ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при секретаре ФИО7, с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО8, представителя ответчика ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс» ФИО9, представителя ответчика ООО «Управляющая жилищная компания «Территория-Юг» ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к закрытому акционерному обществу «Корпорация «Атомстройкомплекс», потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Успешный», потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Островский», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория-Юг» о возложении обязанности по устранению строительных недостатков, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Корпорация «Атомстройкомплекс», потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Успешный», потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Островский», в котором просили обязать ответчиков в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу устранить строительные недостатки, выявленные в процессе эксплуатации жилого многоквартирного 

<

адрес> А по 

<

адрес>, а именно совершить следующие действия в отношении общего имущества собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес>:

№ п/п

Замечание

Объём работ

Места общего пользования

Подъезд № ******

17 этаж

1.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

2.

Повреждение (скол) отделочного слоя на стене в лифт-холле над входной дверью в квартирный холл.

0,1 м2

3.

Усадочная трещина на стене с отслоением отделочного слоя по периметру дверного проёма в тамбуре.

4 п.м.

4.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

4 п.м.

5.

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

6.

Усадочная горизонтальная трещина на стене вдоль перекрытия лестничного марша.

1,5 п.м.

16 этаж

7.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

8.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,2 м2

9.

Усадочная горизонтальная трещина на стене вдоль лестничного пролёта.

4 п.м

10.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

7 п.м

11.

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

15 этаж

12.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

13.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,2 м2

14.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м

15.

Повреждение (скол) отделочного слоя по низу стены в тамбуре.

0,1 м2

16.

Повреждение отделочного слоя в перекрытии лестничного марша.

2 п.м.

17.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

3 п.м.

18.

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

14 этаж

19.

Усадочные трещины по периметру дверного проёма на стене в тамбуре.

5 п.м.

20.

Вздутие отделочного слоя на стене в квартирном холле.

0,5 п.м

21.

Усадочная горизонтальная трещина на стене вдоль лестничного пролёта.

4 п.м.

22.

Усадочная трещина на стене в примыкании к лестничному маршу.

2 п.м.

23.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

24.

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

13 этаж

25.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

26.

Повреждение отделочного слоя в лифт-холле по верху стены.

0,5 п.м.

27.

Усадочные трещины на стенах в квартирном холле на всю высоту этажа.

8 п.м.

28.

Усадочная горизонтальная трещина на стене квартирного холла.

2 п.м.

29.

Повреждение отделочного слоя над входной дверью жилого помещения в квартирном холле.

0,1 м2

30.

Повреждение отделочного слоя по низу стены в квартирном холле.

0,1 м2

31.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

5 п.м.

32.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

12 этаж

33.

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

34.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

35.

Усадочные вертикальные трещины на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

5 п.м.

36.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

3 п.м.

37.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

11 этаж

38.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

39.

Усадочная трещина на потолке на лестничной клетке.

1,5 п.м.

40.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

41.

Повреждение отделочного слоя по низу стены в лифт-холле.

0,1 м2

42.

Усадочная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

4 п.м.

43.

Следы промочки (повреждение отделочного слоя) по низу стены в квартирном холле.

0,1 м2

44.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

7 п.м.

45.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

10 этаж

46.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

47.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

48.

Повреждение отделочного слоя по низу стены в лифт-холле.

0,1 м2

49.

Усадочная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

8 п.м.

50.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

7 п.м.

51.

Вздутие отделочного слоя на стене на лестничной клетке.

0,5 м2

52.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

9 этаж

53.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

54.

Повреждение отделочного слоя по низу стены в квартирном холле.

0,2 м2

55.

Усадочные трещины на стенах на всю высоту этажа в квартирном холле.

7 п.м.

56.

Повреждение отделочного слоя по низу стены в квартирном холле.

1,5 п.м.

57.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

8 этаж

58.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

59.

Усадочные трещины на стенах на всю высоту этажа в квартирном холле.

4 п.м.

60.

Повреждение отделочного слоя по низу стены в квартирном холле.

2 п.м. + 0,1 м2

61.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

6 п.м.

62.

Отслоение отделочного слоя по верху стены на лестничной клетке.

1 п.м.

63.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

7 этаж

64.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

65.

Отслоение отделочного слоя по верху стены в тамбуре.

1,5 п.м.

66.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

6 п.м.

67.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

6 этаж

68.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

3 п.м.

