Дело № 2-2463/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г. Старый Оскол 

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мазурина С.В.,

при секретаре Мижерицкой А.В.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «УК Народная» ФИО2 по доверенности от 01.07.2018 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «УК ЖЭУ-4» о признании незаконными действий (бездействий), возложении обязанности предоставить информацию и компенсировать моральный вред, 

УСТАНОВИЛ:

24.04.2018 г. ФИО1 обратился в ООО «ЖЭУ-4» с заявлением о предоставлении необходимой информации с предоставлением подтверждающих документов о гражданско-правовых отношениях между ФИО1 и ООО «ЖЭУ-4»; просил предоставить копию договора между сторонами на оказание предоставляемых услуг ЖКХ, копии договоров на оказание предоставляемых услуг ЖКХ МУП «РАЦ» и ООО «ЖЭУ-4», дать разъяснения по применению постановления Правительства РФ от 11.02.2016 г. №97 относительно оплаты за услуги ЖКХ, предоставить копию Устава ООО «ЖЭУ-4», разъяснить почему не совпадают юридический и фактический адрес, дать подробное разъяснение по кодам ОКВЭД.

Согласно ответа ООО «ЖЭУ № 4» от 25.04.2018 г. запрошенная истцом информация раскрыта и размещена на сайте в системе Интернет.

Дело инициировано иском ФИО1, сославшимся на нарушение его прав на предоставление информации и просившим суд признать незаконными действия (бездействие) ООО «УК ЖЭУ-4» в лице директора ФИО3, нарушающие право ФИО1 на доступ к информации по вопросам, имеющим отношение к предоставляемым услугам ЖКХ данной организацией, о предоставлении подтверждающих документов о гражданско-правовых отношениях, существующих между ФИО1 и ООО «УК ЖЭУ-4» и ряду других вопросов; обязать ООО «УК ЖЭУ-4» в лице директора ФИО3 в срок до 29.05.2018 г. предоставить объективную и полную информацию по всем вопросам, изложенным в заявлении ФИО1 от 21.03.2018 г.; компенсировать моральный вред ФИО1, причиненный незаконным действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица (ООО «УК ЖЭУ-4», в лице директора ФИО3), при рассмотрении обращения, по решению суда.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель ответчика исковые требования не признал, сославшись на то, что в ответе ООО «ЖЭУ № 4» от 25.04.2018 г. ссылка ошибочно дана не на тот сайт – www.jeu-4.ru, но вся информация в отношении ООО «ЖЭУ №4» имеется на сайте www.jeu-4.490r.ru в Интернете. 10.07.2018 г. истцу вручили расширенный ответ, но при этом ООО «ЖЭУ-4» не обязано разъяснять то, что указано в заявлении истца, и предоставлять те документы, которые просил истец. Срок дачи ответа не нарушен.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 165 ЖК РФ управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах. 

Частью 10 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. 

Пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» установлено, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: обеспечения собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в частности приемом и рассмотрением заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (абзац четвертый подпункта «з»). 

Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731, установлен исчерпывающий перечень информации, подлежащей раскрытию, в том числе по запросам заинтересованных лиц. 

Так, в соответствии с п. 3. указанного Постановления N 731, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. 

В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация (п. 17 Стандарта). 

Таким образом, законом на ответчика обязанность по предоставлению информации возложена лишь в вышеуказанном объеме, и требование истца у ответчика иной информации, в том числе требование предоставления копий документов нельзя признать правомерным, основанным на положениях Стандарта, так как Стандартом прямо не предусмотрена обязанность управляющей организации по изготовлению и выдаче копий документов по письменному запросу. 

Закон, регулирующий правоотношения сторон, не устанавливает обязанность управляющей организации по предоставлению (выдаче) собственникам жилья на основании их обращений копий документов, закрепляя при этом право указанных лиц на ознакомление с требуемой информацией. 

Истцу в ответе от 25.04.2018 г. также был указан сайт www.reformagkh.ru, на котором раскрыта необходимая информация в отношении ООО «ЖЭУ № 4».

30.05.2018 г. ООО «ЖЭУ № 4» переименовано в ООО «УК Народная», что подтверждается сведениями о юридическом лице в ЕГРЮЛ на 10.07.2018 г. и не отрицается истцом.

Истец подтвердил, что получил от представителя ООО «УК Народная» копию Устава, копию договора между МУП «РАЦ» и ООО «ЖЭУ № 4», получил ответ на первый вопрос в его заявлении от 25.04.2017 г. и ему еще был дан дополнительно письменный ответ от ООО «УК Народная» от 09.07.2018 г. на его заявление.

Право истца на доступ к информации о деятельности ООО «УК Народная» не нарушено, в связи с чем законных оснований, предусмотренных ст. 151 ГК РФ для компенсации морального вреда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «УК Народная» о признании незаконными действий (бездействий), возложении обязанности предоставить информацию и компенсировать моральный вред, отклонить.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции – Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Мазурин С.В.

Решение в окончательной форме принято 20 июля 2018 г.