Дело XXX «17» ноября 2020 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хмелевой М.М.,

при секретаре Эрназаровой Б.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, 

Установил :

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Василеостровского района» (далее по тексту - СПб ГКУ «Жилищное агентство В.О. района») обратилось в суд с исковым заявлением ФИО1, ФИО2, ФИО3; просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.12.2002 по 30.11.2017 в размере 412 269,36 рублей и пени за период с 01.12.2005 по 01.01.2016 в размере 142 142,78 рублей на лицевой счет должников 01 0137908 открытый в ГУП ВКЦП «Жилищное хозяйство»; взыскать солидарно с ответчиков задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.12.2017 по 30.11.2019 в размере 147 999,75 рублей на лицевой счет должников 01 0137908 открытый в ГУП ВКЦП «Жилищное хозяйство».

В обоснование заявленных требований указывается, что ответчики с несовершеннолетними детьми занимают две комнаты площадью XXX кв.м (XXX кв.м+XXX кв.м) в квартире .... В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате занимаемого жилого помещения. Долг по оплате коммунальных услуг и квартирной плате на 10.12.2019 составляет 560 269,11 рублей и пени в размере 142 142,78 рублей. На основании изложенного, истец обратился с настоящим иском в суд. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени рассмотрения дела по известному месту жительства, однако конверты были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Обстоятельство регистрации ответчиков по данному адресу, как постоянному месту жительства, подтверждается адресной справкой о регистрации.

Кроме того, судом была предпринята попытка известить ответчика о судебном заседании посредством SMS-сообщения. 

Положения п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно п. 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчиков следует расценивать как уклонение от получения судебных извещений, что является их волеизъявлением при осуществлении своих процессуальных прав, вследствие чего, не является препятствием для рассмотрения дела по существу в их отсутствие, поскольку судом предпринятые достаточные в контексте ст. ст. 12, 113 ГПК РФ меры для уведомления ответчиков о времени и месте слушания дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы настоящего дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, нанимателем двух комнат площадью XXX кв.м (XXX кв.м+XXX кв.м) в квартире ... на основании ордера РИК XXX от XX.XX.XXXX являлась ФИО6, которая снята с регистрационного учета по указанному адресу XX.XX.XXXX в связи с переменой места жительства. 

В качестве членов семьи нанимателя в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 (невестка), ФИО2 (внучка), ФИО3 (внучка), ФИО7, XX.XX.XXXX. (правнук), ФИО8, XX.XX.XXXXр. (правнучка), ФИО9, XX.XX.XXXX. (правнучка).

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании представленных истцом данным по лицевому счету задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам ответчиков ФИО1, ФИО2 за период с 01.12.2002 по 30.11.2017 составляет 412 269,36 рублей, задолженность ответчиков по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.12.2017 по 30.11.2019 составляет 147 999,75 рублей.

Данный расчет судом проверен, является обоснованным и арифметически правильным, признан судом письменным доказательством по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, с достоверностью свидетельствующих о нарушениях со стороны истца при начислении тех или иных платежей. При этом ответчиками не оспариваются тарифы по начислению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, сведений о погашении задолженности в заявленном истцом размере ответчиками суду не представлено, что свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от выполнения обязательств члена семьи нанимателя по содержанию занимаемого им жилого помещения на условиях договора социального найма. Каких-либо сведений в обоснование уважительности причин уклонения от исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено; с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг, которыми они фактически пользуются и которые они обязаны нести в силу закона, поскольку иное означало бы возникновение у них неосновательного обогащения за счет наймодателя.

На основании изложенного, оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд полагает установленным не исполнение ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что в силу ст. 678 ГК РФ и 69 ЖК РФ является основанием для возложения на ответчиков солидарном порядке обязанности по уплате образовавшейся задолженности в порядке, заявленном истцом.

На основании представленных истцом данных, пеня за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.12.2005 по 01.01.2016 составляет 142 142,78 рублей. 

Пунктом 1 ст. 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая размер основного денежного обязательства, период просрочки исполнения обязательства, суд полагает, что заявленная истцом в качестве неустойки сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и находит размер неустойки, подлежащей взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежащим снижению до 20 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Рассматривая вопрос о распределении между сторонами расходов по уплате государственной пошлины при уменьшения размера подлежащей взысканию неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что государственная пошлина подлежат возмещению ответчиками исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту - НК РФ).

При таком положении с учетом ст. 333.19 НК РФ в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в доход бюджета Санкт-Петербурга государственная пошлина в размере 8744 рубля; в солидарном порядке с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета Санкт-Петербурга государственная пошлина в размере 4160 рублей. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 71, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» - удовлетворить в части. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.12.2002 по 30.11.2017 в размере 412 269 рублей 36 копеек, пени за период с 01.12.2005 по 01.01.2016 в размере 20 000 рублей на лицевой счет должников 01 0137908 открытый в ГУП ВКЦП «Жилищное хозяйство».

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.12.2017 по 30.11.2019 в размере 147 999 рублей 75 коп. на лицевой счет должников 01 0137908 открытый в ГУП ВКЦП «Жилищное хозяйство».

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 8744 рубля.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 4160 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд.

Судья : М.М.Хмелева