производство № 2-292 / 2020

УИД 67RS0003-01-2019-004038-70

Решение

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

при секретаре Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, указав в обоснование заявленных требований, что являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами 67:27:0031213:13 и 67:27:0031213:5 соответственно, расположенных в СНТ «Смолоблпрокуратуры». Между участками истцов также располагается земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031213:12, площадью 561 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, который согласно постановлению Мэра г. Смоленска №29 от 14.01.1993, принадлежал ФИО4, после смерти которого его унаследовала его жена ФИО5 Однако она земельный участок не обрабатывала, какие-либо строения на участке не возводила. Земельный участок зарос травой, кустарником, сорняками. После чего, с согласия общего собрания СНТ «Смолоблпрокуратуры», ФИО5, как правопреемник своего умершего супруга, при жизни продала ФИО1 и ФИО7, супругу истицы ФИО2, земельный участок площадью 561 кв.м с кадастровым номером 67:27:0031213:12, но договор купли-продажи земельного участка не оформлялся, так как право собственности ФИО5 на этот участок надлежащим образом оформлено не было. Тем не мене с указанной даты ФИО1 и ФИО7, члены их семей обрабатывали спорный земельный участок, и фактически произвели раздел земельного участка площадью 561 кв.м, с кадастровым номером 67:27:0031213:12 на два (площадью 286 кв.м и 285 кв.м). Таким образом, истцы с 10.05.1998 добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом. Следовательно, приобрели право собственности на свои земельные участки в размерах фактического пользования в силу приобретательной давности, так как имеется вся совокупность предусмотренных законом признаков приобретательной давности: владение данным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным в течение пятнадцати лет. За весь период владения истцами своими земельными участками в размерах фактического пользования, требования о правах относительного земельного участка № 12 никто к ним не предъявлял. Садоводческое некоммерческое товарищество «Смолоблпрокуратуры», прекратило деятельность как юридическое лицо в связи с исключением из ЕГРЮЛ.

Просят суд:

- признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031213:13 в размерах фактических границ площадью 984 кв.м. с координатами поворотных точек границ: 1 (Х 455258,98 У 1224359,14), 2 (Х 455283,28 У 1224382,17), 3 (Х 455265,45 У 1224392,70), 4 (Х 455263,09 У 1224389,72), 5 (Х 455261,41 У 1224391,05), 6 ( Х 455254,24 У 1224396,74), 7 (Х 455232,02 У 1224372,55), 8 (Х 455240,49 У 1224368,60);

- признать право собственности ФИО2 на двухконтурный земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031213:5 в размерах фактических границ площадью 915 кв.м. с координатами поворотных точек границ: контур 1 (ЗУ 1(1)) - 1 (Х 455300,57 У 1224373,24), 2 ( Х 455323,00 У 1224396,78), 3 ( Х 455311,76 У1224403,40), 4 (Х 455305,17 У 1224406,41), 5 (Х 455283,28 У 1224482,17); контур 2 (ЗУ 1(2)) – 6 (Х 455232,02 У 1224372,55), 7 (Х 455254,24 У 1224396,74), 8 (Х 455248,79 У 1224401,06), 9 (Х 455248,32 У 1224400,49), 10 (Х 455246,88 У 1224401,39), 11 (Х 455231,73 У 1224385,28), 12 (Х 455225,19 У 1224375,74);

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031213:12.

В дальнейшем, судом произведена замена ненадлежащего ответчика в лице администрации г. Смоленска на надлежащего в лице наследника ФИО5 и ФИО4 – их сына ФИО3; администрация города Смоленска привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Третьи лица - администрация г. Смоленска, Управление Росреестра по Смоленской области, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

От ответчика ФИО3 в судебном заседании поступило письменное заявление о признании исковых требований, с указанием на то, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения представителя истцов и ответчика ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ ответчику предоставлено право признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком в соответствии с ч. 2 ст.39 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031213:13 в размерах фактических границ площадью 984 кв.м с координатами поворотных точек границ: 1 (Х 455258,98 У 1224359,14), 2 (Х 455283,28 У 1224382,17), 3 (Х 455265,45 У 1224392,70), 4 (Х 455263,09 У 1224389,72), 5 (Х 455261,41 У 1224391,05), 6 ( Х 455254,24 У 1224396,74), 7 (Х 455232,02 У 1224372,55), 8 (Х 455240,49 У 1224368,60).

Признать право собственности ФИО2 на двухконтурный земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031213:5, площадью в размерах фактических границ площадью 915 кв.м. с координатами поворотных точек границ: контур 1 (ЗУ 1(1)) - 1 (Х 455300,57 У 1224373,24), 2 ( Х 455323,00 У 1224396,78), 3 ( Х 455311,76 У1224403,40), 4 (Х 455305,17 У 1224406,41), 5 (Х 455283,28 У 1224482,17); контур 2 (ЗУ 1(2)) – 6 (Х 455232,02 У 1224372,55), 7 (Х 455254,24 У 1224396,74), 8 (Х 455248,79 У 1224401,06), 9 (Х 455248,32 У 1224400,49), 10 (Х 455246,88 У 1224401,39), 11 (Х 455231,73 У 1224385,28), 12 (Х 455225,19 У 1224375,74).

Кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031213:12, площадью 561 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Смолоблпрокуратуры», участок № 12, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Ландаренкова