Дело № 2- 1909/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.09.2018г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Корочкиной А.В.

при секретаре Антипенко Я.В.

с участием помощника прокурора Первомайского 

района г. Владивостока Вторушиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» министерства обороны РФ (ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» МО РФ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, о выселении, возложении обязанности 

УСТАНОВИЛ

ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» МО РФ обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что служебное помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО1 Министерством обороны в лице 1 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» на время прохождения службы по договору найма служебного жилого помещения от 16.06.2015г. № 475 на состав семьи 3 человека: включая жену ФИО2 и дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно распоряжению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом от 03.11.2007г. 

<

адрес> закреплена за ФГКУ «1976 ОМИС» и включена в состав служебных. В соответствии с п. 5.4 данного договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы, переводом к новому месту службы, наниматель и члены его семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ. согласно выписки из приказа командира в/ч 99333 от 26.02.2016г., ст. лейтенант ФИО1 уволен с военной службы. С 07.04.2016г. исключен из списков личного состава воинской части в связи с не выполнением условий контракта о прохождении военной службы. Из поквартирной карточки и выписки по лицевому счету с 14.08.2015г. по настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Таким образом ФИО1 нарушает свои обязательства по договору № 475 от 16.06.2015г., в связи с чем просит суд признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Возложить на ответчиков обязанность предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье» (1 отдел г. Владивосток) Минобороны России документы, подтверждающие освобождение и сдачу спорного жилого помещения управляющей компании, а именно: справку, выданную управляющей компанией о закрытии ФИО1 финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; справку, выданную управляющей компанией об отсутствии у ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг; акт приема – передачи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> подписанный должностным лицом управляющей компании; документ, подтверждающий снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца в судебном заседании поддерживал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что не согласен с увольнение с военной службы, в настоящее время решение об увольнении им обжалуется. 

Ответчица и законный представитель несовершеннолетней ответчицы ФИО3 - ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ее семья состоит на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, они являются участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей в г. Владивостоке». Наличие прописки в г. Владивостоке, является обязательным требованием для участия в данной программе. Кроме того, регистрация по месту жительства необходима для посещения дочерью дошкольного муниципального учреждения. 

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. 

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> отнесено к служебным жилым помещениям и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ "1976 ОМИС".

Указанное жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения 475 от 16.06.2015, заключенного между ФГУ "Востокрегионжилье" МО РФ и ФИО1, предоставлено последнему на состав семьи 3 человека включая жену ФИО2, дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользование на период прохождения им военной службы.

В соответствии с п. 5.4 указанного договора, договор прекращает свое действие в связи с окончанием службы. Пунктом 5.4 договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения, наниматель и вселяемые члены его семьи обязаны освободить жилое помещение.

Поквартирной карточкой подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: квартиросъемщик – ФИО1 с 14.08.2015, его жена – ФИО2 с 14.08.2015г., дочь – ФИО3 с 14.08.2015г.

Приказом командира войсковой части 99333 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уволен с военной службы и исключен из списков личного состава войсковой части в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта.

Не исполнение ФИО1 обязательства по освобождению служебного жилого помещения явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса РФ к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что договор найма служебного жилого помещения расторгнут, в связи с увольнением ФИО1 со службы, в связи с чем требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования служебным помещением обоснованы.

При этом осуществление в отношении ФИО1 уголовного преследования и избрание меры пресечения в виде обязательства о явке, основанием для сохранения права пользования служебным жилым помещением не является.

Частью 3 статьи 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

На основании части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Договор найма служебного жилого помещения с военнослужащим, согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ заключается на срок прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Поскольку спорная служебная квартира была предоставлена ФИО1 и членам его семьи для временного проживания на период прохождения военной службы, на правоотношения по пользованию данной квартирой, распространяются приведенные нормы материального права.

В данном случае окончание срока военной службы влечет прекращение договора найма служебного жилого помещения и возникновение у ФИО1, ФИО2, ФИО3 обязательства по освобождению занимаемого ими жилого помещения.

Так как к категории лиц, определенной ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления иных жилых помещений, ответчики не относятся, а в добровольном порядке занимаемое ими жилое помещение освобождено не было, суд приходит к выводу об их выселении.

Согласно п. 2.1.10 Договора найма служебного жилого помещения №475 от 16.06.2015г., Наниматель обязан освободить по окончании срока предоставления жилого помещения. При освобождении жилого помещения сдать по акту в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в нем, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящим в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, приходит к выводу об обоснованности требования истца о возложении на ответчиков обязанности предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье» (1 отдел г. Владивосток) Минобороны России документы, подтверждающие освобождение и сдачу спорного жилого помещения управляющей компании, а именно: справку, выданную управляющей компанией о закрытии ФИО1 финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; справку, выданную управляющей компанией об отсутствии у ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг; акт приема – передачи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> подписанный должностным лицом управляющей компании; документ, подтверждающий снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» министерства обороны РФ (ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» МО РФ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, о выселении, возложении обязанности – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из занимаемого ими служебного жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>

Возложить на ФИО1, ФИО2, также как законного представителя ФИО3 обязанность предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье» (1 отдел г. Владивосток) Минобороны России документы, подтверждающие освобождение и сдачу спорного жилого помещения управляющей компании, а именно: 

справку, выданную управляющей компанией о закрытии ФИО1 финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

справку, выданную управляющей компанией об отсутствии у ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг; 

акт приема – передачи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> подписанный должностным лицом управляющей компании; 

документ, подтверждающий снятие ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца.

Судья: А.В. Корочкина

Мотивированный текст решения изготовлен 29.09.2018г.