ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года г. Елец 

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рыжковой О.В., 

при секретаре Груниной Я.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-294/2021 г. по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, В обоснование иска сослалась на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. В августе 2019 г. ФИО1 зарегистрировала в доме ФИО2, который не вселялся, не проживал, плату за жилье не вносил. Никаких вещей ФИО2 в доме нет. Регистрация ответчика в доме влечет для ФИО1 дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Фактически он проживает в 

<

адрес>, однако, адрес истцу неизвестен. Через несколько месяцев после отъезда из 

<

адрес> он перестал выходить с ФИО1 на связь по телефону. 

В судебном заседании истец поддержала иск, ссылаясь на те же доводы. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен по месту регистрации. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. Ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 11.06.2013 г., о чем свидетельствует выписка их ЕГРН от 25.03.2021 г. 

Согласно акту от 23.03.2021 г., составленному комиссией из сотрудников администрации сельского поселения Нижневоргольский сельсовет Елецкого района, по указанному выше месту жительства зарегистрировано 3 человека – ФИО1 (глава хозяйства), ФИО3 (муж), ФИО2 (не родственник). ФИО2 по месту регистрации длительное время не проживает. 

Как пояснил суду свидетель ФИО3, именно по его просьбе жена «прописала» в дом знакомого ФИО2 Договоренность с последним была на 2-3 месяца. Однако, по прошествии времени в телефонном разговоре он агрессивно высказался в отношении Ш-вых. За полтора года ни разу не приехал к ним. Свидетель связывает это с тем, что ФИО2 находится под следствием.

Допрошенные судом свидетели Свидетель №1 и ФИО7 подтвердили, что ответчик ФИО2 в доме истца не проживает. При этом ФИО7 знает ФИО2 в лицо, однако, длительное время не видела его в 

<

адрес>. 

Из объяснений истца ФИО1 и свидетеля ФИО6, а также материалов гражданского дела № г., следует, что ранее они купили дом у матери ФИО2 в 

<

адрес>. Перед его продажей ФИО6 предложил ФИО2 «выписаться». Однако, последний попросил прописать его на 2-3 месяца по 

<

адрес>.

Таким образом, в принадлежащий истцу дом ответчик не вселялся, вещей не перевозил и не жил в нем. Это свидетельствует о том, что ФИО2 не приобрел право пользоваться жилым помещением. 

Кроме того, между ним и истцом не заключалось какого-либо соглашения о порядке пользования им. Истец не имела намерения предоставлять ему свое жилье в пользование по прямому назначению. Именно поэтому ответчик не принимает никакого участия в оплате коммунальных услуг. 

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Поскольку ответчик ФИО2 в доме ФИО1 никогда не проживал, на истца не может быть возложена обязанность сохранять ему регистрацию по месту жительства.

Согласно указанной выше норме Закона о свободе передвижения регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. 

В то же время существующим положением, когда местом жительства ответчика в связи с наличием регистрации предполагается жилой дом истца, безусловно, нарушаются права и законные интересы ФИО1 

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в установленном законом порядке. В этой связи излишне требование истца «снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу».

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому взысканию с ответчика в пользу истца подлежит уплаченная ею при подаче иска государственная пошлина в сумме 300 руб., а также вынужденные расходы по составлению искового заявления – 1912 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить: признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 2212 (две тысячи двести двенадцать) руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2021г.

Судья: