Дело № 2-257/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Маджалис 08апреля2025года

Кайтагский районный суд Республики Дагестан в составе

председательствующего-судьи Мирзаева М.С.,

при секретаре судебного заседания-ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО12 ФИО1 ФИО7 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 и ФИО3 признании утратившими право пользования жилым помещениемквартиры,расположенной по адресу:

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала,что она,является собственникомквартиры,площадью66,9кв.м,с кадастровым номером05:14:№,расположенной по адресу:

<

адрес>.,на основании договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Службы государственной регистрации кадастра и картографии РД,о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в её доме прописаны ответчики,которые фактически не проживают в нём и не являются членами её семьи.Они не снялись с регистрационного учета,в домовой книге они числятся как зарегистрированные.Добровольно выписаться они не желают.

Согласно,ст.209,288ГК РФ,собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Для снятия с регистрационного учета ответчиков,она обратилась в ОМВД РФ по 

<

адрес> с заявлением отДД.ММ.ГГГГ.

Однако,письмом №отДД.ММ.ГГГГ,за подписью начальника ОМВД России по 

<

адрес> ФИО10-отказано в снятии с регистрационного учета выше указанных граждан,согласно ст.7Закона РФ, «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №от25.06.1993г.

Так,как,согласно действующих правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан,снятие с регистрационного учета,без волеизъявления гражданина РФ не предусмотрено,предложено обратиться в суд,для признания,утратившими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета ответчиков.

Ответчица,ФИО1 А.К.-бывшая (гражданская) супруга ее брата ФИО427.01.ДД.ММ.ГГГГ рождения.Между братом и ответчицей брак зарегистрирован не был.От этих отношений у них имеется несовершеннолетняя дочь ФИО5.Ответчицы проживают по адресу:

<

адрес>,у своих родителей.

Ответчики,членами её семьи не являются,не проживают в её доме,их регистрация носила временный характер.

Добровольно выписаться ответчики не изъявили желание и не проявляют свой интерес.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья304ГКРФ).Нарушено её право,как собственника жилого помещения.

Она оплачивает коммунальные услуги за себя,и за ответчиков.Хотя они фактически в её доме не проживают.

Вместе с ответчицей ФИО6,в её квартире прописана ее несовершеннолетняя дочь ФИО530.08.2021года рождения.

Уже несколько лет как ответчики проживают в 

<

адрес>.С ней в родственных отношениях не состоят.

Во внесудебном порядке решить этот вопрос не представляется возможным.

На основании изложенного просит суд:

-признать утратившими право пользования жилым помещением квартиры,площадью66,9кв.м,с кадастровым номером05:14:№,расположенной по адресу:

<

адрес>в.2,следующих граждан:ФИО6,10.11.1999года рождения,и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ.2021года рождения.

Снять с регистрационного учета,ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ.1999года рождения,и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ.2021года рождения.

Надлежаще извещенная о места и времени рассмотрения дела истец ФИО2в судебном заседании не явилась,при этом направила ходатайство,где поддержала исковые требования и просит суд о рассмотрении дела без ее участия. 

Надлежаще извещенная о места и времени рассмотрения дела ответчик ФИО1 А.К.на судебное заседание не явилась,о причинах неявки не сообщила.

Надлежаще извещенный о места и времени рассмотрения дела начальник миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> на судебное заседание не явился,представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия. 

Исследовав материалы дела,оценив в совокупности,представленные доказательства,суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209ГК РФ собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1ст.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям,предусмотренным настоящим кодексом,другими федеральными законами,договором,или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пунктом4Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц,ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации,утвержденного Постановлением Правительства РФ от17.07.1995N713 (ред.отДД.ММ.ГГГГ) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту - Правила).

Как следует из материалов дела и установлено судом истицаФИО2 является собственникомквартиры,площадью66,9кв.м,с кадастровым номером05:14:№,расположенная по адресу:

<

адрес>.,в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно ст.7Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации",снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует,что ответчик ФИО1 А.К.и её несовершеннолетняя дочь ФИО3в указанной квартире истца не проживает,общего хозяйства не ведет,бремя содержания жилого помещения не несет.

Согласно разъяснениям,изложенным в пункте13Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009N14 "О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации",по общему правилу,в соответствии с частью4статьи 31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется,если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.Это означает,что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1статьи 35ЖК РФ).В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При указанных обстоятельствах,суд,оценив в совокупности представленные доказательства,приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО2о признании утратившими право пользования жилым помещением квартиры,расположенной по адресу:

<

адрес>,ФИО6 и ее несовершеннолетней дочери ФИО5 иснятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2- удовлетворить.

Признать утратившим права пользования жилым помещением квартиры,площадью66,9кв.м.,с кадастровым номером05:14:№,расположенного по адресу:

<

адрес>в.2,следующих граждан:

ФИО610.11ДД.ММ.ГГГГ рождения,и ее несовершеннолетнюю дочь-ФИО530.08.ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Снять с регистрационного учета,ФИО610.11.ДД.ММ.ГГГГ рождения,и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО530.08.ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.С.Мирзаев

Решение в окончательной форме принятоДД.ММ.ГГГГ