Дело № 2-198/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года г.Карабаш

Карабашский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Колотова В.В.

при секретаре Якушкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Карабашского городского округа Челябинской области о признании права собственности за умершим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Карабашского городского округа о признании права собственности за умершим. В обоснование иска истец сослался на то, что 11 июля 1985 года умер Б.П.Н., наследником по закону которого является его сын ФИО1 После смерти Б.П.Н. остался жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит Б.П.Н. на праве собственности на основании договора на право застройки от 14 сентября 1951 года, что подтверждается справкой ОГУП Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области Кыштымский филиал ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» г.Кыштым от 16 февраля 2016 года. Правоустанавливающий документ на жилой дом (договор на право застройки от 14 сентября 1951 года) утерян. В документах архивного фонда № 23 «Карабашская нотариальная контора» за 1941-1957 г.г. договор на право застройки от 14 сентября 1951 года на имя Б.П.Н. по адресу: 

<

адрес>, не выявлен, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Карабашского городского округа Челябинской области от 15 июня 2015 года № 451-т. При обращении нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что требуется признать право собственности за умершим в судебном порядке. Спор о праве отсутствует.

Просил признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за умершим Б.П.Н., на основании договора на право застройки от 14 сентября 1951 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше.

Представитель ответчика администрации Карабашского городского округа, третье лицо нотариус нотариального округа Карабашского городского округа Шибаева А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, возражений и просьб об отложении дела не направили. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно договору на право застройки от 14 сентября 1951 года Б.П.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от 12 августа 2019 года (л.д.32).

Согласно архивной справке № 451-т от 15 июня 2015 года в документах архивного фонда № 23 «Карабашская нотариальная контора» за 1941-1957 г.г. договор на право застройки от 14 сентября 1951 года на Б.П.Н. по адресу: 

<

адрес> не выявлен (л.д.9).

Из наследственного дела № 153 за 2015 год после смерти Б.П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 11 июля 1985 года, с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес> обратился ФИО1 (л.д.21-28). 

Право собственности на указанный жилой дом согласно сведениям Управления Росреестра за Б.П.Н. не зарегистрировано.

Б.П.Н. на протяжении своей жизни добросовестно пользовался и владел указанным жилым домом, как своим собственным.

Иные лица права собственности на жилой дом не заявляли. После смерти наследодателя наследник не может оформить свои наследственные права, в связи с отказом нотариуса в оформлении права на наследство на жилой дом.

Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Карабашского городского округа Челябинской области о признании права собственности за умершим, удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за умершим Б.П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора на право застройки от 14 сентября 1951 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Карабашский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2019 года.

Председательствующий: