04RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Литвиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес> об установлении факта пользования земельным участком 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес>, ФИО1 просит установить факт пользования и владения земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в условленных точках координат, до ДД.ММ.ГГГГ. 

Требования мотивированы тем, что в 2009-2010 годах истцом возведен жилой дом, который расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Кроме того, факт пользования земельным участком и домом подтверждают техническим паспортом и заключение кадастрового инженера, фотоснимкам с программного продукта «Google Earth» от августа 2010 г., мая 2023 г. В соответствии со схемой расположения земельного участка, построенный дом в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположен по следующим координатным точкам:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Просит установить факт пользования земельным участком. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> ФИО3 пояснил, что на момент 2010 г. и в настоящее время дом имеется, однако доказательства представленные истцом свидетельствуют о пользовании участком с 2011 г., кроме того, проходит линия электропередачи, в связи с чем, отсутствует возможность предоставить земельный участок, просили отказать в иске.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав стороны свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. 

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка. 

Суду представлен договор энергоснабжения, заключенный между ОАО «Бурятэнергосбыт» и ФИО4 (мать истца) заключен, имеются квитанции об оплате за электроэнергию. 

Согласно фотоснимкам с программного продукта «Google Earth» от августа 2010 г., мая 2023 г. на указанном земельном участке расположено строение.

Из показаний свидетеля ФИО5 подтвержден факт пользования истцом земельным участком и жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель пояснил, что ФИО1 является его соседом, живет со своей семьей. 

Свидетель ФИО4 пояснила, что истец является ее сыном, заехали в дом в 2010 году, строили дом ее муж, сын и зять, на участке находятся баня, дом, теплица и насаждения, сын проживает в доме со своей семьей. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что является зятем Е-вых, в доме проживает ФИО1 со своей семьей, дом строили своими силами, сначала дом был небольшой, потом сделали пристрой, на участке находится дом, гараж, баня.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны согласуются с материалами дела.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование истцом жилым домом и земельным участком по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. 

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 спорным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем, требования истца ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком с расположенным на нем жилым домом по условному адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: C.Б. Лубсанова