69.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

70.

Усадочная вертикальная трещина на стене в тамбуре.

5 п.м.

71.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

72.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

8 п.м.

73.

Отслоение отделочного слоя на стене в квартирном холле.

0,1 м2

74.

Повреждение отделочного слоя по низу стены в квартирном холле.

2 п.м.

75.

Отслоение отделочного слоя на перекрытии лестничного марша.

1,5 п.м.

76.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

6 п.м.

77.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

5 этаж

78.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

79.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

4 п.м.

80.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

5 п.м.

81.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

4 этаж

82.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

4 п.м.

83.

Срезано крепление ограждения переходной лоджии по всему периметру.

-

84.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

85.

Усадочная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

6 п.м.

3 этаж

86.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

87.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

3 п.м.

88.

Отслоение отделочного слоя на стене в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

89.

Усадочная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

6 п.м.

90.

Отслоение отделочного слоя по верху стены на лестничной клетке.

1,5 п.м.

2 этаж

91.

Отслоение отделочного слоя на стене над входной дверью в тамбур.

0,1 м2

92.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

93.

Усадочная трещина на стене на всю высоту этажа в тамбуре.

6 п.м.

94.

Усадочные трещины с отслоением отделочного слоя по периметру дверного проёма в тамбуре.

5 п.м.

95.

Усадочные трещины на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

5 п.м.

96.

Отслоение отделочного слоя на стене в квартирном холле.

0,3 м2

97.

Усадочная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

6 п.м.

98.

Промочка на переходной лоджии в месте устройства порога входной двери в тамбур.

-

1 этаж

99.

Усадочные трещины на стенах на всю высоту этажа лестничной клетки.

8 п.м.

Подъезд № ******

17 этаж

100.

Усадочные вертикальные трещины на стенах на всю высоту этажа в квартирном холле.

6 п.м.

10 этаж

101.

Вздутие отделочного слоя на стене в квартирном холле.

1,5 п.м.

102.

Повреждение отделочного слоя по низу стены в квартирном холле.

0,2 м2

7 этаж

103.

Усадочные трещины по периметру дверного проёма в тамбуре.

5 п.м.

104.

Усадочная вертикальная трещина на стене в тамбуре.

3 п.м.

6 этаж

105.

Усадочные трещины по периметру дверного проёма в тамбуре.

5 п.м.

106.

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

4 этаж

107.

Усадочная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

2 п.м.

108.

Отслоение отделочного слоя на стене в квартирном холле (не закончены работы).

0,2 м2

3 этаж

109.

Усадочные трещины по периметру дверного проёма в тамбуре.

5 п.м.

2 этаж

110.

Отслоение отделочного слоя по верху стены в тамбуре.

2 п.м.

Подъезд № ******

17 этаж

111.

Повреждение (отверстия) отделочного слоя на стене в тамбуре.

2 шт.

112.

Усадочные трещины по периметру дверного проёма на стенах в тамбуре.

10 п.м.

113.

Горизонтальная усадочная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

114.

Усадочная трещина на стене около оконного блока на лестничной клетке.

1 п.м.

115.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

16 этаж

116.

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

117.

Усадочная трещина на стене около оконного блока на лестничной клетке.

1 п.м.

118.

Усадочные трещины по периметру дверного проёма в тамбуре.

5 п.м.

119.

Горизонтальная усадочная трещина на стене в квартирном холле.

4 п.м.

120.

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

121.

Усадочные трещины по периметру дверного проёма в тамбуре.

5 п.м.

14 этаж

122.

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

123.

Усадочные трещины по периметру дверного проёма в тамбуре.

5 п.м.

124.

Повреждение (отверстия) отделочного слоя на стене в лифт-холле.

2 шт.

13 этаж

125.

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

126.

Усадочные трещины по периметру дверного проёма в тамбуре.

5 п.м.

127.

Отслоение отделочного слоя по верху стены в тамбуре.

1,5 п.м

12 этаж

128.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

129.

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

130.

Горизонтальная усадочная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

131.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

3 п.м.

11 этаж

132.

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

133.

Горизонтальная усадочная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

134.

Усадочные трещины по периметру дверного проёма в тамбуре.

5 п.м.

135.

Горизонтальная усадочная трещина на стене в квартирном холле.

1,5 п.м.

136.

Вертикальная усадочная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

3 п.м.

137.

