З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 ноября 2017 года г. Братск 

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Вершининой О.В.,

при секретаре Шестеровой О.М.,

с участием истца Абасова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3970/2017 по иску Абасова А.В. к Мухамед К.Н. , Мавлановой К.Б. , Бердар В.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец Абасов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Мухамед К.Н., Мавлановой К.Б., Бердару В.М., в котором просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование своего иска истец указал на то, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По сведениям поквартирной карточки на указанное жилье в квартире зарегистрированы ответчики, которые никогда в спорном жилье не проживали и не вселялись в него, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не несли, местонахождение ответчиков неизвестно. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Истец Абасов А.В. в судебном заседании исковые требования по доводам иска поддержал, по обстоятельствам дела дополнительно пояснил, что ответчиков в квартире зарегистрировала мать истца, ответчики родственниками, членами семьи истца, либо его матери ФИО6 не являются. Ответчики в квартиру не вселялись, их вещей в квартире нет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, намерений вселяться в жилое помещение ответчики не имеют. Мать истца проживала одна, прописала ответчиков в квартире по их просьбе за деньги. Ответчики в приобретении квартиры участие не принимали. 

Ответчики Мухамед К.Н., Мавланова К.Б., Бердар В.М. в судебное заседание не явились, возвращенные по истечении срока хранения, не врученные по месту жительства ответчиков судебные извещения о явке в судебное заседание были направлены судом по месту жительства; заявлений от ответчиков о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. 

Учитывая отсутствие сообщения ответчиков о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, в адрес ответчиков считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщили, истец согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из письменных материалов дела установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.06.2011 Абасов А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Максимовым А.М., временно исполняющим обязанности нотариуса Закусилова О.Н., реестровый ***н-680, является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В материалы дела также представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын - Абасов А.В. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит наследодателю ФИО6 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, выданное отделом по работе с населением п. Порожский, от 22.06.2011, в указанном жилье зарегистрированы: Мухамед К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Мавланова К.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Бердар В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО6, которая была снята с регистрационного учета в связи со смертью. 

Как следует из обоснования предъявленного иска, и было подтверждено истцом в судебном заседании, ответчики никогда в спорном жилье не проживали и не вселялись в него, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики никогда не несли. Ответчиков в квартире зарегистрировала мать истца, ответчики родственниками, членами семьи истца, его матери ФИО6 не являются. Ответчики в квартиру не вселялись, их вещей в квартире нет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, намерений вселяться в жилое помещение ответчики не имеют. Мать истца прописала ответчиков в квартире по их просьбе за деньги. Ответчики в приобретении квартиры участие не принимали. 

В подтверждение указанного в дело представлены также заявления Мухамед К.Н., Мавлановой К.Б., засвидетельствованные нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области Ляпустиной Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что настоящим заявлением указанные лица сообщают, что не имеют притязаний к жилплощади по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики никогда в спорном жилье не проживали и не вселялись в него, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не несут, ответчики членами семьи истца не являются. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, намерений вселяться в жилое помещение ответчики не имеют. Указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением. 

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в квартире истца препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру. 

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственности, поэтому ответчиков следует снять с регистрационного учета, устранив тем самым препятствия истцу в осуществлении права собственности на квартиру. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу о том. что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Вершинина