Дело № 2-2812/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года город Севастополь 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Бабийчук Л.О.,

с участием представителей:

истца – ФИО1, по доверенности,

ответчика – адвоката Батаева Николая Александровича, по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик – бывший муж дочери истца, зарегистрирован по указанному адресу, но фактически в квартире не проживает с 2014 года после принятия Республики Крым в состав Российской Федерации. Ответчик выехал на другое место жительства в Украину, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел. Регистрация ответчика создает истцу дополнительные расходы по содержанию квартиры.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что приходится дочерью истцу, ответчик – ее бывший супруг, выехал в Украину после событий весны 2014 года, с тех пор она его больше не видела.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал, по основаниям, изложенным письменно.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационной надписью на правоустанавливающем документе – договоре дарения от 10.10.1988, а также выпиской из ЕГРН от 25.07.2017.

Заочным решением Ленинского районного суда города Севастополя от 12.05.2014 брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

В указанном доме ответчик зарегистрирован с 14.01.2011, что подтверждается домовой книгой от 11.09.2018.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что знает ФИО3 как мужа дочери истца, с которой они соседи. Со слов ФИО1 свидетель знает, что ответчик уехал жить в Украину в 2014 году. Также ей известно, что препятствий в проживании в доме истца ответчику никто не чинил.

Свидетель ФИО8 показала, что является соседкой истца. С 2014 года ФИО3 свидетель не видела. Соседи сказали, что он уехал жить в Украину. Конфликтов по поводу препятствий по вселении ответчика в дом истца свидетель не видела.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с 2014 года, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает, его личных вещей в доме не имеется, выехал на постоянное место жительства в Украину, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал. 

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (часть 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем не подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в связи с тем, что оно противоречит требованиям действующего законодательства, поскольку полномочия по снятию с регистрационного учета по месту жительства граждан Российской Федерации является исключительной компетенцией органов регистрационного учета.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования частично.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию с учетом частичного удовлетворения исковых требований, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (ста пятидесяти) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья 

В окончательной форме решение принято 23.11.2018.