Отслоение отделочного слоя на стене в примыкании к лестничному пролёту.

3 п.м.

138.

Горизонтальная усадочная трещина вдоль лестничного пролёта.

4 п.м.

10 этаж

139.

Горизонтальная усадочная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

140.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в тамбуре.

3 п.м.

141.

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

5 п.м.

9 этаж

142.

Некачественное исполнение отделочных работ на стене в квартирном холле.

0,1 м2

8 этаж

143.

Повреждение (отверстие) отделочного слоя на стене в тамбуре.

1 шт.

144.

Вздутие отделочного слоя на стене в квартирном холле.

0,5 п.м.

5 этаж

145.

Горизонтальная усадочная трещина на стене в лифт-холле.

3 п.м.

2 этаж

146.

Горизонтальная усадочная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

147.

Повреждение отделочного слоя у обналички входной двери в тамбур.

2 п.м.

11 этаж

148.

Следы гари, грязи на стене над радиаторами отопления, возникшие в ходе их эксплуатации, на лестничной клетке. 

2 м2

Фасад

149.

Не выполнена покраска поясков в уровне плит перекрытия по периметру жилого дома после выполнения ремонтных работ (выкрашивание поясков ввиду процесса усадки жилого дома и конструктивного дефекта).

-

150.

Усадочная трещина по кирпичной кладке по периметру дверных проёмов входа во второй подъезд (со стороны улицы).

Раскрытие до 3 мм, длиной 8 п.м.

151.

Усадочная трещина по кирпичной кладке с торца первого подъезда жилого дома.

Раскрытие до 3-4 мм, длиной 3 п.м.

152.

Усадочная трещина по кирпичной кладке в уровне первого этажа (со стороны улицы) в примыкании к крыльцу второго подъезда.

-

153.

Повреждение облицовочного камня (СКЦ) по краям крыльца второго подъезда (со стороны улицы).

2 участка.

154.

Усадочная трещина с торца подпорной стены (облицовочному камню) с торца первого подъезда жилого дома.

На всю длину подпорной стены.

155.

Усадочная трещина по кирпичной кладке в уровне первого этажа в примыкании к крыльцу второго подъезда (со стороны дворовой территории) по углам.

Раскрытие до 3-4 мм, длиной по 1,5 п.м.

Техподполье

156.

Усадочные трещины по монолитным конструкциям: перекрытию подвала и наружным монолитным стенам в районе деформационного шва.

Раскрытие до 5 мм, длиной 24 п.м.

157.

Усадочные трещины по несущим монолитным стенам.

Раскрытие до 3 мм, длиной 1,5-2 п.м.

158.

Усадочные трещины в перекрытии подвала.

Раскрытие до 3 мм, длиной 7 п.м.

Благоустройство

Тротуар у входа в помещение УК со стороны пер. Широкий

159.

Выполнить просыпку швов отсевом между камнями бехатона.

75 м2

160.

Выполнить ремонт отмостки:

- Зачистить отмостку от отслоившегося бетона;

- Выполнить железнение поверхности;

- Покрыть отмостку праймером с посыпкой отсевом.

18 м2

Тротуар у входа в подъезд № ****** со стороны пер. Широкий

161.

Выполнить просыпку отсевом швов между камнями бехатона.

25 м2

162.

Выполнить ремонт отмостки:

- Зачистить отмостку от отслоившегося бетона;

- Выполнить железнение поверхности;

- Покрыть отмостку праймером с посыпкой отсевом.

12 м2

163.

Заполнить бетоном щель в отмостке в примыкании с наружной стеной дома.

15 п.м

Тротуар у входа в подъезд № ****** со стороны пер. Широкий

164.

Заполнить бетоном щель в отмостке в примыкании с наружной стеной дома.

5 п.м

165.

Заполнить бетоном щель в примыкании бехатона с бордюром.

1 п.м

166.

Выполнить просыпку отсевом швов между камнями бехатона.

25 м2

Тротуар у ворот въезда во двор со стороны пер. Широкий

167.

Заполнить бетоном щель в примыкании бехатона с бордюром.

30 п.м

168.

Выполнить просыпку отсевом швов между камнями бехатона.

10 м2

Тротуар у входа в подъезд № ****** со стороны двора

169.

Устранить просадку (справа от крыльца):

- асфальтовой отмостки,

- бехатона 

- одного тротуарного бордюра.

1 м2

6 м2

1 п.м

Тротуар у входа в подъезд № ****** со стороны двора

170.

Устранить просадку (справа от крыльца):

- асфальтовой отмостки,

- заделать бетоном щель(примыкание бехатона и бордюра).

1 м2

1 п.м

Тротуар у входа в подъезд № ****** со стороны двора

171.

Устранить просадку (справа от крыльца):

- бехатона 

6 м2

Игровая площадка во дворе со стороны пер. Гончарный

172.

Устранить просадку бехатона у беседки. 

1 м2

173.

Выполнить просыпку отсевом швов между камнями бехатона.

50 м2

174.

Заполнить бетоном щель в примыкании бехатона с бордюром.

6 п.м

Тротуар у калитки и у забора со стороны пл. Жуковского

175.

Устранить просадку (у калитки):

- бехатона,

- заделать бетоном щель(примыкание бехатона и бордюра).

12 м2

1 п.м

176.

Устранить просадку (у лестницы):

- бехатона,

- заделать бетоном щель(примыкание бехатона и бордюра).

2 м2

2 п.м

177.

Не выполнена просыпка швов отсевом между камнями бехатона. Просыпать.

50 м2

Парковка со стороны пл. Жуковского

178.

Устранить просадку асфальта:

- замена асфальта;

- перемонтаж дорожного бордюра (с заменой 50%);

- опустить колодцы.

70 м2

15 п.м

2 шт.

Кровля жилого дома

179.

Вздутие гидроизоляционного слоя на горизонтальной поверхности (локально) на кровле.

Кроме того, истцы просили взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины, понесенные истцами при подаче иска в размере 300 руб. 00 коп. 

До рассмотрения спора по существу в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ ООО «УЖК «Территория-Юг» привлечена к участию в деле в качестве соответчика,

В ходе судебного разбирательства стороны достигли мирового соглашения, заключенного ими в соответствии со ст. ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, на указанных ими условиях и прекращения производства по делу. Стороны просят мировое соглашение утвердить.

В судебном заседании стороны поддержали заявленное ходатайство, просят утвердить мировое соглашение на достигнутых ими условиях.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением, суд утверждает мировое соглашение, если действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что утверждение мирового соглашения в данном случае не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, учитывая, что последствия мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, суд пришел к выводу о возможности утверждения мирового соглашения, заключенного сторонами по настоящему спору.

Руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО4, ФИО2, ФИО3 и закрытым акционерным обществом «Корпорация «Атомстройкомплекс» в лице директора ФИО5, обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория-Юг» в лице директора ФИО6, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также с учетом положений ст. 101 Гражданского процессуального кодекса РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс» обязуется:

1) устранить нижеперечисленные строительные недостатки, выявленные в процессе эксплуатации жилого многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ:

№ п/п

Замечание

Объём работ

Места общего пользования

Подъезд № ******

17 этаж

1.1.

Отслоение отделочного слоя на стене в лифт-холле над входной дверью в квартирный холл.

0,1 м2

16 этаж

1.2.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,2 м2

15 этаж

1.3.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,2 м2

14 этаж

1.4.

Трещины по периметру дверного проёма выхода на переходную лоджию в тамбуре с раскрытием более 3 мм. Требуется восстановить отделку поврежденных участков (откосов) и при необходимости (расшатанном состоянии) укрепить дверную коробку дополнительно анкерами крепления.

5 п.м.

1.5.

Вздутие отделочного слоя на стене в квартирном холле.

0,5 п.м

13 этаж

1.6.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

1.7.

Отслоение отделочного слоя над входной дверью жилого помещения в квартирном холле.

0,1 м2

1.8.

Отслоение отделочного слоя по низу стены в квартирном холле.

0,1 м2

11 этаж

1.9.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

10 этаж

1.10.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

1.11

Вздутие отделочного слоя на стене на лестничной клетке.

0,5 м2

9 этаж

1.12

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

8 этаж

1.13

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

1.14

Отслоение отделочного слоя по верху стены на лестничной клетке.

1 п.м.

7 этаж

1.15

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

65.

Отслоение отделочного слоя по верху стены в тамбуре.

1,5 п.м.

6 этаж

1.16

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

1.17

Трещины по периметру дверного проёма выхода на переходную лоджию в тамбуре с раскрытием более 3 мм. Требуется восстановить отделку поврежденных участков (откосов) и при необходимости (расшатанном состоянии) укрепить дверную коробку дополнительно анкерами крепления.

5 п.м.

1.18

Отслоение отделочного слоя на стене в квартирном холле.

0,1 м2

5 этаж

1.19

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

4 этаж

1.20

Крепление ограждения переходной лоджии по всему периметру выполнено с отклонением от настоящего проекта. Требуется восстановить крепление ограждения переходной лоджии в соответствии с проектом.

-

3 этаж

1.21

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

1.22

Отслоение отделочного слоя на стене в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

2 этаж

1.23

Отслоение отделочного слоя на стене над входной дверью в тамбур.

0,1 м2

1.24

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

1.25

Трещины по периметру дверного проёма выхода на переходную лоджию в тамбуре с раскрытием более 3 мм. Требуется восстановить отделку поврежденных участков (откосов) и при необходимости (расшатанном состоянии) укрепить дверную коробку дополнительно анкерами крепления.

5 п.м.

1.26

Отслоение отделочного слоя на стене в квартирном холле.

0,3 м2

1.27

Промочка на переходной лоджии в месте устройства порога входной двери в тамбур. Также вследствие постоянных промочек имеется повреждение отделочного слоя по низу плиты перекрытия переходной лоджии. Требуется разработать и предоставить проектное решение по данному узлу (завести гидроизоляционный слой на порог входной двери) и восстановить отделку на поврежденном участке.

-

Подъезд № ******

10 этаж

1.28

Вздутие отделочного слоя на стене в квартирном холле.

1,5 п.м.

7 этаж

1.29

Трещины по периметру дверного проёма выхода на переходную лоджию в тамбуре с раскрытием более 3 мм. Требуется восстановить отделку поврежденных участков (откосов) и при необходимости (расшатанном состоянии) укрепить дверную коробку дополнительно анкерами крепления.

5 п.м.

1.30

Усадочная вертикальная трещина на стене в тамбуре.

3 п.м.

6 этаж

1.31

Трещины по периметру дверного проёма выхода на переходную лоджию в тамбуре с раскрытием более 3 мм. Требуется восстановить отделку поврежденных участков (откосов) и при необходимости (расшатанном состоянии) укрепить дверную коробку дополнительно анкерами крепления.

5 п.м.

4 этаж

1.32

Отслоение отделочного слоя на стене в квартирном холле (не закончены работы).

0,2 м2

3 этаж

1.33

Трещины по периметру дверного проёма выхода на переходную лоджию в тамбуре с раскрытием более 3 мм. Требуется восстановить отделку поврежденных участков (откосов) и при необходимости (расшатанном состоянии) укрепить дверную коробку дополнительно анкерами крепления.

5 п.м.

2 этаж

1.34

Отслоение отделочного слоя по верху стены в тамбуре.

2 п.м.

Подъезд № ******

17 этаж

1.35

Трещины по периметру дверного проёма выхода на переходную лоджию в тамбуре с раскрытием более 3 мм. Требуется восстановить отделку поврежденных участков (откосов) и при необходимости (расшатанном состоянии) укрепить дверную коробку дополнительно анкерами крепления.

10 п.м.

1.36.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

16 этаж

1.37.

Трещины по периметру дверного проёма выхода на переходную лоджию в тамбуре с раскрытием более 3 мм. Требуется восстановить отделку поврежденных участков (откосов) и при необходимости (расшатанном состоянии) укрепить дверную коробку дополнительно анкерами крепления.

5 п.м.

14 этаж

1.38.

Трещины по периметру дверного проёма выхода на переходную лоджию в тамбуре с раскрытием более 3 мм. Требуется восстановить отделку поврежденных участков (откосов) и при необходимости (расшатанном состоянии) укрепить дверную коробку дополнительно анкерами крепления.

5 п.м.

13 этаж

1.39.

Трещины по периметру дверного проёма выхода на переходную лоджию в тамбуре с раскрытием более 3 мм. Требуется восстановить отделку поврежденных участков (откосов) и при необходимости (расшатанном состоянии) укрепить дверную коробку дополнительно анкерами крепления.

5 п.м.

1.40.

Отслоение отделочного слоя по верху стены в тамбуре.

1,5 п.м

12 этаж

1.41.

Отслоение отделочного слоя на стене около оконного блока на лестничной клетке.

