К делу 2-1232/2018 год.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 октября 2018 года. ст. Ленинградская 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Юхименко В.Г.

При секретаре Сергеевой А.А.

С участием пом. прокурора Ленинградского района Горлова В.В.

С участием истцов ФИО1, ФИО2 

Представителя ответчиков адвоката Пырхова А.Н. предоставившего удостоверение № 

<

...> ордер № 

<

...>. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

установил:

Истцы обратились с иском в суд к ответчикам, о признании их утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, в виду их отсутствия по месту регистрации.

Истцы в судебном заседании поддержали свои исковые требования, в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении.

В связи с тем, что место нахождения ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Пырхова А.Н. для участия в деле, в качестве представителя ответчиков.

Представитель ответчиков адвокат Пырхов А.Н. в судебном заседании пояснил, что принятие решения по данному иску оставляет на усмотрение суда.

От представителя ОМВД России по Ленинградскому району поступило заявление об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований и рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Пом. прокурора в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав стороны, прокурора, изучив материалы дела, суд считает исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого дома по 

<

адрес> в праве общей долевой собственности по ? доле каждый, что подтверждено договором купли-продажи от 28.05.2018 года, зарегистрированного в УФРС кадастра и картографии по 

<

адрес> 28.05.2018 года.Ответчик ФИО3 является бывшим собственником жилого дома.

Согласно расписки данной ФИО3, она обязалась выписать себя и своего сына ФИО4 из домовладения по адресу

<

адрес>, в срок до 12 июня 2018 года, однако взятое на себя обязательство не исполнила до настоящего времени.

Согласно ч.3, 4 ст.31 ЖК РФ, ст.288, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. 

Ответчики членами семьи истцов не являются, по данному адресу не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, который стороны не заключали.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу законного решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по 

<

адрес>. 

Решение, может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы, в Ленинградский районный 

суд в течение тридцати дней.

Судья 

Ленинградского р/суда В.Г. Юхименко