Дело № 2-135/2024 УИД: 29MS0063-01-2023-006799-74

19 января 2024 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Лёда И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Соломбальский округ» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ООО «УК Соломбальский округ» обратилось в суд с исками к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи от09.10.2023 гражданские дела по искам были объединены в одно производство. Объединенное гражданское дело направлено в Соломбальский районный суд г.Архангельска по подсудности.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником квартиры№ 7 дома № 11 по ул.Адмирала ФИО2 в г.Архангельске. Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом. В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения. В связи с этим образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.10.2020 по 31.12.2022 в размере 30 950,92 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в размере 18 392,58 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 680,30 руб.; задолженность за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере 6 227,16 руб., пени за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере 5 101,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 453,16 руб.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец является управляющей организацией дома по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик является собственником 

<

адрес> данном доме. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги: задолженность за период с 01.10.2020 по 31.12.2022 в размере 30 950,92 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в размере 18 392,58 руб.; задолженность за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере 6 227,16 руб., пени за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере 5 101,86 руб.

Наличие у ответчика задолженности в указанных суммах подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской по лицевому счету, ведомостью начислений и оплат по услугам. 

Ответчиком доказательств оплаты коммунальных услуг, а также контррасчёт суду не представлены.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: задолженность за период с 01.10.2020 по 31.12.2022 в размере 30 950,92 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в размере 18 392,58 руб.; задолженность за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере 6 227,16 руб., пени за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере 5 101,86 руб.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 133,46 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Соломбальский округ» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Соломбальский округ» (ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 31.12.2022 в размере 30 950,92 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в размере 18 392,58 руб.; задолженность за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере 6 227,16 руб., пени за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере 5 101,86 руб.; государственную пошлину в размере 2 133,46 руб.; всего взыскать 62 805,98 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Одоева

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2024.