Дело № 2-31/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Волхов

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.

с участием прокурора Супрунова Э. С.,

при секретаре Сергеевой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ****** года рождения, о признании несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ****** года рождения, о признании несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении.

Истец в обоснование требований указала, что 30 июля 2007 года она приобрела трехкомнатную квартиру по адресу: ******. Данная квартира принадлежит истцу по праву собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 30 июля 2007 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 7 сентября 2007 года, запись регистрации № ******.

В указанной квартире по настоящее время зарегистрированы: внук истца ФИО3, муж истца - ФИО4 и сын - ФИО5.

Сын истца - ФИО6, и ФИО7 совместно не проживают. Ребенок родился в ******, в спорной квартире он никогда не проживал, проживает по месту жительства матери, которое истцу неизвестно.

Истец полагает, что ФИО3, ****** года рождения, не приобрел право пользования принадлежащей истцу жилой площадью по адресу: ****** и подлежит снятию с регистрационного учета, так как истец является собственником данной жилой площади, ФИО3, ****** года рождения, не является членом семьи истца, в указанной квартире он никогда не проживал, никаких его вещей в квартире нет, квартплату за него не платят. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

С учетом изложенного, истец просила признать ФИО3, ****** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ****** и выселить из указанного жилого помещения.

Протокольным определением суда от 29 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по опеке и попечительству администрации Волховского муниципального района Ленинградской области (л.д. 64).

Протокольным определением суда от 29 ноября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Жилищное хозяйство» (л.д. 87 (оборот)).

Протокольным определением суда от 17 января 2019 года произведена замена ответчика ФИО7 на ФИО8 и к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6 (л.д. 103 (оборот)).

В судебном заседании истец ФИО1 требования в части признания ФИО3, ****** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещение поддержала, в остальной части требований не поддержала, пояснила, что несовершеннолетний ФИО3, ****** года рождения, в спорную квартиру никогда не вселялся и никогда в ней не проживал, постоянно с рождения проживает с матерью по её месту жительства.

Третьи лица ФИО4 и ФИО6 в судебном заседании требования истца поддержали. ФИО6 в судебном заседании пояснил, что его сын ФИО3, ****** года рождения, в спорной квартире никогда не проживал, с момента рождения ребенок проживает с матерью по её месту жительства.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ****** года рождения, третье лицо ФИО5, представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ООО «Жилищное хозяйство», Управления по опеке и попечительству администрации Волховского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены (л.д. 107-109, 111-116). 

Суд, с согласия истца ФИО1, третьих лиц ФИО4 и ФИО6, участвующего в деле прокурора Супрунова Э. С., полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца ФИО1, третьих лиц ФИО4 и ФИО6, заключение участвующего в деле прокурора Супрунова Э. С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказательства те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В силу ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации малолетний ребенок не вправе самостоятельно осуществлять правомочия, вытекающие из права пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которые осуществляются родителями.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса российской Федерации (далее ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяю ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, но их требованию.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 30 июля 2007 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 7 сентября 2007 года, запись регистрации № ****** и договора дарения недвижимости от 08 мая 2013 года и свидетельства о государственной регистрации права от 06 июня 2013 года, запись регистрации от 06 июня 2013 года № ****** ФИО1 является собственником 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ****** (л.д. 10, 119-121, 124-128).

Установлено, что ФИО6 являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ****** на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.07.2007, выдан в отделе имущественных отношений администрации муниципального образования город Волхов Волховского района Ленинградской области 30.07.2007 за № ******. 

ФИО6 на основании договора дарения недвижимости от 08.05.2013 подарил ФИО1 принадлежащую ему ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ******, принадлежащую ему на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.07.2007, выданного в отделе имущественных отношений администрации МО город Волхов Волховского района Ленинградской области 30.07.2007 за № ****** (л.д. 124-127).

Установлено, что ФИО3 родился ******, его отцом является ФИО6, матерью ФИО7 (л.д. 9).

Из справки о регистрации по месту жительства от 19.06.2018, выданной ТУ АО «ЕИРЦ», усматривается, что в квартире по адресу: ****** зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 – с 20.04.2001 года; её муж ФИО4 – с 20.04.2001 года; сын ФИО5 – с 20.04.2001 года и внук ФИО3, ****** года рождения, - с 12.07.2013 года (л.д. 8, 52-55).

По соглашению между родителями ФИО3 с рождения был зарегистрирован по месту жительства отца – в спорной квартире по адресу: ******.

Установлено, что брак между ФИО9 и ФИО10, зарегистрированный 18 августа 2012 года отделом ЗАГС ****** Сочи управления ЗАГС ****** (запись акта о заключении брака № ******) прекращен ****** на основании решения Мирового судьи 103 судебного участка ****** края от ******, брак расторгнут отделом ЗАГК ****** города-курорта Сочи управления ЗАГС ******, запись акта № ****** от 20 мая 2014 года (л.д. 57-57 (оборот)).

Из архивной справки о регистрации по месту жительства от 19.07.2018 усматривается, что ФИО6 был зарегистрирован по адресу: ****** с 20.04.2001, снять с регистрационного учета 14.05.2018 по адресу: ****** (л.д. 15).

Из материалов дела усматривается, что несовершеннолетний ФИО3, ****** года рождения, был зарегистрирован по спорному адресу в качестве проживающего 12 июля 2013 года без согласия на то собственника данного жилого помещения ФИО1 

Материалы дела позволяют утверждать, что несовершеннолетний ФИО3, ****** года рождения, постоянно пользовался другим жилым помещением по месту жительства его матери (л.д. 68-69, 74, 76-77, 108). 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу положений пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Таким образом, дети наделены правом пользования тем жилым помещением, право на которое имеется у его родителей. То есть право ребенка производно от права родителей, а не наоборот. В случае, если такое право у родителя имелось на момент постановки ребенка на регистрационный учет, однако впоследствии было прекращено и регистрация ребенка носила формальный характер (он длительный период не проживает в спорном жилье), то несовершеннолетний утрачивает право пользования указанным жилым помещением.

Действительно, первоначально место жительства несовершеннолетнего ФИО3, ****** года рождения было определено родителями по месту жительства и регистрации ФИО6 (отца) по адресу: ******, вместе с тем, с мая 2013 года ФИО3 собственником доли спорной квартиры не является и в квартире не проживает, место жительства несовершеннолетнего определено с ФИО2 (матерью) по другому адресу, где они и проживают, а значит, несовершеннолетний ФИО3 может быть признан утратившим право пользования спорной квартирой.

В ходе рассмотрения дела установлено, что несовершеннолетний ФИО3 и его мать ФИО2, не проживая по спорному адресу, попыток к вселению в квартиру не предпринимали, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, интереса в спорной квартире не имеют, заинтересованы только в регистрации ФИО3 по спорному адресу, вместе с тем, регистрация несовершеннолетнего по адресу: ****** нарушает права собственника квартиры – ФИО1

Поскольку истцом ФИО1 заявлены требования о защите своего жилищного права, и заявление иска о признании несовершеннолетнего ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, по своей сути является разновидностью способа защиты жилищного права, то суд находит возможным признать несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку в данном случае все разновидности способа защиты жилищного права (признание утратившим право пользования жилым помещением, признание лица прекратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования жилым помещением) имеют единый предмет правового регулирования - наличие или отсутствие семейных отношений с собственником жилого помещения, а истец по данному иску фактически заявляет требования о прекращении жилищных правоотношений.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия несовершеннолетнего ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать ФИО3, ****** года рождения, уроженца ****** утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ******.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ****** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись Кузнецова Л. А.

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2019 года.

Судья - подпись Кузнецова Л. А.