Дело № 2-780/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Харитоновой В.А.,

при секретаре Устиновой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л :

ФИО1 предъявила исковые требования к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, его вещей в жилом помещении нет, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Между тем, для истца регистрация ответчика создает препятствия в реализации полномочий собственника. 

Истица в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотре-нии дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представил. С учетом отсутствия со стороны истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассматривается в порядке заочного производства. 

Суд, изучив представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указан-ном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, его вещей в жилом помещении нет, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Истец полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ущемляет ее право собственности, поскольку она не может в полном объеме реализовать правомочия собственника жилого помещения. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Судом достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает с начала апреля 2018 года, не использует это помещение для своего постоянного проживания, добровольно выехал на другое место жительство, вещей его в спорном жилом помещении нет, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер. Доказательств, опровергающих указанные обстоя-тельства, ФИО2 суду не представил.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помеще-нием членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Исходя из смысла и содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответ-ствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что каких-либо соглашений либо договоров с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением достигнуто не было, ФИО1 возражает против пользования ФИО2 принадлежащим ей жилым помещением.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд считает возможным прийти к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и факт нахождения его на регистрационном учете в этом жилом помещении нарушает права и интересы истца - собственника жилого помещения, так как ограничивает истца в правомочиях по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением. 

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в совокупности подтверждают доводы истца и обосновывают исковые требования.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторо-нами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.А. Харитонова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2018 года.