Гражданское дело № 2 - 3919/2023

27RS0004-01-2023-004759-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Гурдиной Е.В.

при секретаре судебного заседания Верхозиной А.Л.

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Лободы Н.А., представителя истца ФИО5, ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Хабаровска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» обратилась в суд к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - комнаты №, расположенной в 

<

адрес> в г. Хабаровске, мотивируя тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Комната № в 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № на период работы в МУЗ «Станция скорой медицинской помощи». Согласно письма КГБУЗ «Хабаровская ССМП» от ДД.ММ.ГГГГ № трудовые отношения с ФИО1 прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным ФИО1 и ФИО2 В настоящее время собственник жилого помещения в лице администрации г. Хабаровска не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, т.к. оно юридически несвободно в связи с наличием зарегистрированных, но не проживающих в нем ответчиков. В связи с чем истец просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в 

<

адрес> в г. Хабаровске.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал в полном объеме. Пояснил, что у него имеется квартира, но проживать в ней не может ввиду того, что она находится в ненадлежащем состоянии, отсутствует ремонт. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что между Администрацией города Хабаровска в лице начальника Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города ФИО6 и гражданином ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в общежитии № расположенного по адресу: 

<

адрес> №, комната №.

Из п. 5 договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что настоящий договор заключается на период работы в МУЗ «Станция скорой медицинской помощи». Из п. 19 вышеуказанного договора следует, что договор прекращается в связи с расторжением трудового договора с МУЗ «Станция скорой медицинской помощи» и в случае расторжения или прекращения наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

Согласно ответа КГБУЗ «Хабаровская ССММП» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 фельдшер Центральной подстанции уволен ДД.ММ.ГГГГ, приказ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Судом установлено, что жилое помещение - комната № 

<

адрес> в г. Хабаровске является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в спорной комнате зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается лицевым счетом №, № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой регистрации. 

Из акта проверки и осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не проживают. Жилое помещение занято ФИО7 

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателю ФИО1 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, правообладателю ФИО2 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 после прекращения трудовых отношений должен освободить жилое помещение с членами семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Хабаровска –– удовлетворить. 

Признать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Гурдина

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2023 года.