Дело № 2-381-2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт. Тисуль 8 декабря 2017 года

Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Куницкой Н.В.

при секретаре Лисицыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, адрес (местоположение) объекта: ... ....

Свое требование заявитель мотивирует тем, что 12 июля 2016 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - нежилое здание, ... был принят на учет ... как бесхозяйный. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 12.07.2016г.

Администрация Центральского сельского поселения обратилась с запросами в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области о нахождении (отсутствии) нежилого здания в реестре государственного имущества, и соответственно в реестре федерального имущества. Отсутствие объекта недвижимости - нежилого здания в реестре государственного имущества, подтверждается письмом от 22.06.2016 № 13-3-06/1256, и отсутствие объекта недвижимости - нежилого здания в реестре федерального имущества подтверждается письмом от 23.06.2016 № 10-5-06/462.

Фактически объектом недвижимости владеет Администрация Центральского сельского поселения. Оснований для признания права собственности за сельским поселением нет.

С даты принятия нежилого здания на учет регистрирующим органом прошло более года.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 57 Устава муниципального района «Тисульский муниципальный район» к полномочиям района относятся: владение, пользование и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности Тисульского муниципального района на бесхозяйное нежилое здание ...

В судебном заседании представитель заявителя – ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленное требование.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без участия их представителя, о чем представил суду письменное заявление (л.д.22).

Суд, выслушав пояснения заявителя, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.225 ч.1 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Согласно ст.225 ч.3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости нежилое здание, ..., в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества Тисульского района не числится. 

Фактически объектом недвижимости владеет Администрация Центральского сельского поселения. Оснований для признания права собственности за сельским поселением нет.

Администрацией Центральского сельского поселения указанный объект недвижимости был поставлен на учет как бесхозяйная недвижимая вещь в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество12 июля 2016 года. 

Со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года. 

Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: 

Уставом Тисульского муниципального района, согласно ст.57 ч.1 которого органы местного самоуправления муниципального района от имени муниципального района самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами, настоящим Уставом и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района.

Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом Тисульского района. Согласно Положения Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района является органом администрации Тисульского района, осуществляющим в пределах, установленных законодательством РФ о приватизации, Уставом Тисульского района и настоящим Положением, управление всем имуществом, находящимся в собственности района (л.д.6-14).

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.18), из которой следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание ..., дата принятия на учет – 12.07.2016 года;

Информацией Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области от 23.06.2016 года (л.д.17), ...;

Справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района (л.д.25) о том, что объект нежилое здание ... в реестре муниципальной собственности Тисульского района не числится;

Справкой Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 22.06.2016 года (л.д.16) о том, что нежилое здание, ... не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области;

Информацией филиала №19 БТИ Тисульского района (л.д.28) о том, что по данным БТИ на нежилое здание, площадью застройки 154,6 кв.м., ..., в архиве имеются сведения о принадлежности указанного здания Центральскому рудоуправлению, правоустанавливающие документы отсутствуют;

Кадастровым паспортом, выданным Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области», согласно которому сведения о правах на нежилое здание ... отсутствуют (л.д.15).

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что нежилое здание ... является бесхозяйной недвижимой вещью, в установленном законом порядке принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, со дня поставки на учет прошло более года, имеются основания для признания права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности Тисульского муниципального района Кемеровской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание ....

Возникновение права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующая: Н.В.Куницкая