2-2442/2024 

79RS0002-01-2024-004774-23 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Новосельцева Я.И.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением. Требование мотивировано тем, что истец является собственником частного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 2016 года сын Федор в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в доме нет, так как живет в другом городе на другой жилой пощади. Просит суд прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3, представитель истца ФИО5 не явились, просили рассмотреть дело без их участия о чем в материалах дела имеется заявление.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен. Просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования истца удовлетворить, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Из адресной справки следует, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 13.07.2007 по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 Закона Российской Федерации определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 избрал для себя иное место жительства, бремя содержания жилья не несет, принадлежащих ему вещей в принадлежащем ФИО3 на праве собственности жилом доме не имеется. Следовательно, право пользования у ответчика прекратилось, а исковое требование истца подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 3, 7 Закон Российской Федерации, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании решения суда орган регистрационного учета производит снятие гражданина с учета. 

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Я.И. Новосельцев

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2024