Дело № 2-4783/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.о. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 30 июля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 06 августа 2018 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., при секретаре Заратуйченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей также в интересах 

<

...> ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что они являются собственником квартиры, расположенной по адресу: МО 

<

адрес> Квартира получена истцами по наследству по завещанию после смерти ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ. В квартире зарегистрированы, не проживают, не оплачивают коммунальных платежей ответчики: ФИО3, ФИО7 и 

<

...> ФИО4, 

<

...> ФИО4, 

<

...> ФИО9, 

<

...>., ФИО6, 

<

...>, которые были зарегистрированы ДД.ММ.ГГ.

Указали, что регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права истцов как собственников жилого помещения. Истцы просят признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

...> 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО10 по доверенности ФИО11 в судебное заседание явились, требования поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации надлежащим образом, от получения почтовой корреспонденции уклонились.

Третье лицо Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Люберцы по доверенности ФИО12 в судебное заседание явилась, представила акт обследования жилого помещения, против удовлетворения иска возражала, указав на нарушение прав 

<

...> 

<

...>.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путём прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено: 

<

адрес> по адресу: МО, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцам ФИО1, ФИО2 в равных долях (по ?), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ.

Квартира приобретена истцами в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8

В квартире зарегистрированы ответчики: ФИО3, ФИО7 и 

<

...> ФИО4, 

<

...> ФИО4, 

<

...> ФИО9, 

<

...>., ФИО6, 

<

...> рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.

Согласно акту обследования жилого помещения отДД.ММ.ГГ № 

<

...>, установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 3-х комнатную квартиру общей площадью 60,6 кв.м. На момент обследования все виды коммунальных удобств отключены, в квартире долгое время никто не проживает. Отсутствуют вещи, которые могли бы 

<

...> 

<

...>.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, которые указали, что проживающих в спорной квартире лиц, в том числе 

<

...> 

<

...>, их вещей, в квартире не видели, умершая проживала одна. У суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям. Они логичны, не противоречат иным доказательствам из материалов дела.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание, что квартира перешла к новым собственникам, а также тот факт, что зарегистрированные лица в спорной квартире не проживают, ответчики вещными правами на данное жилое помещение не обладают, о вселении, устранении препятствий в пользовании не заявляли, требования собственников являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что ответчики в спорной квартире не проживают, они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей также в интересах 

<

...> ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Прекратить право пользования Фахритдиновой М.ё Р., ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

...>, 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия Фахритдиновой М.ё Р., ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья И.В. Голочанова