24RS0040-01-2025-001800-77

Дело № 2-2478/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 02 октября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Пенчук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

АО «НТЭК» обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, мотивируя тем, что Л.А.А являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Л.А.А умер. По указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.12.2022, с 01.07.20023 по 28.02.2025 в размере 129824,69 руб., пени по состоянию на 25.03.2025 в размере 23336,33 руб. АО «НТЭК» просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.12.2022, с 01.07.20023 по 28.02.2025 в размере 129824,69 руб., пени по состоянию на 25.03.2025 в размере 23336,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5594,83 руб. 

Представитель истца АО «НТЭК» ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В возражениях, направленных в суд указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> собственность Администрации г.Норильска не поступало, в реестре пустующих отсутствует, т.е. не является пустующим. Истец с заявленными требованиями обратился 02.04.2025, соответственно, сроки исковой давности по всем требованиям, возникшим ранее 02.04.2022 истекли. Размер неустойки несоразмерен последствиям нарушенного обязательства и должен быть снижен до 100 руб. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 4 статьи 154 статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, действующее законодательство допускает учет фактического потребления коммунальных ресурсов одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета либо расчетным путем исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и применения установленного тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

Согласно пунктам 80, 81 указанных Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлся Л.А.А.

ДД.ММ.ГГГГ Л.А.А умер. 

На момент рассмотрения дела сведения о том, что какое-либо лицо приняло наследство после смерти Л.А.А, в материалы дела не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (часть 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 50 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 указано, что свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Учитывая, что после смерти Л.А.А никто из возможных наследников не обратился с заявлением о принятии наследства, доказательств о фактическом принятии наследства возможными наследниками также отсутствуют, суд приходит к выводу, что наследственное имущество после смерти Л.А.А является выморочным.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию город Норильск со дня открытия наследства, то есть с 15.06.2021, соответственно муниципальное образование город Норильск должно нести обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 31.03.2015 г. 23/4-494 «Об утверждении Положения об Управлении жилищного фонда Администрации г. Норильска» утверждено Положение об Управлении жилищного фонда Администрации г. Норильска в новой редакции (Далее -Положение).

Согласно п.1.2 Положения, Управление наделено правами юридического лица, имеет право от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Основными задачами Управления является управление жилищным фондом муниципального образования город Норильск в части его учета, распределения и приватизации.

АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги потребителям в указанном многоквартирном доме (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию).

Размер платы за предоставленные коммунальные услуги (отопления, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения) был установлен в соответствии с тарифами, утвержденными приказами Министерства тарифной политики Красноярского края.

Ответчик надлежащим образом не исполнил своей обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг в установленный законом срок. 

Представитель ответчика указывал, что истец с заявленными требованиями обратился 02.04.2025, соответственно, сроки исковой давности по всем требованиям, возникшим ранее 02.04.2022 истекли.

В этой связи истом уточнены исковые требования с учетом сроков давности. На момент рассмотрения спора истец поддерживает требования за период с 01.03.2022 по 31.12.2022, с 01.07.2023 по 28.02.2025.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По правилам п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При этом, в силу положений п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, согласно которой в отношении периодических платежей срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление было подано в суд 02.04.2025, ранее требования о взыскании спорной задолженности по оплате коммунальных услуг не заявлялись. 

Учитывая, что оплата коммунальных услуг производится не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, срок давности по самому раннему требованию - за март 2022 года начал течь с 16.04.2022. Таким образом, требования о взыскании задолженности за период с 01.03.2022 по 31.12.2022, с 01.07.2023 по 28.02.2025 не пропущен.

Согласно представленным истцом расчетам задолженность ответчика перед АО «НТЭК», образовавшаяся за период с 01.03.2022 по 31.12.2022, с 01.07.2023 по 28.02.2025 составила 129824,69 руб. 

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 31.12.2022, с 01.07.2023 по 28.02.2025 в размере 129824,69 руб. 

Разрешая исковые требования в части взыскания с ответчика пени, суд исходит из следующего. 

Рассматривая требования о взыскании неустойки, суд считает, что истец не учел разъяснения, изложенные в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Заявленная истцом к взысканию неустойка, состоит из неустойки начисленной после смерти Л.А.А

Как следует из возражений, представитель ответчика к нотариусу с заявлением о принятии выморочного имущества после смерти Л.А.А не обращался.

Наследственное дело к имуществу умершего не открывалось, что подтверждается реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

Как следует из справки УУП ОУУП иДН ОП №3 ОМВД России по г.Норильску от 17.04.2025, в спорном жилом помещении проживает сожительница умершего-Д.А.О. и ее сын Д.Н.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проходящий в настоящее время службу по призыву.

О том, что спорная квартира является выморочным имуществом после смерти Л.А.А, было установлено только при рассмотрении настоящего гражданского дела, сведений о том, что в указанный период ответчики знали (могли знать) об указанном наследстве и имеющимся долге, в материалах дела отсутствует.

В этой связи суд приходит к выводу об отказе истцу во взыскании спорной неустойки в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судом установлено, что при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 5775 руб.

Исходя из размера заявленных исковых требований 129824,69 руб., оплате подлежала государственная пошлина в размере 4894,74 руб.

Таким образом, истцом излишне оплачена государственная пошлина в размере 880,26 руб., которая подлежат возврату. 

Согласно расчету суда, сумма удовлетворенных требований истца составила 129824,69 руб., что составляет 84,8 % от заявленной суммы 153161,02 руб. 

Учитывая изложенное, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям – 4150,74 руб. (4894,74 руб. х 84,8 %). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «НТЭК» к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично. 

Взыскать с Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в пользу АО «НТЭК» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период 01.03.2022 по 31.12.2022, с 01.07.2023 по 28.02.2025 в размере 129824 руб. 69 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4150 руб. 74 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «НТЭК» - отказать.

Возвратить акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>), государственную пошлину в размере 880 руб. 26 коп., уплаченную в доход местного бюджета по платежному поручению № 5698 от 27.03.2025 в казначейство России (ФНС России) в УФК по Тульской области г.Тула.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Санькова

Мотивированное решение составлено 24.10.2025.