Дело № 2 – 164/2025

УИД 65RS0011-01-2024-001592-33

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

27 января 2025 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О.,

с участием прокурора Вовк В.И.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что они являются собственниками дома, расположенного по адресу: *, в котором зарегистрированы ответчики. Около четырех лет тому назад семейные отношения с ФИО4 прекратились, она совместно с сыном выехала из дома, забрав свои личные вещи, но с регистрационного учета не снялась, их местонахождение неизвестно, в связи с чем просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в нем, дополнительно истец, пояснил что ФИО4 не проживает с ним с августа 2021 года, вывезла свои личные вещи, на его просьбу о снятии с регистрационного учета ответила отказом, ее сын ФИО5 в его дом не вселялся, был только зарегистрирован.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, каких-либо ходатайств от них не поступило.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками (по ? доли у каждого) *, расположенного по * в *, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.12.2013

ФИО1 является опекуном недееспособной ФИО3 на основании постановления главы администрации городского округа «Поронайский» * от дата .

Из справки, представленной ООО «ЖХ «Бумажник» следует, что по спорному адресу помимо истцов с 01.08.2014 зарегистрирована ФИО4, с 12.04.2019 – ФИО5.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца судом установлено, что ответчик ФИО4 длительное время не проживает по спорному адресу, добровольно выехала, а ФИО5 не вселялся по данному адресу, был только зарегистрирован, не являются членами семьи истцов, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО4, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 января 2025 года.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек