№2-985/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 03 ноября 2017 года р.п. Сосновка 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Перкинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Перкинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умер ее муж ДВГ. При жизни ему принадлежало следующее имущество: земельный участок площадью *****. и жилой дом по адресу 

<

адрес>. Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован в 

<

адрес>. Она хотя и не была зарегистрирована на день смерти с наследодателем, но фактически проживала в доме совместно со своим мужем. После его смерти она продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращалась, но фактически приняла его, в частности вступила во владение, управление земельным участком и жилым домом, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Просит суд установить факт принятия наследства в течение шести месяцев после смерти ДЕИ и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставив заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Представитель администрации Перкинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признают в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении требованиям, добавив, что действительно истец не была зарегистрирована совместно с мужем, но фактически проживала с ним, и в течение 6 месяцев со дня его смерти фактически приняла наследство. Похоронила его, справляла все гражданские обряды, пользовалась земельным участком, проживала в доме. Земельный участок и жилой дом при жизни значился за ДЕИ. Просит суд установить факт принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти ДЕИ и признать за истицей право собственности на жилой дом и земельный участок.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.ст.264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей субъектов права, если невозможно получить о них сведения при помощи письменных документов.

Установление факта принятия наследства имеет для истицы юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Установить данный факт на основании письменных документов не представляется возможным.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

Как установлено в судебном заседании, истица в течение шести месяцев со дня смерти мужа вступила во владение и управление всем его имуществом: организовала похороны на свои денежные средства, распорядилась его личными вещами, ухаживала за домом и огородом. 

Изложенное свидетельствует о фактическом принятии истицей наследства, оставшегося после смерти ДЕИ в течение шестимесячного срока после его смерти.

В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, согласно справке (выписка из похозяйственной книги лицевой счет *****), выданной администрацией Перкинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ДЕИ на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Земельный участок площадью *****м., расположенный по тому же адресу значится за ДЕИ, что подтверждается архивной копией свидетельства на право собственности на землю от хх.хх.хххх, архивной выпиской постановления ***** от хх.хх.хххх, выпиской из ЕГРН на земельный участок от хх.хх.хххх. 

Право собственности на наследуемое имущество ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось.

26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственные книги.

Таким образом, представленную истцом выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности. 

Постановлениями администрации Перкинского сельского Совета ***** от хх.хх.хххх уточнено место нахождения объекта, недвижимости, дому присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.14). 

Согласно техническому плану, составленному по состоянию на хх.хх.хххх, объектом недвижимости является индивидуальный жилой дом, общей площадью ***** ( л.д.16).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

хх.хх.хххх ДЕИ умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии *****, выданным 16.09.2005г. (л.д.20). 

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди после смерти мужа ДЕИ, умершего хх.хх.хххх. 

На день смерти он проживал с женой ФИО1. Доказательством того, что ФИО1 жена ДЕИ, является их свидетельство о браке ( л.д.10). 

По сообщению ***** АЕЮ к имуществу ДЕИ, умершего хх.хх.хххх, ею наследственное дело не заведено.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

Поскольку завещание наследодателем не составлено, а истец является наследником по закону 1-ой очереди, следует признать, что она имеет право на получение в собственность жилого дома и земельного участка.

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Перкинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в течение шести месяцев со дня смерти мужа ДЕИ, умершего хх.хх.хххх.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- жилой дом общей площадью ***** 

- земельный участок площадью ***** кадастровый номер *****, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенных: 

<

адрес>

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Н.В. Синельникова 

Решение в окончательной форме составлено 07 ноября 2017 года

Судья: Н.В. Синельникова