Дело № 2-1030/2017

Мотивированное 

решение

 составлено 27.02.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Кулаковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 22 февраля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждой.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Ранее спорный дом находился на балансе совхоза «Путь Ильича», и после его реализации передан на баланс СПК «Луч», который в настоящее время не существует в связи с его ликвидацией. В приватизации жилого помещения истцу было отказано, поскольку в перечне жилого фонда РМР и в перечне жилого фонда Покровского сельского поселения спорное, жилое помещение отсутствует. 

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что ранее в приватизации истец и ее несовершеннолетняя дочь не участвовали. ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение в 1988г. и проживает там по настоящее время. Производит оплату только за потребление электроэнергии, поскольку дом никакая управляющая компания не обслуживает. Дом не является аварийным.

Представитель ответчика – Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений на заявление не представил. В представленном суду отзыве на иск указывает, что документы жилищной комиссии Николо-Кормской сельской администрации, на основании которых выдан ордер ФИО1, в администрацию поселения не передавались. Не располагает сведениями о собственнике спорного, жилого помещения и о том, какой статус имеет жилое помещение.

Представитель третьего лица - Администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие и о вынесении решения в соответствии с действующим законодательством. В представленном суду отзыве на иск указывает, что в реестре муниципальной собственности РМР спорное, жилое помещение не значится. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения относится к вопросам местного значения сельского поселения. 

Представитель третьего лица - МУП «Рыбинская районная недвижимость» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений по иску суду не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, от участия в приватизации отказался в пользу ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истцу выдан ордер № от 07 февраля 2005г.

Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО2

В приватизации жилого помещения истцу было отказано, поскольку в перечне жилого фонда РМР и в перечне жилого фонда Покровского сельского поселения спорное, жилое помещение отсутствует. 

Ранее спорный дом находился на балансе совхоза «Путь Ильича», и после его реализации передан на баланс СПК «Луч», который в настоящее время не существует в связи с его ликвидацией 16.06.2015г. 

По сведениям МУП «Рыбинская районная недвижимость» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> в перечне жилого фонда Рыбинского муниципального района и в перечне жилого фонда Покровского сельского поселения отсутствует.

Судом установлено, что истец вселена в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, проживает там постоянно, оплачивает коммунальные услуги. 

Спорное, жилое помещение находится на территории Николо-Кормского сельского округа Покровского сельского поселения Рыбинского района. 

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.

Другого жилого помещения истец не имеет, собственником иного недвижимого имущества не является.

Ответчик не оспаривает право истца на приватизацию спорного жилого помещения, не указал, в связи с чем жилое помещение не включено в перечень муниципального имущества и в чьей собственности находится.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного, жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Сведений о том, что спорное, жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиком не приведено.

Ранее истец ФИО1 участия в приватизации жилой площади не принимала.

ФИО4 от участия в приватизации отказался в пользу ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2

На основании изложенного, суд полагает признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждой.

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья