Дело № 2-8/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Весьегонск 06 февраля 2018 года

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Субботина А.И.

с участием истца представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика администрации городского поселения город Весьегонск Тверской области ФИО2,

при секретаре Ивановой Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО8 и администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области о признании права собственности на ? доли в праве на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 и администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области о признании права собственности на ? доли в праве на квартиру в порядке приватизации. Свои исковые требования мотивирует тем, что 17 июня 2004 года на основании договора на передачу квартир в собственность граждан заключенного между МУП «ВМПКХ» и им и ФИО5 передана им в долевую собственность квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> Право передающей стороны МУП «ВМПКХ» на момент совершения передачи квартиры в собственность не зарегистрировано надлежащим образом, что явилось препятствием в государственной регистрации общей долевой собственности. Постановлением администрации Весьегонского района № 235 от 21.06.2004г. зарегистрирован договор на передачу квартир в собственность граждан, в том числе и ФИО4 Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве на квартиру 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Определением Весьегонского районного суда от 16.01.2018г. к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика привлечена администрация Весьегонского района Тверской области.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом, передал полномочия по доверенности ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснил, что в просительной части искового заявления допустил техническую ошибку и уточнил исковые требования. Просил признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве на квартиру 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

В судебное заседание ответчик ФИО5, не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не представил в суд доверенность на представления своих интересов кем либо, в связи с чем, дело рассмотрено без его участия.

Представитель ответчика администрации городского поселения – город Весьегонск Терской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица администрации Весьегонского района в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Договором на передачу квартир в собственность граждан от 17.06.2004 года подтверждается, что МУП «ВМПКХ» передало в долевую собственность квартиру площадью 34,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> ФИО5 – ? доля в праве и ФИО4 ? доля в праве.

Согласно постановления главы Весьегонского района от 21.06.2004 года № 235 утвержден зарегистрированы договоры на передачу квартир в собственность граждан, в том числе и за ФИО5 квартиры по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРЮЛ МУП «ВМПКХ» ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства 21.08.2009 года.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО5 и ФИО4

Из сведений, представленных Филиалом ФГБУ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 30.11.2017г. следует, что ЕГРП не содержит сведений о зарегистрированных правах на квартиру 

<

адрес>

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости от 14.12.2017г. квартира 

<

адрес>, имеет площадь 34,3 кв.м., кадастровая стоимость 847461,8 рубль, кадастровый номер №

Согласно выписке из реестра имущества, находящегося в собственности муниципального образования г. Весьегонск от 19.12.2017г. квартира 

<

адрес> не является муниципальной собственностью городского поселения – город Весьегонск.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 19.12.2017г. № 426, квартира 

<

адрес> в реестре муниципального имущества Весьегонского района не значится. 

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья ст.12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 1 ФЗ N 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 4 этого же Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков.

Спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии с указанным Законом не подлежат приватизации.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. 

Материалами дела подтверждается право ФИО4 на приватизацию квартиры 

<

адрес>, поскольку он пользуется данной квартирой на основаниях на основании договора приватизации от 17.06.2004 года, который заключен в соответствии с законодательством о приватизации, до этого пользовался квартирой на основании ордера, ранее участия в приватизации жилого фонда не принимал, иных лиц, имеющих право на ? долю в праве на приватизацию данной квартиры не имеется.

Таким образом, оснований для отказа в приватизации, установленных ст.4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", судом не выявлено.

В связи с чем, исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности на ? долю в праве в порядке приватизации на квартиру 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО11 и администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области о признании права собственности на ? долю в праве на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве, общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 34,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Весьегонский районный суд.

Председательствующий