0,1 м2

11 этаж

1.42.

Трещины по периметру дверного проёма выхода на переходную лоджию в тамбуре с раскрытием более 3 мм. Требуется восстановить отделку поврежденных участков (откосов) и при необходимости (расшатанном состоянии) укрепить дверную коробку дополнительно анкерами крепления.

5 п.м.

9 этаж

1.43.

Некачественное исполнение ремонтно-восстановительных работ отделочного слоя стене в квартирном холле.

0,1 м2

8 этаж

1.44.

Вздутие отделочного слоя на стене в квартирном холле.

0,5 п.м.

2) устранить нижеперечисленные строительные недостатки, выявленные в процессе эксплуатации жилого многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> в срок до ******:

№ п/п

Замечание

Объём работ

Фасад

1.45.

Не выполнена покраска поясков в уровне плит перекрытия по периметру жилого дома после исполнения ремонтных работ. Также происходит выкрашивание данных участков (частично). Требуется произвести покраску поясков в соответствии с настоящим проектом, а также восстановить шов между кирпичной кладкой и плитой перекрытия в местах его выкрашивания.

-

1.46.

ФИО11 по кирпичной кладке в уровне первого этажа (со стороны улицы) в примыкании к крыльцу второго подъезда. Требуется произвести замену и переукладку облицовки из кирпича.

-

1.47.

Повреждение облицовочного камня (СКЦ) по краям крыльца второго подъезда (со стороны улицы). Требуется произвести переукладку облицовочного камня.

2 участка.

1.48.

Повреждение облицовочного камня на подпорной стене с торца первого подъезда жилого дома. Требуется восстановить поврежденные участки облицовочного камня на подпорной стене и произвести его переукладку.

На всю длину подпорной стены.

1.49.

ФИО11 по кирпичной кладке в уровне первого этажа в примыкании к крыльцу второго подъезда (со стороны дворовой территории) по его углам. Требуется произвести замену и перекладку облицовки из кирпича для локализации аварийной ситуации.

Раскрытие до 3-4 мм, длиной по 1,5 п.м.

Благоустройство

1.50.

Повреждение асфальтовой отмостки на тротуаре у входа в подъезд № ****** (со стороны пер. Широкий). Требуется заполнить праймером щель в асфальтовой отмостке в примыкании с наружной стеной дома.

15 п.м

1.51.

Повреждение асфальтовой отмостки на тротуаре у входа в подъезд № ****** (со стороны пер. Широкий). Требуется заполнить праймером щель в асфальтовой отмостке в примыкании с наружной стеной дома.

5 п.м

1.52.

Просадка тротуарной плитки (бехатона) у входа в подъезд № ****** (со стороны двора). В случае выявления вспучивания бехатона в весеннее-летний период произвести его перекладку.

6 м2

1.53.

Просадка тротуарной плитки (бехатона) на площадке (со стороны двора) в примыкании к забору жилого дома по 

<

адрес>. Выполнить перекладку бехатона на просевшем участке в соответствии с проектной отметкой.

6 м2

1.54.

Просадка тротуарной плитки (бехатона) у калитки (забор со стороны пл. Жуковского). Требуется устранить данную просадку, а также заделать бетоном щель в примыкании бехатона к бордюрному камню.

1 п.м.

1.55.

Повреждение асфальтового покрытия на парковке со стороны 

<

адрес> выполнить проливку битумной мастикой трещин в асфальтовом покрытии.

50 м2

1.56

Контруклон (просадка) асфальтовой отмостки с левой стороны от первого подъезда (со стороны двора), а также у балконной лоджии первого этажа (ближе к торцу подъезда). 

6 м2

Кровля жилого дома 

1.57.

Вздутие гидроизоляционного слоя на горизонтальной поверхности (локально) на кровле. 

3. По настоящему мировому соглашению соответчик ООО «УЖК «Территория-Юг» обязуется:

1) устранить нижеперечисленные строительные недостатки, выявленные в процессе эксплуатации жилого многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.:

№ п/п

Замечание

Объём работ

Места общего пользования

Подъезд № ******

17 этаж

2.1

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

2.2

Усадочная трещина на стене с отслоением отделочного слоя по периметру дверного проёма в тамбуре.

4 п.м.

2.3

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

4 п.м.

2.4

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

2.5

Усадочная горизонтальная трещина на стене вдоль перекрытия лестничного марша.

