Гражданское дело № 2-563/2021

УИД 48RS0004-01-2021-000764-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Саввиной Е.А., 

при секретаре Качур М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 с учетом уточнения заявленных требований обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что являются собственниками квартиры, в которой помимо них также зарегистрирован ответчик ФИО3 С 2006 года отношения между истцами и ответчиком испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, его местонахождение истцам неизвестно. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги несут истцы. Семейные отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда из квартиры он перестал был членом семьи истцов, какие - либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, ссылаясь на доводы иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещался надлежащим образом, о причине неявки не уведомил.

Представитель 3-го лица Отделения № 1 ОВМ УМВД России по городу Липецку в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причине неявки не уведомил.

Судом с учетом мнения истцов определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещении (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 145/342 долей, ФИО2 197/342 долей 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.10.2004 года.

Согласно выписке из домовой книги на 

<

адрес> от 19.03.2021 года ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.

Настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований, истцы в судебном заседании указали, что с 2006 года отношения с ответчиком испортились, он выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, при этом препятствий в проживании в квартире истцы ответчику не чинили, его местонахождение истцам неизвестно, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги несут они, какие - либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют.

Указанные доводы истца подтверждаются и показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5

Показания свидетелей ФИО4 и ФИО5 принимаются судом во внимание, поскольку они являются объективными, последовательными, согласуются с иными доказательствами по делу, оснований не доверять им у суда не имеется. При этом судом также учитывается, что свидетелям были разъяснены под роспись ст.ст. 69, 70 ГПК РФ, также они были предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307 и 308 УК РФ.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы, суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, хотя и зарегистрирован в спорной квартире, но в настоящее время членом семьи истцов не являются, совместного хозяйства с истцами не ведет, общего бюджета с ними не имеет. Договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением истцами с ним не заключался, соглашения либо решения суда о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № N 5242-I и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, …), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Коль скоро ответчик признан судом прекратившим право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят и с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Саввина

Мотивированное решение 

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 17.06.2021 года