Дело № 2 –163/2024

УИД 42RS0030-01-2024-000068-02

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Яшкино 14 марта 2024 года

Яшкинский районный суд Кемеровской области 

в составе председательствующего Безбородовой И.В.,

при секретаре Киприяновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Яшкинского муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок с связи с приобретательской давностью, указывая, что 06.07.2005г. он купил у пожилой жительницы с. Пашково ФИО4 жилой дом с земельным участком, находящимися по адресу 

<

адрес> за 25000 руб., копия расписки в передаче денежных средств продавцу ФИО4 не сохранилась. С указанного времени и до настоящего дня он проживает в этом жилом доме, сделал капитальный ремонт, построил новые хозяйственные постройки, вложил значительные денежные средства, благоустроил приусадебный земельный участок, собирает урожай, также зарегистрирован в жилом доме, платит за электричество и коммунальные услуги. Правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> не имеет, так как продавец жилого дома ФИО4 умерла, о наследниках ничего неизвестно, вопрос о собственности представляется возможным решить только в судебном порядке.

Просит: 1) признать за ним, ФИО1, право собственности на здание, жилой дом 1980 года постройки, с кадастровым номером №, с хозяйственными постройками, общей площадью 56,5 кв м, находящимся по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности; 2) признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Протокольным определением суда от 12.02.2024 в качестве соответчика по делу привлечена ФИО2

Истец ФИО1, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения. 

Представитель ответчика - администрации Яшкинского муниципального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения. 

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Ответчик ФИО2, представитель ответчика - администрации Яшкинского муниципального округа в представленных суду письменных заявлениях исковые требования признали в полном объеме, добровольно, без принуждения. Ответчикам разъяснены последствия признания иска о том, что в случае принятия признания иска судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств и рассмотрения дела по существу. 

У суда нет оснований не принять признание иска ответчиками ФИО2, администрацией Яшкинского муниципального округа, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком ФИО2 и представителем ответчика администрацией Яшкинского муниципального округа. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности в порядке приобретательной давности на здание, жилой дом 1980 года постройки, с кадастровым номером №, с хозяйственными постройками, общей площадью 56,5 кв м, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий: подпись И.В. Безбородова

Копия верна судья-