1,5 п.м.

16 этаж

2.6

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

2.7

Усадочная горизонтальная трещина на стене вдоль лестничного пролёта.

4 п.м

2.8

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

7 п.м

2.9

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

15 этаж

2.10

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

2.11

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м

2.12

Повреждение (скол) отделочного слоя по низу стены в тамбуре.

0,1 м2

2.13

Повреждение отделочного слоя в перекрытии лестничного марша.

2 п.м.

2.14

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

3 п.м.

2.15

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

14 этаж

2.16

Усадочная горизонтальная трещина на стене вдоль лестничного пролёта.

4 п.м.

2.17

Усадочная трещина на стене в примыкании к лестничному маршу.

2 п.м.

2.18

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

2.19

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

13 этаж

2.20

Повреждение отделочного слоя в лифт-холле по верху стены.

0,5 п.м.

2.21

Усадочные трещины на стенах в квартирном холле на всю высоту этажа.

8 п.м.

2.22

Усадочная горизонтальная трещина на стене квартирного холла.

2 п.м.

2.23

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

5 п.м.

2.24

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

12 этаж

2.25

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

2.26

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

2.27

Усадочные вертикальные трещины на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

5 п.м.

2.28

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

3 п.м.

2.29

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

11 этаж

2.30

Усадочная трещина на потолке на лестничной клетке.

1,5 п.м.

2.31

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

2.32

Повреждение отделочного слоя по низу стены в лифт-холле.

0,1 м2

2.33

Усадочная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

4 п.м.

2.34

Следы промочки (повреждение отделочного слоя) по низу стены в квартирном холле.

0,1 м2

2.35

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

7 п.м.

2.36

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

10 этаж

2.37

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

2.38

Повреждение отделочного слоя по низу стены в лифт-холле.

0,1 м2

2.39

Усадочная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

8 п.м.

2.40

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

7 п.м.

2.41

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

9 этаж

2.42

Повреждение отделочного слоя по низу стены в квартирном холле.

0,2 м2

2.43

Усадочные трещины на стенах на всю высоту этажа в квартирном холле.

7 п.м.

2.44

Повреждение отделочного слоя по низу стены в квартирном холле.

1,5 п.м.

2.45

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

8 этаж

2.46

Усадочные трещины на стенах на всю высоту этажа в квартирном холле.

4 п.м.

2.47

Повреждение отделочного слоя по низу стены в квартирном холле.

2 п.м. + 0,1 м2

2.48

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

6 п.м.

2.49

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

7 этаж

2.50

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

6 п.м.

2.51

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

6 этаж

2.52

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

3 п.м.

2.53

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

2.54

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

8 п.м.

2.55

Повреждение отделочного слоя по низу стены в квартирном холле.

2 п.м.

2.56

Отслоение отделочного слоя на перекрытии лестничного марша.

1,5 п.м.

2.57

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

6 п.м.

2.58

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

5 этаж

2.59

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

4 п.м.

2.60

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

5 п.м.

2.61

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

4 этаж

2.62

Усадочная горизонтальная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

4 п.м.

2.63

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в лифт-холле (стык панелей «филигран»).

3 п.м.

2.64

Усадочная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

6 п.м.

3 этаж

2.65

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

3 п.м.

2.66

Усадочная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

6 п.м.

2.67

Отслоение отделочного слоя по верху стены на лестничной клетке.

1,5 п.м.

2 этаж

2.68

Усадочная трещина на стене на всю высоту этажа в тамбуре.

6 п.м.

2.69

Усадочные трещины на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

5 п.м.

2.70

Усадочная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

6 п.м.

1 этаж

2.71

Усадочные трещины на стенах на всю высоту этажа лестничной клетки.

8 п.м.

Подъезд № ******

17 этаж

2.72

Усадочные вертикальные трещины на стенах на всю высоту этажа в квартирном холле.

6 п.м.

10 этаж

2.73

Повреждение отделочного слоя по низу стены в квартирном холле.

0,2 м2

6 этаж

2.74

Усадочная горизонтальная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

4 этаж

2.75

Усадочная трещина на стене в примыкании к лестничному пролёту.

2 п.м.

Подъезд № ******

17 этаж

2.77

Повреждение (отверстия) отделочного слоя на стене в тамбуре.

2 шт.

2.78

Горизонтальная усадочная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

2.79

Усадочная трещина на стене около оконного блока на лестничной клетке.

