Дело № 2- 2530/19

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июля 2019 года г. Ростова-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Величко Е.В. 

при секретаре Башоян И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 евне, 3-е лицо УМВД России по г.Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истец является собственником квартиры 

<

...> Истец и ответчик состояли в браке с ... г. по ... г.. Гомельская Н.Н зарегистрирована в квартире 

<

...> ФИО2 в квартире длительное время не проживает, т.к. ушла проживать в квартиру 

<

...> принадлежащей ей на праве собственности. 

Ссылаясь на положение ст. 31 ЖК РФ, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять регистрационного учета в квартире 

<

...> 

Истец, представители истца по доверенности ФИО3,, ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования и просили исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 была извещена судом по электронной почте (л.д. 30, 37, 38). Ходатайств об отложении слушания дела от ответчика не поступило. Доказательства неявки по уважительным причинам ответчиком также не представлены. В судебное заседание ответчик не явилась без уважительных причин, в связи с чем, дело рассматривается в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, представителей истца по доверенности, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 а.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры 

<

...> 

Истец и ответчик состояли в браке с ... г. по ... г.. Гомельская Н.Н зарегистрирована в квартире 

<

...> в качестве члена семьи - супруги. 

До расторжения брака и после расторжения брака ФИО2 в 

<

...>»д» не проживает, что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5 Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, т.к. свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, свидетель проживает в доме по 

<

...> бывала в квартире, ранее видела ответчика во дворе. 

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира 

<

...> (л.д. 8), в которой ответчик и проживает в настоящее время. 

Квартира 

<

...> ФИО1 приобретена в собственность в декабре 1994 года (л.д. 46), до заключения брака с ФИО2, поэтому оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на какой-то срок суд не усматривает.

Поскольку ФИО2 является бывшим членом семьи собственника квартиры 

<

...> - ФИО1, после расторжения брака в квартире не проживает, то право пользования жилым помещением в указанной квартире ФИО2 утратила. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Поскольку ФИО2 утратила право пользования жилым помещением в 

<

...> в г.Ростове-на-Дону, принадлежащем истцу на праве собственности, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении 

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ. суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 евне, 3-е лицо УМВД России по г.Ростову-на-Дону 

о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить. 

Признать ФИО2 евну ... г. рождения утратившей права пользования жилым помещением в 

<

...> в г.Ростове-на-Дону и снять с регистрационного учета в указанной квартире. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья : 

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2019 года