Дело № 1-134/2024

Уникальный идентификатор дела 

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

03 мая 2024 года город Чегем

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Кульбаева А.Р.

при секретаре судебного заседания – Кижаеве А.С.

с участием государственного обвинителя - помощника прокурора 

<

адрес> КБР Жамурзовой Э.А.

подсудимого - ФИО20,

защитника подсудимого – ФИО2, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в порядке особого судопроизводства в отношении:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес> КБР, гражданина Российской Федерации, зарегистрирован по адресу: КБР, 

<

адрес>, ул. ФИО3, 14, 

<

адрес>, проживает по адресу: КБР, 

<

адрес>, со высшим образованием, женатого, имеющего на иждивении 3 малолетних детей, официально не трудоустроенного, военнообязанного, не судимого,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.200.3 УК РФ;

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ точные месяц и дата не установлены, умышленно, с целью незаконного привлечения денежных средств граждан в особо крупном размере, для строительства многоквартирного жилого дома (Секция 2А), расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, и последующей реализации жилых квартир для получения выгоды имущественного характера, в нарушение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которому, привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только на основании договора участия в долевом строительстве (ч.2 ст.1), запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ (ч.2.1 ст.1), лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных данной статьей Закона, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (ч.2.2. ст.1), право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий в числе иных требованиям о наличии выданного до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства в соответствии с ч. 2.1 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Законом (п.9 ч.2 ст.3), застройщики, не удовлетворяющие требованиям, указанным в ч. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ, не имеют права привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов (ч.2.2 ст.3), договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено Законом (ч. 3 ст. 4), осознавая, что он не является застройщиком, осуществляющим строительство многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не является индивидуальным предпринимателем и не входит в единый реестр застройщиков на официальном сайте единой информационной системы жилищного строительства «Наш.дом.РФ», а также не имеет право привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирного жилого дома (Секция 2А), расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, действуя с единым преступным умыслом, в 2019 точные месяц и дата следствием не установлены, в качестве инвестиции строительства дома получил от Свидетель №2 денежные средства в размере 15 000 000 руб. в счет оплаты за 15 квартир, а также поэтапно получил денежные средства от Свидетель №6 в размере 800 000 руб., Свидетель №4 в размере 952 000 руб., Свидетель №5 в размере 1500 000 руб., Свидетель №3 в размере 1 200 000 руб., ФИО4 в размере 1 000 000 руб. и ФИО5 в размере 1 500 000 руб., общей сумме 6 828 000 руб. в счет оплаты за 6 квартир, расположенные в строящемся многоэтажном жилом доме (Секция 2А), по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, заключив с ними следующие фиктивные договора займа: с Свидетель №6 от 12.05.2020г. на сумму 800 000 руб., с Свидетель №4 от 23.11.2020г. на сумму 952 000 руб., с Свидетель №5 от 19.08.2021г., на сумму 1500 000 руб., с Свидетель №3 от 28.02.2022г. на сумму 1 200 000 руб., с ФИО4 от 15.05.2022г. на сумму 1 000 000 руб., с ФИО6 от 15.05.2022г. на сумму 1 500 000 руб.

Далее, во исполнение условий фиктивных договоров займа и устных соглашений, ФИО1, осознавая, что привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только на основании договора участия в долевом строительстве, умышленно, с целью незаконного привлечения денежных средств граждан для строительства указанного многоквартирного жилого дома (Секция 2А), в особо крупном размере, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, незаконно привлек и израсходовали на строительство указанного многоквартирного жилого дома (Секция 2А) денежные средства граждан – Свидетель №6, ФИО4, ФИО5, Свидетель №5, Свидетель №3, Свидетель №4 и Свидетель №2, в особо крупном размере, в сумме 21 828 000 руб.

В ходе ознакомления с материалами уголовного дела подсудимый ФИО1 в присутствии защитника заявил ходатайство о рассмотрении уголовного дела в особом порядке.

В судебном заседании подсудимый ФИО1 согласился с предъявленным ему обвинением, виновным себя в совершении указанного преступления признал в полном объеме, осознает последствия применения к нему положений главы 40 УПК РФ и пределы обжалования приговора, установленные статьей 317 УПК РФ.

Адвокат ФИО7 поддержал ходатайство подсудимого ФИО1 о рассмотрении дела с применением особого порядка судопроизводства. Законность, относимость и допустимость имеющихся в деле доказательств не оспаривает.

С данным ходатайством согласился государственный обвинитель ФИО8

Суд убедился в том, что заявление о признании вины сделано подсудимым добровольно, с полным пониманием предъявленного ему обвинения, что подсудимый ФИО1 осознает характер и последствия заявленного ходатайства о рассмотрении уголовного дела без проведения судебного разбирательства, что ходатайство заявлено подсудимым после проведения консультаций с защитником.

При таких обстоятельствах суд считает возможным постановить приговор в отношении подсудимого ФИО1 без проведения судебного разбирательства. 

В соответствии со ст. 314 УПК РФ, обвиняемый вправе при наличии согласия государственного обвинителя и потерпевшего заявить о согласии с предъявленным ему обвинением и ходатайствовать о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства по уголовным делам о преступлениях небольшой или средней тяжести.

За преступление, в совершении которого, обвиняется ФИО1, предусматривает наказание до пяти лет лишения свободы, то есть, нет ограничений для применения особого порядка принятия судебного решения.

Суд соглашается с квалификацией противоправного деяния подсудимого, данных в ходе расследования и государственным обвинителем и квалифицирует действия ФИО1 по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ по признакам – привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, совершенное в особо крупном размере.