1 п.м.

16 этаж

2.80

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

2.81

Усадочная трещина на стене около оконного блока на лестничной клетке.

1 п.м.

2.82

Горизонтальная усадочная трещина на стене в квартирном холле.

4 п.м.

2.83

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

14 этаж

2.84

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

2.85

Повреждение (отверстия) отделочного слоя на стене в лифт-холле.

2 шт.

13 этаж

2.86

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

12 этаж

2.87

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

2.88

Горизонтальная усадочная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

2.89

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

3 п.м.

11 этаж

2.90

Усадочные трещины на стене по кладке твинблоков около оконного блока на лестничной клетке.

1 м2

2.91

Горизонтальная усадочная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

2.92

Горизонтальная усадочная трещина на стене в квартирном холле.

1,5 п.м.

2.93

Вертикальная усадочная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

3 п.м.

2.94

Отслоение отделочного слоя на стене в примыкании к лестничному пролёту.

3 п.м.

2.95

Горизонтальная усадочная трещина вдоль лестничного пролёта.

4 п.м.

10 этаж

2.96

Горизонтальная усадочная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

2.97

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в тамбуре.

3 п.м.

2.98

Усадочная вертикальная трещина на стене на всю высоту этажа в квартирном холле.

5 п.м.

8 этаж

2.99

Повреждение (отверстие) отделочного слоя на стене в тамбуре.

1 шт.

5 этаж

2.100

Горизонтальная усадочная трещина на стене в лифт-холле.

3 п.м.

2 этаж

2.101

Горизонтальная усадочная трещина на стене в тамбуре.

1,5 п.м.

2.102

Повреждение отделочного слоя у обналички входной двери в тамбур.

2 п.м.

11 этаж

2.103

Следы гари, грязи на стене над радиаторами отопления, возникшие в ходе их эксплуатации, на лестничной клетке. 

2 м2

Техподполье

2.104

Усадочные трещины по монолитным конструкциям: перекрытию подвала и наружным монолитным стенам в районе деформационного шва.

Раскрытие до 5 мм, длиной 24 п.м.

2.105

Усадочные трещины по несущим монолитным стенам.

Раскрытие до 3 мм, длиной 1,5-2 п.м.

2.106

Усадочные трещины в перекрытии подвала.

Раскрытие до 3 мм, длиной 7 п.м.

Строительные недостатки, указанные в пунктах с 2.1 по 2.106, будут устранены путем зачистки и покраски поврежденного участка (без шпатлевки) шириной не более 0,1 м. При этом Истцы не имеют претензий к Соответчику в случае несовпадения оттенка краски на реставрируемых участках с основным цветом стен в соответствующем помещении.

2) устранить нижеперечисленные строительные недостатки, выявленные в процессе эксплуатации жилого многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.:

№ п/п

Замечание

Объём работ

Благоустройство

Тротуар у входа в помещение УК со стороны пер. Широкий

2.107

Выполнить просыпку швов отсевом между тротуарной плиткой (бехатоном).

75 м2

2.108

Выполнить зашивку (защитные экраны) для устранения зазора между асфальтовой отмосткой и балконом первого этажа (около офиса управляющей организации).

-

Тротуар у входа в подъезд № ****** со стороны пер. Широкий

2.109

Выполнить просыпку отсевом швов между тротуарной плиткой (бехатоном).

25 м2

Тротуар у входа в подъезд № ****** со стороны пер. Широкий

2.110

Выполнить просыпку отсевом швов между тротуарной плиткой (бехатоном).

25 м2

4. Стороны договорились, что все иные судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Истцы отказываются от всех заявленных ими в ходе судебного разбирательства исковых требований к ответчикам Потребительский жилищно-строительный кооператив «Успешный», Потребительский жилищно-строительный кооператив «Островский».

6. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого Октябрьским районным судом 

<

адрес> по ходатайству Истцов.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ».

Производство по гражданскому делу № ****** по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к закрытому акционерному обществу «Корпорация «Атомстройкомплекс», потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Успешный», потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Островский», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория-Юг» о возложении обязанности по устранению строительных недостатков, прекратить в связи с утверждением судом заключенного сторонами мирового соглашения.

Прекращение производства по делу препятствует повторному обращению в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение пятнадцати дней с момента вынесения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья Н.А. Бабкина