Мотивированное 

решение

 составлено 29.06.2021

Дело № 2-1204/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 24 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>; в квартире по адресу: 

<

адрес>: ей, истице, - 5/8 доли от начислений, ФИО4 – 3/8 доли.

Мотивировала исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2. После ее смерти открылось наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону являлись дети: она, истица, и сын ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ она получила у нотариуса ФИО7 свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу. ФИО3 свидетельство о праве на наследство не получил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Наследником первой очереди по закону является его сын ФИО4.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретена в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности имеют: она, истица, ее сын ФИО8, ее мать ФИО2, брат ФИО3 

После смерти матери она вступила в права наследства на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. ФИО3 перешла доля матери – 1/8 доли, его доли в праве общей долевой собственности составили 3/8.

Поскольку у ФИО3 имеется наследник ФИО4, он должен нести расходы на содержание жилья и коммунальные услуги.

Просила обязать третьих лиц - ООО «Управляющая компания «Восток», ООО «Рыбиенская генерация», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонт многоквартирных домов Ярославской области выдавать ей и ФИО4 отдельные платежные документы.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту жительства, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Ранее в судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания «Восток» - по доверенности ФИО5 не возражал против удовлетворения иска после установления наследника умершего ФИО3 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ Ее наследниками первой очереди по закону являлись: дочь ФИО1 и сын ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу. ФИО3 свидетельство о праве на наследство не получил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

ФИО1, ФИО8, ФИО2 и ФИО3 имели по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

После смерти матери ФИО1 вступила в права наследства на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. ФИО3 перешла доля матери – 1/8 доли, его доли в праве общей долевой собственности составили: 1/8 + 1/4 = 3/8.

Наследником первой очереди по закону имущества ФИО3 является его сын ФИО4.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Рыбинского нотариального округа ФИО7 к имуществу ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу заявление о принятии наследства.

Других наследников у ФИО3 не имеется.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, не имеет правового значения, получил ли ФИО4 свидетельство о праве на наследство и зарегистрировал ли он переход права собственности на квартиры, он обязан содержать жилые помещения и оплачивать коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения и члены их семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, ФИО1 должна вносить плату за содержание, ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, в том числе капитальный, и коммунальные услуги, начисляемые исходя из площади жилого помещения и показаниям приборов учета, в том числе ОДН по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений; по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, - в размере 5/8 доли от ежемесячных начислений.

ФИО4 должен вносить плату за содержание, ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, в том числе капитальный, и коммунальные услуги, начисляемые исходя из площади жилого помещения и показаниям приборов учета, в том числе ОДН по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений; по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, – в размере 3/8 доли от ежемесячных начислений.

Оплату за коммунальные услуги, начисляемые по нормативам потребления на зарегистрированных лиц или собственников жилого помещения, ФИО1 должна нести в размере расчетной единицы - 1 человек, ФИО4 - в размере расчетной единицы - 1 человек.

Поскольку процессуальное положение исполнителей услуг определено истицей в качестве третьих лиц, к которым исковые требования не могут быть предъявлены, суд указывает, что настоящее решение является основанием для исполнителей услуг выдавать ФИО1 и ФИО4 платежных документов в указанных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли ФИО1 в оплате за содержание, ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, в том числе капитальный, и коммунальные услуги, начисляемые исходя из площади жилого помещения и показаниям приборов учета, в том числе ОДН по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений; по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, - в размере 5/8 доли от ежемесячных начислений.

Определить доли ФИО1 в оплате за коммунальные услуги, начисляемые по нормативам потребления на зарегистрированных лиц или собственников жилого помещения, в размере расчетной единицы - 1 человек.

Определить доли ФИО4 в оплате за содержание, ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, в том числе капитальный, и коммунальные услуги, начисляемые исходя из площади жилого помещения и показаниям приборов учета, в том числе ОДН по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений; по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, - в размере 3/8 доли от ежемесячных начислений.

Определить доли ФИО4 в оплате за коммунальные услуги, начисляемые по нормативам потребления на зарегистрированных лиц или собственников жилого помещения, в размере расчетной единицы - 1 человек.

Настоящее решение является основанием для выдачи организациями, производящими расчеты с населением за капитальный ремонт, содержание жилья и коммунальные услуги отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО4 в соответствующих долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

76RS0013-02-2021-000388-62