В соответствии с ч. 3 ст. 60 УК РФ при назначении наказания подсудимому суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного им преступления, относящегося к категории преступлений небольшой тяжести, личность виновного, который ранее не судим, характеризуется с положительной стороны, на учете у врача нарколога и врача психиатра не состоит; обстоятельства, смягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на его исправление и условия жизни его семьи.

Обстоятельством, смягчающим наказание ФИО1 суд признает признание своей вины в совершенном преступлении, раскаяние в содеянном, наличие на иждивении трех малолетних детей.

Обстоятельством, отягчающим наказание ФИО1, судом не установлено. 

Оснований для изменения категории совершенного подсудимым ФИО1 преступления на менее тяжкую в соответствии с ч. 6 ст. 15 УК РФ, с учетом фактических обстоятельств его совершения и степени его общественной опасности, суд не усматривает.

Каких-либо исключительных обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности совершенного преступления и позволяющих применить положения ст. 64 УК РФ к подсудимому ФИО1, суд не усматривает.

Решая вопрос о виде и мере наказания подсудимому ФИО1 с учётом ст. ст. 6, 43, 60, 61, 62 ч. 5 УК РФ, характера и степени общественной опасности совершенного преступления и всех обстоятельств уголовного дела в совокупности, данных, характеризующих его личность - который имеет регистрацию и постоянное место жительства, имеет на иждивении 3 малолетних детей, не работает, на учете у врача нарколога и врача психиатра не состоит, а также, с учетом тяжести совершенного им преступления, его возраста, трудоспособности и состояния здоровья, его имущественного положения и его семьи, возможности получения им заработной платы или иного дохода, исходя из принципов справедливости наказания, его эффективности и соразмерности содеянному, суд, с учетом характера и степени общественной опасности совершенного преступления, данных о личности подсудимого в целом, который по месту жительства характеризуется с положительной стороны, совокупности установленных смягчающих его наказание обстоятельств, отсутствия отягчающих, считает возможным при назначении ФИО9 наказания в виде лишения свободы, применить правила ст. 73 УК РФ, и назначенное ему наказание в виде лишения свободы считать условным с возложением на него обязанностей, предусмотренным ст. 73 УК РФ, которые будут способствовать его исправлению, поскольку считает возможным его исправление без изоляции от общества. 

Гражданский иск по делу не заявлен.

Судьба вещественных доказательств по уголовному делу подлежит разрешению в порядке ст. ст. 81 - 82 УПК РФ. 

Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, избранную в отношении ФИО1, до вступления приговора в законную силу, следует оставить без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.cт. 314- 317 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

Признать ФИО1 виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 200.3 УК РФ и назначить ему наказание в виде 1 года 6 месяцев лишения свободы.

В соответствии со ст. 73 УК РФ назначенное ФИО1 наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком 1 год.

Возложить на осужденного ФИО1 следующие обязанности: по вступлении приговора в законную силу встать на учет в уголовно-исполнительную инспекцию по месту жительства, один раз в месяц являться для регистрации в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденного, в период испытательного срока не уходить из места постоянного проживания (пребывания) с 22 часов до 06 часов утра следующего дня, не менять без его уведомления постоянного места жительства (пребывания) и работы.

Контроль, за поведением условно осужденного ФИО1 возложить на ОИН УИИ УФСИН России по КБР по месту жительства.

Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, избранную в отношении ФИО1, до вступления приговора в законную силу, следует оставить без изменения.

Вещественные доказательства по уголовному делу:

- копия договора займа 21 ЖК «Шалушка» от 15.05.2022г., заключённого между заемщиком - ФИО1 и заимодавцем - ФИО6; копию договора займа 

<

адрес>7 от 12.05.2020г., заключенного между ФИО1 и Свидетель №6; копию договора займа 21 ЖК «Шалушка» от 15.05.2022г., заключенного между заемщиком - ФИО1 и заимодавцем - ФИО10; копию договора займа ЖК «Шалушка» от 28.02.2022г., заключенного между заемщиком - ФИО1 и заимодавцем - ФИО11; копию договора займа №_ ЖК «Шалушка» от 23.11.2020г., заключенного между заемщиком - ФИО1 и заимодавцем - Свидетель №4; копию договора займа 21 ЖК «Шалушка» от 19.08.2021г., заключенного между заемщиком - ФИО1 и заимодавцем - Свидетель №5, хранящиеся в материалах уголовного дела, в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 81 УПК РФ, оставить при уголовном деле в течение всего срока хранения последнего;

- техническая документация, на основании которой местной администрацией Чегемского муниципального района Свидетель №1 выдано разрешение на строительство № от 22.06.2018г. группы многоквартирных жилых домов (Секция 1А, 2А, Б), расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, за чертой населенного пункта в 500м. к востоку от с.

<

адрес>, в которой содержатся: копия заявления Свидетель №1 о выдаче ему разрешения на строительство дома «Секция Б, 1А, 2А» от ДД.ММ.ГГГГ; разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ; копия договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; копия кадастровой выписки земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.; разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ.; градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, хранящийся в камере хранения вещественных доказательств СО по 

<

адрес> СУ СК России по КБР - вернуть по принадлежности.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Судебную коллегию по уголовным делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение 15 суток со дня его провозглашения, осужденным в тот же срок со дня получения копии приговора, с соблюдением требований ст. 317 УПК РФ.

В случае подачи апелляционной жалобы, осужденный вправе заявить ходатайство о своем участии при рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, а также поручить осуществление своей защиты избранному им защитнику либо ходатайствовать перед судом о назначении защитника.

Судья Чегемского районного суда КБР А.Р. Кульбаев