47RS0006-01-2019-003152-62

Дело № 2-1553/21 06 июля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Вохмяниной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ЖСК «Юбилейный» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуг, ремонт и содержание жилого помещения, обязании выдавать отдельный платежный документ, определении доли в имеющейся задолженности, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в следующем размере: ФИО7 – в размере 3/4 от размера ежемесячных начислений; ФИО8 – в размере 1/4 от размера ежемесячных начислений; Обязать ответчика, жилищно-строительный кооператив «Юбилейный», выдать истцу отдельный платежный документ на оплату жилищных, коммунальных и прочих услуг пропорционально моей доле, в размере 1/4 от ежемесячных начислений; Определить доли в имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в следующем размере: закрепить за ФИО9 сумму долга в размере 27 416 рублей 50 кош, за ФИО10 – сумму долга в размере 82 249 рублей 50 коп. (л.д. 12-15).

Истец в суд явился, на иске настаивал.

Ответчик ФИО11 в суд явился, возражал против удовлетворения иска, указав, что не может пользоваться спорной квартирой из-за угроз со стороны истца, считает, что расходы по коммунальным платежам должны оплачиваться поровну.

Представитель ответчика ЖСК «Юбилейный» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не заявлял.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности истца – 1/4 доли, и ответчика – 3/4 доли (л.д. 24-31).

Ответчик зарегистрирован по спорному адресу (л.д. 63).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и для собственника жилого помещения, в числе прочего, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг является денежным, а каждый из сторон по делу (истец и ответчик) несет самостоятельную обязанность по содержанию занимаемого помещения, признак неделимости предмета обязательства между сторонами отсутствует.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 31 и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, соответственно для членов семьи собственника жилого помещения (отвечающих солидарно с собственников) и для членов семьи нанимателя (отвечающих солидарно с ним).

В свою очередь, иные нормы законодательства, регулирующего порядок предоставления и оплаты коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, указывают на то, что обязательства нанимателей и собственников помещений в коммунальной квартире по оплате таких услуг подлежат исполнению в долевом, а не солидарном порядке, и предусматривают, каким конкретно образом должны определяться соответствующие доли.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 2 ст. 43 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Такой же принцип действует и при распределении между собственниками и нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире обязанностей по оплате коммунальных услуг, что следует, в частности, из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354.

Согласно пункту 50 названных Правил, расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В силу пункта 7 приложения № 2 к Правилам размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 7, а именно путем умножения объема (количества) потребленного за расчетный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса, определенного в соответствии с пунктом 42 Правил, на отношение количества граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в данной коммунальной квартире, к общему количеству граждан, постоянно и временно проживающих в этой коммунальной квартире, и умножения на тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, по смыслу данной формулы, при ее применении определяется доля, приходящаяся на каждое жилое помещение (или несколько помещений) в коммунальной квартире, принадлежащее (принадлежащих) одному потребителю или членам одной семьи, при этом указанная доля пропорциональна отношению количества граждан, постоянно или временно проживающих в соответствующей комнате (комнатах), к общему количеству проживающих в коммунальной квартире.

Аналогичным образом согласно формуле 9 (пункт 9 Приложения № 2 к Правилам) определяется приходящаяся на каждое помещение в коммунальной квартире доля платы за электроэнергию, потребленную на общеквартирные нужды, при наличии в каждой комнате индивидуальных приборов учета, по показаниям которых дополнительно в вышеназванной доле определяется размер платы за электроэнергию, потребленную в этом помещении.

Таким образом, законодательство, регулирующее вопросы оплаты коммунальных услуг, не исключает возможности их долевой оплаты собственниками помещений, нанимателями и членами их семей.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку общей нормой Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность собственника, нанимателя и проживающих граждан по обязательствам внесения платежей за коммунальные услуги, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению с определением долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязании ответчика ЖСК «Юбилейный» оформлять соответствующие платежные документы, поскольку без соблюдения таковых формальностей решение суда будет неисполнимым.

Возражения ответчика не основаны на нормах действующего законодательства, в связи с этим не могут быть приняты судом.

Оснований для распределения имеющейся задолженности суд не усматривает, так как задолженность не погашена, ранее порядок оплаты сособственниками не определялся, ответчик ФИО12 возражал против определения долей в образовавшейся задолженности, доказательств того, что истец обращался к ответчику – ЖСК «Юбилейный с предоставлением доказательств долевой собственности и заявлением об оформлении сособственникам отдельных платежных документов не представлено.

В ходе рассмотрения данного дела истцом заявлено о взыскании судебных расходов в виде оплаты юридических услуг, истец просит взыскать с ответчика 32000 руб., представив договор об оказании юридических услуг, заключенный с ООО «ЛенЮр» от ДД.ММ.ГГГГ г., акт об оказании услуг, копию кассового чека об оплате 32000 руб. (л.д. 65-71).

Возражая против удовлетворения данных требований, ответчик указал, что в производстве Гатчинского городского суда Ленинградской области кроме данного дела рассматриваются еще два с участием тех лиц истца и ответчика: по искам ФИО13. к ФИО14 о нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой, о взыскании неосновательного обогащения. Согласно представленного истцом договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ г. в стоимость услуг, которые заявляет ко взысканию истец, пошли расходы по подготовке документов по всем трем искам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, согласно ст. 94 ГПК РФ относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. 

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу ст. 100 ГПК РФ суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерий разумности понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права, либо несложностью дела. 

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом сложности дела, количества проведенных судебных заседаний, неучастия в них представителя истца, ценности подлежащего защите права, возражений со стороны ответчика и приведенных им доводов, суд приходит к выводу, что взыскание с ответчика ФИО15 расходов, понесенных истцом на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб. соответствует принципу разумности.

Оснований для взыскания судебных расходов с ответчика ЖСК «Юбилейный» судом не установлено.

Истец при обращении в суд госпошлину не оплачивал, в связи с этим государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в бюджет Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО16 к ФИО17, ЖСК «Юбилейный» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуг, ремонт и содержание жилого помещения, обязании выдавать отдельный платежный документ, определении доли в имеющейся задолженности, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично. 

Определить размер участия ФИО18 и ФИО19 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО20 – 1/4 доли, ФИО21 – 3/4 доли. 

Данное решение является основанием для заключения с ФИО22 и ФИО23 соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, оформления отдельных платежных документов. 

Взыскать со ФИО24 в пользу ФИО25 судебные расходы в размере 5000 руб.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать со ФИО26 в бюджет Гатчинского муниципального района Ленинградской области государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области. 

Судья

В окончательной форме решение суда изготовлено 13 июля 2021 года.

Подлинный документ находится в материалах дела № 2-1553/2021,

УИД 47RS0006-01-2019-003152-62 

Гатчинского городского суда Ленинградской области