2023 (л.д.8)

В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на земельные участки, принадлежащие ФИО1, расположенные по адресу: 

<

адрес>., к.н. №, площадью 1010,00 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>., к.н. №, площадью 5024.00 кв.м.; 

и здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>., к.н. №, площадью 37.00 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.09.2025 года ФИО1 на праве собственности принадлежит земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>., к.н. №, площадью 1010,00 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>., к.н. №, площадью 5024.00 кв.м.; 

и здание (жилой дом) расположенный по адресу: 

<

адрес> к.н. №, площадью 37.00 кв.м.

Судом исследовались письменные материалы: сводка по исполнительному производству.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание, в материалах дела отсутствуют.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. 

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь.

При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности (п. 41);

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

При обращении взыскания на имущество должника - индивидуального предпринимателя по требованиям исполнительного документа, не связанным с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются правила очередности, предусмотренные статьей 69 Закона об исполнительном производстве (п. 55);

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (п. 58);

В отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 2098 558 руб. 03 коп. в пользу ООО «Эксперт-Финанс».

По запросам судебного пристава-исполнителя денежных средств должника на счетах в банках не выявлено, сведения о наличии транспортных средств отсутствуют, имеются сведения о получении пенсии в сумме от 10 793 руб. 79коп. и 7567 рублей 33 коп. в месяц. 

Требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и жилой дом суд считает обоснованными. Материалами дела установлено, что ответчик ФИО1 является должником по указанному исполнительному производству, доказательств погашения задолженности по взысканию ответчиком не представлено. В ходе совершения исполнительных действий иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем не установлено. К имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам в соответствии со ст.446 ГПК РФ, земельный участок и здание (жилой дом) не относится. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок и жилой дом в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Даниловского районного отдела УФССП по Ярославской области (ИНН №) к ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ выдан отделением в 

<

адрес>) об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1010 кв.м, с кадастровым номером №, виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местоположение: относительно ориентира, расположенного границах участка, почтовый адрес ориентира: расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 

земельный участок, площадью 5024 кв.м, с кадастровым номером №, виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местоположение: относительно ориентира, расположенного границах участка, почтовый адрес ориентира: расположенные по адресу: №, принадлежащий на праве собственности ФИО1 

и здание (жилой дом) расположенный по адресу: 

<

адрес> к.н. № №, площадью 37.00 кв.м., в счет погашения задолженности по исполнительному производству №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Грачева