Дело №2-879/2024

УИД 03RS0011-01-2024-001186-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 4 июля 2024 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., 

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, просила установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.03.2001; признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 16,3 кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что 10.03.2001 умер ее отец ФИО2, который 06.10.1996 составил завещание в ее пользу на все свое имущество, в том числе и жилой дом с надворными постройками, находящиеся в с.Верхотор Ишимбайского р-на. Завещание удостоверил управляющий делами администрации Верхоторского сельсовета. 09.04.1998 она заключила брак с ФИО3, ей присвоена фамилия – ФИО4. Факт ее родства с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении. В состав наследственного имущества входят: жилой дом площадью 16,3 кв.м, кадастровый номер №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом и надворные постройки принадлежали ее отцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Похозяйственной книги от 20.03.2024, выданной администрацией сельсовета. Наличие данных о жилом доме в Кадастре недвижимости подтверждается Выпиской из ЕГРН от 30.05.2022. Земельный участок принадлежал отцу на праве личного подсобного хозяйства, что подтверждается Выпиской из Похозяйственной книги от 20.03.2024. Наличие данных о земельном участке подтверждается Выпиской из ЕГРН от 13.05.2022. При жизни отец истца не использовал свое право и не зарегистрировал свою собственность в Росреестре. После смерти отца истец ухаживала земельным участком и жилым домом, по приезду с места постоянного жительства всегда посещает родительский дом, просит односельчан присматривать за домом, в целях сохранности имущества ограждающий забор и запоры в доме содержит в надлежащем виде, в настоящее время она не отказалась от прав на жилой дом и земельный участок. Срок обращения к нотариусу пропущен ею по причине правовой безграмотности, считала, что имеется завещание и соответственно имущество отца после его смерти переходит в ее собственность. Однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию по причине пропуска шестимесячного срока. Права на имущество в Реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, так как права возникли до вступления в законную силу Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По этой причине нотариус не сможет выдать ей свидетельство о праве на наследство. Таким образом, наследовать и зарегистрировать права на жилой дом и земельный участок возможно исключительно в судебном порядке. После смерти отца она оплатила все необходимые расходы, связанные с его достойным погребением, провела все необходимые обряды, приняла на себя ответственность за содержание имущества принадлежащего наследодателю, а значит, вступила во владение, управление имуществом и фактически приняла наследство, как это указано в ст.1153 ГК РФ.

Определением суда от 13.05.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Республике Башкортостан. 

В судебное заседание стороны, их представители, представители третьих лиц не явились (представитель истца в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить), надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, возражения на иск, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ)

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ)

В силу положений ст. 1118 -1120 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 264, 265 Гражданского-процессуального Кодекса РФ /далее по тексту ГПК РФ/ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении родственных отношений лиц, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия.

В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Судом установлено, что 10.03.2001 умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №. При жизни он составил и подписал завещание от 15.10.1996, удостоверенное управляющими делами администрации Верхоторского сельсовета Ишимбайского района, зарегистрировано в реестре 15.10.1996 за №34. Данное завещание никем не оспорено, действительно. Согласно данному завещанию ФИО2 завещал все свое имущество, какое только ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в том числе и жилой дом с надворными постройками, находящиеся в с.Верхотор Ишимбайского района, своей дочери ФИО5. 

ФИО5, согласно свидетельству о рождении № являющаяся дочерью ФИО6, 09.04.1998 заключила брак с ФИО3 с присвоением ей фамилии – ФИО4 (свидетельство о заключении брака №). Таким образом, истец ФИО1 является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО6 Лиц, имеющих право на обязательную долю, не имеется. Спор о праве не заявлен. 

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество: 

- жилой дом площадью 16,3 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от 20.03.2024, выданной администрацией Верхоторского сельсовета муниципального района Ишимбайский район на основании похозяйственной книги №10 от 1997 – 2001 годы, лицевой номер №595, запись сделана 01.01.1997, выпиской из ЕГРН от 30.05.2022.

- земельный участок площадью 1195 +/- 24, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от 20.03.2024, выданной администрацией Верхоторского сельсовета муниципального района Ишимбайский район на основании похозяйственной книги №10 от 1997 – 2001 годы, лицевой номер №595, запись сделана 01.01.1997, выпиской из ЕГРН от 30.05.2022.

Жилой дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет, что следует из выписок из ЕГРН. Однако наследодатель при жизни не успел зарегистрировать право собственности на них в ЕГРН. учет, но право собственности на них при жизни ФИО2 не зарегистрировал в ЕГРН.

Между тем отсутствие регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, до введения закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не исключает реализацию истцом своего конституционно закрепленного права наследования на наследственное имущество.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В связи с этим истец ФИО1 через своего представителя обратилась к нотариусу нотариального округа г. Салават Республики Башкортостан ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти своего отца. 

Однако нотариус ФИО7 в своем ответе от 25.03.2024 сообщил ей, что она пропустила шестимесячный срок для принятия наследства, рекомендовал обратиться в суд для установления факта принятия наследства. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Как следует из искового заявления, после смерти отца ФИО2 истец ФИО1 оплатила все необходимые расходы, связанные с достойным погребением отца, провела все необходимые обряды, приняла на себя ответственность за содержание имущества, принадлежащего наследодателю,- ухаживала за земельным участком и жилым домом, по ее просьбе односельчане присматривают за домом, в целях сохранности имущества ограждающий забор и запоры в доме содержит в надлежащем виде. 

Эти доводы истца о совершении действий по фактическому принятию наследства подтверждаются справкой главы сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан № 171 от 06.05.2024, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умерший 10.03.2001 г., действительно на момент смерти был зарегистрирован как дачник по адресу: 

<

адрес>; после смерти дочь ФИО2 дочь ФИО8 предоставила жилой дом и земельный участок ФИО9, ФИО10 для проживания и использования земельного участка под посадку овощных культур; после смерти ФИО11 04.07.2019 и определения ФИО10 в дом престарелых ФИО8 с 01.08.2010 попросила присматривать за домом соседа ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, суд при таких обстоятельствах считает достаточными доказательства для установления факта принятия истцом наследства после смерти отца ФИО2, тем самым удовлетворяет данное исковое требование. Суд учитывает, что установление данного факта истцу необходимо для оформления своих наследственных прав по завещанию; в ином порядке, кроме как судебном, установить данный факт невозможно, т.к. это документально не выражено, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство; спор о праве не имеется и никем не заявлен. Иных правопритязаний нет. 

Ответчики не оспорили данный факт, не заявили спор о праве, не представили возражения на иск. К нотариусу за принятием наследства, кроме истца, никто более не обращался. 

Поскольку судом в судебном заседании установлен факт принятия истцом наследства после смерти отца, наличие у него объектов недвижимости на праве собственности подтверждается выписками из похозяйственных книг, у истца ФИО1 возникло право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования, поэтому суд удовлетворяет и последнее исковое требование. 

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление N 25)).

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №, паспорт №, выдан ТП п. Нижнесортымский ОУФМС России по ХМАО –Югре в Сургутском районе 29.05.2015) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.03.2001 года. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования:

- на жилой дом, площадью 16,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- на земельный участок площадью 1195 +/- 24 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме– 11.07.2024 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.