№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 28 ноября 2018 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего, судьи Е.Л. Третьякова,

При секретаре М.Д. Нуриевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО9 и ФИО10 и ФИО11 (третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Из поданного заявления следует, что истица проживает по 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрированы: ФИО9, ФИО10, ФИО2. В указанной квартире они никогда не проживали, личных вещей в квартире нет, участие в содержании дома они не принимают. В связи с тем, что регистрация указанных лиц является препятствием для получения льгот, для осуществления законных прав собственника, истица просит признать ФИО9, ФИО10, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица ФИО7 на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что она проживает по адресу: 

<

адрес> совместно с опекаемой ФИО5 и внуком ФИО4 По просьбе племянника ФИО1, она зарегистрировала его и членов его семьи в своей квартире. В указанном жилом помещении они никогда не проживали. В настоящее время, их регистрация является препятствием для оформления субсидий, в связи с чем, просит признать ФИО1, ФИО6, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО2, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщили. 

Третье лицо – представитель отделения ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, согласно представленному отзыву, по сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; гражданка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. По заявленным исковым требованиям возражений не имеет, просит рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Заслушав истца, и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно Договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Агрофирма Партизан в лице председателя комитета по управлению имуществом ФИО8, действующего на основании доверенности, передала в личную собственность ФИО3, квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки администрации Раздольненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней по указанному адресу проживают: внук – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекаемая – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Справка выдана на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГг. л/счет 40.

Согласно справке, представленной администрацией Раздольненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся в похозяйственных книгах по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживают. Справка выдана на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГг. л/счет 40.

Согласно сведениям похозяйственной книги, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, является собственницей 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО2, собственниками квартиры не являются, в указанном жилом помещении не проживали, попыток вселения в квартиру и проживания в ней не предпринимали, расходов по содержанию квартиры не несли, доказательств, подтверждающих чинение препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчикам, а также доказательств бесспорно свидетельствующих об их намерении пользоваться квартирой для проживания, до обращения истицы в суд, в ходе судебного разбирательства, суду представлено не было.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт постоянного не проживания ФИО1, ФИО6, ФИО2, в спорном жилом помещении, не исполнение обязанностей по оплате жилого помещения, каких либо действий направленных на вселение и пользование жилым помещением ответчиками не совершались, за защитой жилищных прав они не обращались, реальные попытки к вселению в квартиру не предпринимали, их вещи в квартире отсутствуют, что свидетельствует об отказе от прав на спорную квартиру, в связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиками не установлено, соответственно они утратили право пользования указанным жилым помещением.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ФИО1, ФИО6, ФИО2, утратили право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО6, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением –квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд 

<

адрес>.

Судья: ________________________ Е.Л. Третьяков.