№2-559/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 августа 2017 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сулейманова Т.М.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, (доверенность № 28 февраля 2017 г.), 

при секретаре Калимуллиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района 

<

адрес> РБ, администрации сельского поселения Иглинский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А НО В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района 

<

адрес> РБ, администрации сельского поселения Иглинский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО3, после его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на жилой дом, площадью 52, 8 кв.м., с надворными постройками, расположенные на земельном участке, площадью 1447 кв.м. с кадастровым номером 02:26:010310:162 по адресу: РБ, 

<

адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО3 для индивидуального строительства жилого дома решением исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 возвел жилой дом, в котором они с указанного времени проживали и зарегистрированы в нем. В установленный законом срок после смерти супруга она обратилась к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО4 с заявлением о принятии наследства и оформлении наследственных прав. Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество свидетельство о праве на наследство ей не выдано. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, а также на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила и не просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО2 иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МР 

<

адрес> РБ, СП Иглинский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, третьи лица ФИО5, ФИО5, ФИО6 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили и просили дело рассмотреть в их отсутствие.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца – ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходить к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ 

Из представленного свидетельства о регистрации брака, а также свидетельств о рождении следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются: супруга - ФИО1, дети - ФИО5 и ФИО5, мать – ФИО6

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО4, на основании поданного ФИО1 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО3, ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО3 на основании решения исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома в количестве 0, 

<

данные изъяты> га за 

<

адрес>, что подтверждается представленной архивной выпиской из указанного решения.

Согласно справке главы администрации сельского поселения Иглинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку за 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно ответу на запрос главы администрации сельского поселения Иглинский сельский совет МР 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, выделенный на основании решения исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, располагается по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному Иглинским территориальным участком ГУП «БТИ РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилом дом по адресу: РБ, 

<

адрес> представляет собой жилой дом, общей площадью 52, 8 кв.м., 1988 года постройки. 

Оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу, что на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуального жилого дома, наследодатель ФИО3 возвел жилой дом и надворные постройки, а стало быть, в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ приобрел на них право собственности 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорный объект незавершенного строительства и надворные постройки подлежат включению в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти.

ФИО1 в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ срок обратилась к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> РБ с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве собственности в порядке наследования на принадлежащий ФИО3 автомобиль марки «Лада-210740», госномер Е374РК102.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Поскольку ФИО1 приняла часть наследства, оставшегося после смерти ФИО3 в виде транспортного средства, соответственно в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ к ней также переходят права в отношении и всего остального наследственного имущества, в частности, права на незавершенный объект недвижимости и надворные постройки, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Сведений о том, что иные наследники претендуют на наследственное имущество в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, суд полагает возможным удовлетворить заявленное требование и признать за ней право собственности на спорное имущество.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, или садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Как усматривается из материалов дела, спорный земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, был предоставлен ФИО3 до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ и находился у него на праве постоянного пользования.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В связи с переходом к ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке наследования к ней на тех же условиях и в том же объеме перешли права на земельный участок, на котором располагается данное строение, то есть земельный участок принадлежит истцу на праве постоянного пользования.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец как собственник недвижимого имущества, перешедшего к нему в порядке наследования, и расположенного на земельном участке, предоставленном бывшему владельцу земельного участка до введения в действие Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок в соответствии с пунктами 3, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

С учетом изложенного, суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 в части признании права собственности на земельный участок также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1447 кв.м., с кадастровым номером 02:26:010310:162, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.М.Сулейманов