Дело № 2-1838/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2018 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.,

при секретаре Телиной А.В.,

с участием прокурора Мановца В.С., истца ФИО1, 3-го лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что она является собственником квартиры, площадью .... кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире был зарегистрирован сын истца ФИО3, который практически никогда в квартире не проживал, практически сразу после регистрации в спорном жилом помещении выехал на другое постоянное место жительства. В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, вещей его там нет, обязанностей по содержанию и оплате коммунальных услуг не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Ссылаясь в правовое обоснование на ст. 35 Жилищного кодекса РФ, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь в их обоснование на те же доводы, что и в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о слушании дела надлежащим образом, направленная в его адрес судебная корреспонденция, возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 234 от 31.07.2014 года, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства.

Учитывая, что неполучение указанным лицом направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и, принимая во внимание, что иные участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, допросив свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений….

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Владимирской КЭЧ МВО и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО2, заключен договор о передаче гражданам в собственность жилого помещения – квартиры, общей площадью .... кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдана доверенность ФИО1 на продажу принадлежащей ему .... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений истца следует, что между ФИО3, от имени которого действовала ФИО1, и ФИО2 был заключен договор купли-продажи принадлежащей ФИО3 .... доли в праве собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым продавец передал в собственность покупателя принадлежащие ему 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1500000 руб.

Указанная квартира передана ФИО1 на основании подписанного между сторонами акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки ООО «Квартал» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик по месту регистрации не проживает с .... .... года, жилым помещением не пользуется, бремя по оплате коммунальных услуг не несет, вещи его в квартире отсутствуют, интерес к данному жилому помещению не проявляет, членом семьи собственника не является, общее хозяйство между ним не ведется. С момента достижения совершеннолетия и до настоящего времени ответчик проживает в штате Флорида США.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Проанализировав нормы материального права и установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что поскольку квартира находится в личной собственности истца; ответчик не является членом ее семьи; какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, собственник квартиры просит устранить препятствия в пользовании и владении своей собственностью, а у ответчика нет законных прав на указанную квартиру, и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено, суд считает необходимым признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что какого-либо дополнительного решения суда о снятии ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства не требуется, в этой части исковых требований следует отказать.

Само решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

В остальной части иска ФИО1 к ФИО3 отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Владимира заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ..... М.А. Сысоева

Мотивированное решение составлено «03» июля 2018 года.

Судья М.А. Сысоева