Гражданское дело №2-866/2025

УИД 24RS0049-01-2025-001370-17

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года 

<

адрес>

Сосновоборский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Большаковой О.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

с участием истца ФИО1, 

старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обращение в суд мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>Мира, 

<

адрес>, на основании договора № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, выданного 26.03.2012г. ТВ указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО2 Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, был зарегистрирован с целью трудоустройства и временного проживания, пользовался квартирой непродолжительное время, после чего выехал из нее, забрав свои вещи. Просит признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела судом извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снятия его с регистрационного учета, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. 

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, ч.1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, с вынесением заочного решения.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> края ФИО4 дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, заключение ст.помощника прокурора 

<

адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права. 

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, общей площадью 69,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.07.2025г. (л.д.11-14).

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО2 (л.д.10). 

Согласно акту о не проживании, составленному директором управляющей компании ООО МИРОГРАДЪ от ДД.ММ.ГГГГ, в осматриваемой 

<

адрес>, ответчик фактически не проживает, личных вещей его не обнаружено, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство ответчика по данному адресу не имеется. 

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, требований о вселении в указанное жилое помещение не предъявлял, имеет иное место жительства, обратного материалы дела не содержат. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета. 

С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 (ИНН №) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в 

<

адрес>вой суд через Сосновоборский городской суд 

<

адрес>. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд 

<

адрес>. 

Председательствующий: (подпись) О.В. Большакова

Копия верна. Судья О.В. Большакова 

Мотивированное решение составлено 25 августа 2025 года.