Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года 

<

адрес>

Сухобузимский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сухобузимского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что он в 1979 году приобрел указанную квартиру с надворными постройками по договору купли-продажи у гражданина ФИО3, имя и отчество которого не помнит по прошествии времени. С момента приобретения квартиры истец проживал в этом доме и зарегистрирован по настоящее время, исправно оплачивал все счета и содержал дом в надлежащем состоянии. Договор купли-продажи утерян, право собственности своевременно зарегистрировано не было. Истец не является собственником жилого помещения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет, не скрывая факта проживания в указанной квартире. Собственника спорной квартиры не имеется. Указанное жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность 

<

адрес>, не зарегистрировано в реестре государственной собственности 

<

адрес> и в реестре федерального имущества Российской Федерации, Сухобузимское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» также не располагает информацией о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение. За период владения спорной квартирой никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. В связи с чем, просит признать право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО2 И.А. поддержал заявленные требования по изложенным основаниям.

Ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав в заявлении, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации 

<

адрес> в лице КУМИ просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по поводу требований истца не имеется.

Третьи лица – Агентство по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> своих представителей в суд не направили, отзывы на иск не представили.

Свидетель ФИО4, в судебном заседании с достоверностью подтвердил, что ФИО2 И.А. проживал в спорной квартире в течение длительного времени. Примерно с 1980-1981 года он (свидетель) дружит с сыном истца, на момент их знакомства, истец с семьей проживал в спорной квартире, место жительства не менял, содержал квартиру и надворные постройки в надлежащем состоянии. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как видно из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит.

Из документов, представленных администрацией Сухобузимского сельсовета, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес>, Агентством по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес>, Сухобузимским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Емельяновским производственным участком Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по 

<

адрес> следует, что собственников 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеется. 

Установлено, что истец ФИО2 И.А. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. 

Добросовестность владения истцом вышеуказанным жилым помещением подтверждается отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, сведениями из похозяйственной книги администрации Сухобузимского сельсовета 

<

адрес>.

Таким образом, установлено, что ФИО2 И.А. более восемнадцати лет (с учетом срока исковой давности) добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, за ФИО1.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.

Судья

Копия верна:

Судья Сухобузимского

районного суда С.А. Кузнецова